Après déduction de 40%
Etude Maître Younes Hached
Avocat auprès de la cour de cassation
Au nom de la société Younes Hached
Avocat
38 Avenue Mouaouia Ibn Abi Sofiene 2ème Etage Menzeh 8 Ariana
Tél : 71709776 - 71709778
Fax : 71709742
MF : 1833516 P/A/P/000
Partie poursuivante : Banque de Tunisie (BT) dûment représentée par son Président Directeur Général dont le siège social est à Tunis, 2 Rue de Turquie, RC n°B1105941996, domiciliée au cabinet de son avocat Maître Younes Hached au nom de la SOCIÉTÉ YOUNES HACHED AVOCAT sis à Tunis, 38 Rue Maouia Ibn Abi Sofien 2ème étage El Menzah 8 Ariana.
Parties saisies :
La société Touristique EL KANTAOUI CENTER «SOTEK» SARL dont le siège social est à Sousse Route Touristique - Hammam Sousse inscrite au registre national des entreprises sous le N 750558J.
Avocat poursuivant : Maître Younes Hached au nom de la SOCIÉTÉ YOUNES HACHED AVOCAT, sis au 38 Rue Maouia Ibn Abi Sofien 2ème étage EL Menzah 8 Ariana.
L'immeuble saisi : HOTEL EL KANTAOUI CENTER édifié sur la totalité de l'immeuble objet du TF n° 39947 Sousse d'une superficie de 3684 m² et sur le titre foncier n°52921 Sousse d'une superficie de 5750 m² d'où la superficie totale du terrain est de 9434 m². L'hôtel est de catégorie 4
étoiles sis sur la route touristique reliant hammam Sousse à el kantaoui ; il est composé de 346 chambres dont 102 chambres avec séjour et chambre à coucher et SDB -244 chambres destinées au 2 ou 3 résidents. L'hôtel de 4 restaurants grande salle de réception ; grande piscine extérieure ; piscine couverte ; salle de spectacle et une salle
Les charges : L'immeuble objet de la vente n'est grevé d'aucune charge autre que :
- Titre 39947 Sousse :
- Hypothèque volontaire à hauteur de 7.500.000,000 dt inscrite 9/02/2002, au profit de la Banque de Tunisie (BT).
- Hypothèque volontaire à hauteur de 4.500.000, 000dt inscrite le 19/6/2002, au profit de la Banque de Tunisie (BT).
- Hypothèque volontaire à hauteur de 5306.000, 000 dt inscrite le 18/1/2003, au profit de la TSB
- Hypothèque volontaire à hauteur de 1500.000, 000dt inscrite le 22/07/2010, au profit de la Banque de Tunisie (BT).
- Hypothèque volontaire à hauteur de 1.080.000, 000dt inscrite le 22/7/2010, au profit de la Banque de Tunisie (BT).
- Commandement valant saisie immobilière inscrit le 15/5/2025 au profit du Receveur des finances de Sousse.
- Commandement valant saisie immobilière inscrit le 02/6/2025 au profit du saississant.
- Titre 52921 Sousse :
Hypothèque volontaire à hauteur de 7.500.000,000dt inscrite 9/02/2002, au profit de la Banque de Tunisie (BT).
- Hypothèque volontaire à hauteur de 4.500.000, 000 dt inscrite le 19/6/2002, au profit de la Banque de Tunisie (BT).
- Hypothèque volontaire à hauteur de 5306.000, 000 dt inscrite le 18/1/2003, au profit de la TSB
- Hypothèque volontaire à hauteur de 1500.000, 000dt inscrite le 22/7/2010, au profit de la Banque de Tunisie (BT).
- Hypothèque volontaire à hauteur de 1.080.000,000dt inscrite le 22/7/2010, au profit de la Banque de Tunisie (BT).
- Commandement valant saisie immobilière inscrit le 15/5/2025 au profit du Receveur des finances de Sousse.
Commandement valant saisie immobilière inscrit le 02/6/2025 au profit du saississant.
Mise à prix après déduction de 40% : La mise à prix est fixée à 20.920.800.000 DT.
Date et lieu de la vente : La vente aura lieu le lundi 22/9/2025 à 9H et suivant à la chambre des créées au tribunal de première instance de Sousse2.
- La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix et pour les étrangers il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
- La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.
- Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance de Sousse2.