Maître Abdelouadoud Ben Ammar
Avocat près la cour de cassation
Adresse du Cabinet : 14, Rue de Kairouan, 3000, Sfax
Tél / Fax : 74.211.669
Identifiant unique (Matricule fiscal) : 0932031R
Créancier poursuivant : M.Moez Kammoun pour le compte de son fils mineur Youssef Kammoun, élisant domicile chez son Avocat Maître Abdelouadoud Ben Ammar, ayant son cabinet sis au 14, Rue de Kairouan, Sfax.
Débiteur saisi :
1. Mohamed Ben Abdelaziz Kammoun, titulaire de la carte d'identité nationale n°05336304, demeurant à la Route de Téniour km 10.
Avocat poursuivant : Maître Abdelouadoud Ben Ammar, Avocat près la cour de cassation, ayant son cabinet sis au 14, Rue de Kairouan, 3000, Sfax;
Bien immobilier saisi mis en vente aux enchères :
La saisie immobilière porte sur une maison ancienne située au rez-de-chaussée, ayant comme accès l'entrée principale et le couloir en
p. 829copropriété d'une superficie 16m². Ledit couloir comporte des escaliers qui mènent au premier étage appartenant au mineur Youssef Kammoun.
Le rez-de-chaussée comprend un couloir d'orientation sud, une chambre d'orientation est, un hall contenant une salle d'eau d'orientation nord, une chambre d'orientation sud, une salle à manger d'orientation sud, une cuisine ayant une porte d'orientation sud qui aboutit une cour contenant une salle d'eau d'orientation nord, d'une superficie de 75m².
Il est délimité du côté sud par un couloir en copropriété et des escaliers qui mènent au premier étage, une entrée commune, Rue Le Canari du côté sud et les héritiers de M. Said Khabou, du côté est par la propriété de M. Habib Rekik, du côté nord par la propriété de M. Siala, du côté ouest par la propriété de M. Siala et les héritiers de M. Said Khabou. Ledit bien est ancien, son état est moyen, son sol est revêtu de carrelages, et les murs du bail, de la cuisine et des deux salles d'eau sont revêtus de faïence et équipés de tous les accessoires sanitaires, d'électricité et d'eau. Sa localisation est moyenne.
Montant de la mise à prix :
Le prix du bien immobilier saisi est estimé à 54720,000 dinars (cinquante quatre mille et sept cent vingt dinars) suivant l'expertise en date du 23/10/2024 effectué par l'Expert judiciaire M. Mohamed Ghamgui désigné par l'ordonnance sur requête n°8528 en date du 7/10/2024 délivré par Monsieur le Président du Tribunal de première instance de Sfax auquel s'ajoute les autres frais.
Date d'adjudication et tribunal judiciaire de lieu de la vente :
Le bien immobilier décrit ci-dessous sera vendu en faveur du plus offrant et dentier enchérisseur auprès de la chambre des ventes immobilières au Tribunal de première instance de Sfax, sise à la Rue Victor Hugo, Sfax et ce le lundi correspondant au 05 mai 2025 (5/5/2025) à partir de 9 h du matin.
Visite de l'immeuble saisi :
La visite dudit bien peut être effectuée durant les heures administratives toute la semaine sur les lieux.
NB : Toute personne intéressée doit désigner un avocat et consigner le tiers du montant de la mise à prix avant l'audience d'adjudication ou présenter un chèque certifié. Pour les étrangers, ils doivent obtenir l'autorisation préalable du Gouverneur de Sfax.
Pour de plus amples informations, veuillez contacter le Cabinet de l'Avocat poursuivant Maître Abdelouadoud Ben Ammar, ayant son cabinet sis au 14, Rue de Kairouan, 3000, Sfax ou le Greffe du Tribunal de première instance de Sfax afin de consulter le cahier des conditions de vente.