Société TAHRI AVOCATIE ET ARBITRAGE
MAITRE TAHRI ABDELMOUMEN
avocat auprès de la cour de cassation
26, rue Ahmed Tlili complexe zarrouk, n° 44 tunis
TEL: 71 335949
MF: 1912769B
1- Le créancier saisissant et poursuivant: Albaraka Bank Tunisia au nom de son représentant légal, S.A, inscrite au registre national des entreprises sous le N°031041 F, sis à l'avenue Echikh elfadhel ben Achour centre urbain nord, 1082 Tunis, en sa qualité de créancier poursuivant.
2- Le débiteur sujet de la saisie: Mme Basma bent Ettounsi Fadhli épouse Kais ben Chida, CIN n° 05044276 en sa qualité de garant solidaire, demeurant au 8 rue des martyrs Tunis.
3- L'avocat poursuivant: Société TAHRI AVOCATIE ET ARBITRAGE représentée par son gérant MAITRE TAHRI ABDELMOUMEN avocat auprès de la cour de cassation, demeurant au 26, rue ahmed tlili complexe zarrouk, n° 44 Tunis.
4- Désignation de l'immeuble objet de la saisie: Il s'agit de l'immeuble immatriculé dénommé « dar el hannafi » objet du titre foncier N° 119480 Tunis, situé au n°10 rue des martyrs dans la région de boumandil à Tunis - ville, composé du lot de terrain de superficie 154 m² sis sur lequel est bâti un immeuble de trois étages, un rez de chaussée et deux étages, exploité à usage commercial pour le rez de chaussée et à usage d'habitation pour les autres étages. Le rez de chaussée de superficie couvert 120 m² est composé d'une entrée, une salle d'eau et un dépôt exploité par une société de fabrication de parfum dénommée « société elmoutamaiza » selon les apparences.
Le premier étage, de superficie couvert 120 m² est composé d'un sallon, une chambre à coucher, une salle à manger et une cuisine, le deuxième étage, de superficie couvert 120 m² est composé d'une « westia » avec coupole, trois chambres à coucher, cuisine et une salle d'eau.
p. 3450Les murs extérieurs sont en brique, les toits en dalle, le hauteur des murs est d'environ 3 mètres, couvert de décorations sur la partie haute, le sol est couvert en lustre et en par-terre, les portes et fenêtres en bois peint en laquée, le local est équipé de tous les services publics y compris le chauffage central, l'immeuble est situé à une zone d'habitation et d'usage commercial, son état est plus que moyen et entretenu.
Une partie de l'escalier se situe dans un immeuble voisin, une autre partie sur un immeuble qui appartient à autrui, selon le rapport de l'expert désigné Mr Mohamed Elhedi ben Mariem.
5-Mise à prix : La mise à prix a été fixée pour le montant de trois cent quatre-vingt dix sept mille dinars (397.000,000 D) outre les frais de poursuite qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.
6-Date et lieu de vente : la vente de la totalité du terrain saisi sera devant la chambre des créées auprès du tribunal de première instance de Tunis le mardi trois février deux mille vingt six (03/02/2026) à partir de 9h du matin.
7-Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours sur les lieux.