Après réduction de 40 % de la mise à prix

Cabinet Maître Nabil Yassine Seffen

Tél. : 71.797.400

MF : 424901K/A/P/000

1- Créancier poursuivant : AMEN BANK SA RC : B176041996 représentée par son président de directoire, demeurant à l'avenue Mohamed V Tunis créancier hypothécaire, élisant domicile au cabinet Maître Nabil Yassine Seffen Avocat près la cour de cassation ayant son cabinet à la Rue d'Iraq n°06 Tunis 1002 Avocat poursuivant.

2- Débiteur saisi : La société JUGURTHA, SARL RC N°B03239512013 dont le siège social est au n°10 Avenue Habib Bourguiba Immeuble ZAPHYR Ariana en qualité de débiteur principal hypothécaire.

3- Désignation de l'immeuble saisi : Il s'agit de la totalité de l'immeuble objet du titre foncier N°85694 Tunis dénommé «Nesrine» d'une superficie de 288 m² et du titre foncier N°68869 Tunis dénommé «AKRIMI» d'une superficie de 555m² soit un terrain d'une superficie totale de 843 m² sis à l'angle de la Rue Samuel et l'avenue Mohamed Bouazizi sur lequel édifié une clinique composée d'un RDC de 450 m² couverts comprenant un espace d'accueil, une salle d'attente un bureau et une salle de Radiographie, un premier étage de 415 m² couverts comprenant une réception, une salle polyvalente, 10 chambres et des toilettes. Un second étage de 486 m² couverts comprenant des salles polyvalentes et des toilettes et un Rez-de-jardin de 433 m² couverts, la construction est équipée d'eau courante, électricité, chauffage et climatisation centrale.

4- La Mise à prix : de la totalité de l'immeuble saisi objet du titre foncier n°85694 Tunis et n°68869 Tunis est fixée à 9.105.879,009 dinars sans compter les frais de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.

5- Date et lieu de la vente : La vente de la totalité de l'immeuble objet de la saisie aura lieu à l'audience et devant la chambre des créées auprès du

tribunal de première instance de Tunis sis au boulevard 9 Avril Tunis le mardi 16 décembre 2025 à partir de 9 heures du matin.

Tout intéressé peut visiter l'immeuble saisi aux heures de travail sans condition particulière.

• Pour participer aux enchères, il faut consigner le un tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations, ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.