Maître Jerbi Noureddine
Avocat près la cour de cassation
23, rue Cyrus le Grand - Tunis
Tél : 71 835 434 - 71 835 535
Fax : 71 834 093
MF : AP000/0186316V
av-jerbi.noureddine@qnet.tn
1- Poursuivant :
Amine Ben Slaheddine MAALOUL, employé, titulaire de la CIN 05463038, demeurant au 21 rue 20 mars Rades, élisant domicile chez son avocat Maître JERBI Noureddine au 23 rue Cyrus le Grand 1002 Tunis.
2- Avocat poursuivant : Maître Noureddine JERBI, Avocat près la cour de cassation ayant son étude au 23 Rue Cyrus le Grand Tunis 1002.
3- Partie poursuivie : Amel bent Slaheddine MAALOUL épouse Hichem Fayala, femme au foyer demeurant à la rue Abderrahmane Ibn Yasser Grombalia.
4- Immeuble licité : La totalité de l'immeuble dénommé «Amel 1035» objet du titre foncier N°57871 Tunis sis à l'angle de la rue 20 mars et l'avenue Habib Bourguiba Radès gouvernorat de Ben Arous, d'une contenance de 360 m² consistant en un lot de terrain rectangulaire sur lequel est édifié un bâtiment composé d'un RDC et un étage. Le RDC est composé de trois locaux à usage commercial exploités par des tiers locataires, d'un garage d'une superficie de 28 m² et d'un escalier qui conduit à l'étage qui est composé d'un appartement à usage d'habitation exploité par le poursuivant d'une superficie de 185 m² entouré d'une cour couverte partiellement au 22 m² et le reste est nu.
L'état du bâtiment est bon. L'immeuble est entretenu et équipé de tous les services.
5- Mise à prix : Un million cent quatre vingt mille quatre cent soixante dix dinars 837 millimètres (1.180.470d837) selon l'estimation de l'expert M. Fethi Ben Lakhdhar désigné par ordonnance sur requête N°108818
rendue par le président du TPI de Ben Arous le 30/4/2025 ordonnant la révision de la valeur de l'immeuble.
6- Date d'audience : Jeudi vingt cinq décembre deux mille vingt cinq (25/12/2025) à 9H du matin et heures suivantes par devant la chambre des ventes immobilières du Tribunal de Première Instance de Ben Arous sis au Palais de Justice Chouchet Radès Ben Arous.
7- Visite des lieux : la visite des lieux ainsi que la consultation du cahier des charges déposé au cabinet de l'avocat ou aux greffes du tribunal peut se faire tous les jours aux heures de travail. Tout enchérisseur intéressé doit consigner le tiers de la mise à prix ou présenter à l'audience un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable. S'il est étranger, il doit obtenir l'autorisation administrative préalable.