- La créancière saisissante : la Société Tunisienne de Recouvrement des Créances - "S.T.R.C", représentée par son représentant légal, société anonyme inscrite au Registre National des Entreprises sous le numéro 719413J, ayant son siège social au 52, Avenue Habib Bourguiba, Immeuble de la STB, Africa, Tunis 1001. Agit en qualité de cessionnaire de la Société Tunisienne de Banque STB, en vertu de la notification de cession de créance effectuée par l'huissier de justice Maître Monji El Aïssaoui en date du 11/8/2020, sous le numéro 132988, élisant domicile chez son avocate Maître Wissem Bouaben, dont l'étude est sise au N°10 Rue 8003 étage 3 Montplaisir Tunis 1073, M.F 1118030/L (La créancière saisissante).
- Le débiteur saisi : Monsieur Mondher Arafoui, titulaire de la carte d'identité nationale n° 00730964, sans registre de commerce connu, profession non précisée, demeurant au 2, Avenue de l'Indépendance, Den Den, et domicilié au cabinet de son avocat Me Hafedh Ghadhoun, sis au 45, Avenue Habib Bourguiba, Tunis (Le débiteur principal).
- L'avocat poursuivant : Maître Wissem Bouaben Avocate à la cour de cassation, dont l'étude est sise au N°10 Rue 8003 étage 3 Montplaisir 1073 Tunis.
- Désignation des quotes-parts indivises objet de la saisie :
Toutes les quotes-parts indivises appartenant au saisi dans l'immeuble objet du titre foncier n°137056 Tunis (anciennement 83320), extrait du titre foncier original n°20928, dénommé "Caiola Francisco", d'une superficie totale de 45.365 m².
La partie saisie est une parcelle de terrain nu de 300 m², jouxtant une zone résidentielle dans la région de Jayara, au nord de Borg Chakir, le long de la route n°4 reliant Borg Chakir à Zahrouni, correspondant à une quote-part de 300/45.365.
- Mise à prix :
La mise à prix des quotes-parts indivises saisies est fixée à cinquante-cinq mille six cent cinquante dinars (55.650,000 DT) auxquels s'ajoutent les frais de l'adjudication.
- Date et lieu de l'adjudication : la vente aux enchères publiques se fera à la barre de la chambre des créées auprès du tribunal de 1ère instance de Tunis 2 sis à la Route Mjez El Beb Sidi Hassine Tunis, le lundi, quatorze juillet deux mille vingt cinq (14/7/2025) à partir de 9 heures.
- Visite et constat des lieux : chaque jour et pour plus d'information consulter le cahier des charges déposé au greffe de tribunal de première instance de Tunis 2 ou à l'étude de l'avocat poursuivant.
- Participation aux enchères : se fait par l'intermédiaire d'un avocat après avoir consigné le 1/3 de la mise à prix ou avoir produit un chèque certifié ou donné une garantie bancaire irrévocable du même montant.