Cabinet de Maître Dhaker MAGROUN
Avocat auprès de la cour de cassation
Matricule fiscal : 797021/F
4bis Rue du Mali, 5ème étage bureau n°2, le Belvédère - Tunis 1002
Tél : 71890398
Fax : 71891602
Portable : 98267576
Partie poursuivante : Amen Bank SA représentée par son Président Directeur Général dont le siège est à Tunis avenue Mohamed V - 000221 M)
La partie saisie : Nejib ben Mohammed ben Laroussi Hamza de nationalité tunisienne titulaire de la CIN 01341825 domicilié à la cité Basatin Boumhel et à la rue Jerir Ezzahra
Avocat poursuivant : Maître Dhaker Magroun - Avocat auprès de la cour de cassation, matricule fiscal 797021/F.
Désignation de l'immeuble mis en vente : la totalité des parts indivises appartenant au débiteur de la banque dans la propriété dénommé zina objet du titre foncier 1599 ben Arous d'une superficie totale de 62 centiares et 81 ares sis à Mornag - ben Arous et plus précisément à mechikhet zaouia, zone abdi Khouja, le titre foncier est constitué par la parcelle n°138
La parcelle est limitée du côté ouest par l'immeuble appartenant à monsieur Mohammed Farhat de l'arrière par l'immeuble appartenant à Sabiha Touati et de l'est par l'immeuble objet du litige et du sud par une route non asphaltée. Les parts indivises mesure 530 parts sur une totalité de 8162 parts. Les parts indivises se situent devant l'autoroute 1 reliant Tunis jusqu'à la station de payage Mornag et plus précisément dans la zone Abdi Khouja Boumhel gouvernorat de Ben Arous. Les parts indivises sont constituées d'une parcelle de terrain non occupée en la possession de la partie saisie et n'a pas d'entrée pécuniaire.
Cette description a été faite par l'expert judiciaire Oussama Ben Mahmoud selon l'ordonnance sur requête du président du tribunal de 1ère instance de ben Arous n°99025 du 29/02/2024.
Mise à prix : Après réduction de 40 % de la mise à prix des parts indivises objet de la vente la mise à prix a été fixée à cent soixante-seize mille six cent quatre vingt quatorze dinars et 792 millimes (176 694, 792 D) majorée des honoraires et des frais légaux estimé à la première audience du 6/8/2025 à quatre mille quatre cent soixante sept dinars et 758 millimes (4.461,758D) autres les frais complémentaires qui vont être estimé le jour de la vente.
Date et lieu de la vente : la vente aura lieu le jeudi 25 septembre 2025 (25/9/2025) à partir de 9h du matin, devant la chambre des créées du tribunal de première instance de ben Arous sis au Palais de Justice Chouchet Radès route nationale n°1 Ben Arous.
La visite des lieux : Tous les jours de la semaine à partir de 9 heures du matin jusqu'à 18 heures.
- Pour de plus amples informations, s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou au greffe du tribunal 1ère instance de ben arous et prendre connaissance du cahier des charges.
- L'enchérissement ne peut avoir lieu que par voie d'avocat après consignation du tiers du montant de la mise à prix.
- Pour participer aux enchères les étrangers doivent être munis de l'autorisation de Mr le gouverneur compétent.