Vente aux enchères publiques d'un Immeuble à Sfax

Suite à une saisie immobilière

Cabinet Maître Jamoussi Mohamed Sofiène

Avocat

44, Avenue Habib Bourguiba 3000 Sfax

Tél : 74.220.096

Fax : 74.201.001

Le poursuivant : L'Arab Tunisian Bank, société Anonyme représentée par son directeur général inscrite au registre de commerce auprès du Tribunal de 1ère Instance de Tunis sous le n°B167001997 et inscrite au registre National des Entreprises sous l'identifiant unique N°0014161Q, dont le siège social est situé au 9 Rue Hédi Nouira Tunis 1001, demeurant à l'Avenue Habib Bourguiba Sfax, son domicile à l'étude de son Avocat Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, 44 Avenue Habib Bourguiba Immeuble Athos Sfax 3000 son matricule fiscal 580353A.

Le saisi : Salem Ben Hfidh Massoudi (débiteur hypothécaire) ouvrier titulaire de la CIN N°02078734 demeurant à Sfax Route El Ain Km6 Merkez Ben Hlima Avenue Bourguiba Sfax 3042 son domicile à l'étude de son Avocat Maître Ameni El Gazweni sis 13 Avenue Salah Ben Yousef Menzah 9 - 1013 Tunis selon pv domicile fait par l'huissier Mohsen Aouisaoui sous n°128 le 13/1/2021.

Avocat poursuivant : Maître Mohamed Sofiène Jamoussi, Avocat, 44 Avenue Habib Bourguiba Sfax 3000.

Immeuble saisi et mis en vente : Suite d'une saisie immobilière faite par l'huissier Mimoun Moala sous le n°31812- le 11/02/2025 sur toute la totalité de la propriété appartenant au saisi représentée par une parcelle du terrain sise à la Route Menzel Chaker Km12 Zanket Mezghani Sfax d'une superficie de 322 m², où existe une construction de deux étages : Rdc et étage détaillée comme suit :

• Le RDC : contient deux appartements et un studio
• Appartement N°1 : ouverture sud-est : d'une superficie est de 84 m² qui contient salon, 2 chambres, cuisine et wc
• Appartement N°2 : ouverture nord d'une superficie est de 88 m² qui contient hall, couloir où se trouve 2 chambres, wc et cuisine
• Le studio : ouverture sud d'une superficie est de 79 m² qui contient une salle, chambre et cuisine

• L'étage contient deux appartements :
• Appartement N°1 : ouverture sud d'une superficie est de 84 m² qui contient balcon qui mène au salon, chambre, cuisine et wc y se trouve une douche.
• L'appartement N°2 : ouverture nord qui mène au terrasse nord-ouest d'où son entrée d'une superficie est de 90 m² qui contient, salon, balcon sud-nord, 2 chambres, cuisine et wc y se trouve une douche.

Les limites de la propriété : du sud Mustapha Baazaoui, de l'est entrée commune, du nord Bennour et de l'ouest Salem Massoudi.

Mise à prix : est fixée à deux cent quarante six Mille cent Dinars (246.100.000D) terre et construction et ajouté les frais qui seront déterminés au jour de l'adjudication.

Date et lieu de l'adjudication : aura lieu le Mercredi le 21 Mai 2025 à partir de 9h du matin et suivant à la salle des criées du Tribunal de première instance de Sfax2, sise Zone 3, 4 Rue Ahmed Aloulou près de CNSS Sfax.

Visite de l'immeuble : La visite est possible tous les jours de la semaine, administratif. Tout qui veut participer aux enchères, doit consigner le 1/3 du montant de la mise à prix est de 82.033.333D pas l'intermédiaire d'un avocat et pour les étrangers doivent munis de l'autorisation de Mr. le gouverneur compétent.

Et pour de plus amples informations contacter l'étude de l'avocat poursuivant tribunal de première instance de Sfax2 où est déposé le cahier des charges.