Immeuble immatriculé objet du titre foncier n°52872
Maître Imed Rouissi
Avocat auprès de la cour d'appel
Bureau n°13 premier étage appartement n°4
Résidence AL-Kahia Chouchet Radés Ben Arous
MF : N/1512024
Partie poursuivante : 1- M.Najwa Moumen, professeurs élue domicile
chez son avocat Maître Imed Rouissi avocat sis au Bureau n°13 premier étage appartement n°4 résidence AL-Kahia Chouchet Radés Ben Arous.
2- M. Imed Edine Moumen, sans travail, élue domicile chez son avocat Maître Imed Rouissi avocat sis au Bureau n°13 premier étage appartement n°4 résidence AL-Kahia Chouchet Radés Ben Arous.
1- Partie défendeur : 1- M. Rawdha Moumen, métier inconnu, demeurant au 59 avenue Bchira Ben Mrad Hammam-Lif Ben Arous.
2- M. Slim Moumen, métier inconnu, demeurant au 59 avenue Bchira Ben Mrad Hammam-Lif Ben Arous.
3- M. Nawel Moumen, métier inconnu, demeurant à Espace de la Liberté rue Taher Achour Hammam-Lif Ben Arous.
4- M. Boutheina Mssaed, métier inconnu, demeurant au 49 rue 7 Novembre Lycée Ezzahra Ben Arous.
5- M. Imen Mssaed, métier inconnu, demeurant au 49 rue 7 Novembre Lycée Ezzahra Ben Arous.
6- M. Aymen Mssaed, métier inconnu, demeurant au 49 rue 7 Novembre Lycée Ezzahra Ben Arous.
Avocat saisissant : Maître Imed Rouissi avocat sis au Bureau n°13 premier étage appartement n°4 résidence Al-Kahia Chouchet Radés Ben Arous.
Bien saisi : la totalité de l'immeuble nonné «villa Salama II» objet du titre foncier n°52872
Ben Arous (n°43694 Tunis 2 auparavant) la pièce n°6 du titre initial n°101058 situé à Ben Arous Hammam-Lif avenue Bchira Ben Mrad n°59 précisément à l'angle de la rue de Bchira Ben Mrad et la rue des orangers avec superficie de 412 m² divisée en 572 parties composé d'une villa :
Le rez-de-chaussée se compose d'une maison de quatre chambres et un salon, une cuisine une toilette et une salle de bain et un balcon couvert sur 158 m² et un café avec 108 m² de superficie.
Au rez-de-chaussée on trouve aussi un bâtiment en cours de construction sans portes ni fenêtres qui donne sur la rue des orangers sur une surface de 21 m².
Le premier étage se compose d'une maison de trois chambres, un salon, une cuisine, une toilette et une salle de bain avec une sortie autonome qui donne sur la rue des orangers sur une surface de 170 m².
Mise à prix : trois cent quatre-vingt mille et six cent soixante-deux dinars et deux millimes 380.662.002 D après une baisse de 40% de la mise à prix initiale, majorées des frais et honoraires d'avocat qui seront taxés par le tribunal.
Date et lieu de l'audience : jeudi le huit janvier deux mille vingt six (08/01/2026) à 09 H du matin devant la chambre des criées du tribunal de première instance de Ben Arous situé à Chouchet Radés Ben Arous 2013.
Conditions de participation et de visite : la visite de l'immeuble peut se faire tous les jours de 09 H à 17 H.
- Ne peuvent surenchérir que les personnes ayant consigné le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et des consignations ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable.
Les enchères sont portées par l'intermédiaire d'un avocat.
- Pour les non-résidents ils doivent présenter en plus une autorisation administrative de l'autorité compétente.