Sur immeuble immatriculé
Cabinet Maître ZENDAH ABDELMAJID
Avocat auprès de la Cour de Cassation
Rue Amilcar - complexe Bouchadekh Midoun Djerba 4116
Tél : 75.733.666/98.212.045
Créancier saississant : BH Bank, S.A, I.U. 0024588W ayant son siège social au 18 avenue Mohamed V Tunis.
Débiteurs saisis : ABDELKARIM BEN SALEM BOUSSOBAA, demeurant à wersnia ben guerden gouvernorat de medenine (en tant que débiteur initial).
AHMED BEN SALEM BOUSSOBAA, demeurant à wersnia ben guerden gouvernorat de medenine (en tant que cautionnaire).
Avocat poursuivant : Maître Zendah Abdelmadjid, Avocat auprès de la Cour de Cassation, rue amilcar - complexe bouchadekh midoun Djerba 4116.
Immeuble objet de la vente : consistant en un terrain objet de la parcelle n°1040 de titre foncier n°29989 medenine d'une superficie de huit cent dix sept mètres carrés (817 m²) situé à Midoun Djerba gouvernorat de medenine, adjacent la route de midoun centre et la zone touristique à l'ouest, et il s'étend vers le sud en profondeur avec un détour vers l'est, il est délimité au sud la parcelle n°1043 à l'est la où se trouve la jonction, la voie publique goudronnée (avenue de
p. 577l'environnement) Et sans la conjonction dans un coté la parcelle 2426 et dans une autre la parcelle 1033 au nord la où la conjonction d'un coté la parcelle 2426 et en dessous de la conjonction, la parcelle 1041 à l'ouest la parcelle 1039.
Le coté sud de la propriété mesure 27.83 m et l'est mesure 10.59m du coté de virage et 12.60m et 356m de l'autre coté et le nord au coté de virage mesure 6.01m et de l'autre coté mesure 25.76m et l'ouest mesure 32.01m.
Le terrain comprend un bâtiment de deux étages construit au coté Est et ce compose d'un étage inférieure qui comprend six (06) locaux commerciales vide et un étage supérieure qui comprend quatre (04) appartements résidentiels destiné à la location avec un autre bâtiment en sous-sol dans le coin nord-ouest du terrain et utilisé comme entrepôt de marchandises.
Mise à prix : le prix d'ouverture est entrepôt de marchandises.
Mise à prix : le prix d'ouverture est fixé à un million six mille huit cent dinars (10006.800.000dt) en vertu de l'expertise faite par l'expert «Mohamed Ali Sghayer» objet de l'ordonnance sur requête N°193548 délivré le 23/07/2025 et rendue par monsieur le président du tribunal de première instance de médecine.
Date et lieu de l'adjudication : l'adjudication aura lieu à la chambre des créées du tribunal de première instance de Djerba le lundi six avril deux mille vingt six 06/04/2016 à 09h00 et suivantes.
Visite de l'immeuble : la visite de l'immeuble saisi peut avoir lieu tous les jours pendant les horaires de travail. La consultation du cahier des charges se fait au greffe du tribunal de première instance de Djerba ainsi qu'à l'étude de l'avocat poursuivant et ce aux mêmes horaires. 2026R00605VEPA1
Vente judiciaire aux enchères publiques
«terrain agricole à Kébili»
Maître Romdhan NAKOUSSI
Avocat à Kébili
Place des martyrs - Kébili
Tél : 75.493.336
Maître Romdhan NAKOUSSI se propose de vendre aux E.P un terrain agricole à la suite d'une saisie immobilière effectuée par maître Amor Ben Mohammed H. Notaire à Kébili le 29/12/2025. La vente est soumise suivant les conditions sus indiquées :
- CREANCIER : Fethi Ahmed Khalifa Journalier, Ad Mansoura, Kébili, CIN 03366631
- DEBITEUR : Bechir B. Ali B. Ferjallah Journalier : Ad. Derjine -El Faouar, Kébili, CIN 04852596
- AVOCAT POURSUIVANT LES PROCEDURES : Maître Romdhan NAKOUSSI. Place des martyrs Kébili Im. Magzaoui - Etage 1.
- TERRAIN A VENDRE : Terrain agricole sis à Derjine El Faouar de superficie 2505 m², contenant 30 palmiers (Deglet) limité par Nord : sœurs Ali farjallah, Sud : Route agricole, Ouest : Mabrouk Ferjallah, Est : Sghaier farjallah
- Prix d'ouverture : 51.000 D
- CHARGES ET DEPENSES : seraient fixées par le tribunal.
- Date et lieu de vente : la vente aura lieu au tribunal de 1ère instance de Kébili, place des Martyrs Kébili le 23 avril 2026 à 9h du matin et suivant.
- visite de terrain : Toute visite au local est fixée par rendez-vous avec l'avocat poursuivant. 2026R00615VEPA1
Vente aux enchères publiques sur saisie immobilière
Partie poursuivante : la SOCIETE TUNISIENNE DE BANQUE en la personne de son représentant légal demeurant à son siège social sis à la rue HEDI NOUIRA Tunis.
Partie saisie : MOHSEN BEN NACEUR KARCHOUD, demeurant au Croisement Ouled Soula Boumerdes Karkar Mahdia, CIN 03961681.
Avocat poursuivant : Maître ADEL MABROUK, route touristique, Hammam Sousse MF 371670 /X.
Désignation de l'immeuble saisi : la totalité du titre foncier n°52844 Mahdia d'une superficie de 8728 m² sis au Croisement Ouled Soula Boumerdes Karkar Mahdia.
Mise à prix : La mise à prix est fixée après le rabais de 40 % à la somme de 56 340 DT 000 auquel s'ajoutent les frais de l'adjudication.
Date et lieu de l'adjudication : L'adjudication aura lieu le lundi 06/04/2026 à partir de 9 heures à la chambre des créées du tribunal de première instance de Mahdia.
- Conditions de visite de l'immeuble :
- Chaque jour de 9 H à 17 H. 2026S00303VEPA1
Vente aux enchères publiques d'un immeuble immatriculé à la suite d'une saisie immobilière
Après réduction du prix de 40%
Société TAHRI AVOCATIE ET ARBITRAGE
MAITRE TAHRI ABDELMOUMEN
Avocat auprès de la cour de cassation
26, rue Ahmed Tlili complexe zarrouk, n°44 Tunis
Tél : 71 335 949
MF : 1912769B
1- Le créancier saisisant et poursuivant : Albaraka Bank Tunisia au nom de son représentant légal, S.A, inscrite au registre national des entreprises sous le N°031041 F, sis à l'avenue Echikh Elfadhel Ben Achour Centre Urbain Nord, 1082 Tunis, en sa qualité de créancier poursuivant.
2- Le débiteur sujet de la saisie : Mme Basma bent Etounsi Fadhli épouse Kais ben Chida, CIN n°05044276 en sa qualité de garantie solidaire, demeurant au 8 rue de Martyrs Tunis.
3- L'avocat poursuivant : Société TAHRI AVOCATIE ET ARBITRAGE, représentée par son gérant MAITRE TAHRI ABDELMOUMEN avocat auprès de la cour de cassation, demeurant au 26, rue Ahmed Tilii complexe Zarrouk, n°44 Tunis.
4- Désignation de l'immeuble objet de la saisie : Il s'agit de l'immeuble immatriculé dénommé «Dar el Hannafi» objet du titre foncier N°119480 Tunis, situé au n°10 rue des Martyrs dans la région de boumandil à Tunis ville, composé du lot de terrain de superficie 154 m² sisé sur lequel est bâti un immeuble de trois étages, un rez-de-chaussée et deux étages, exploité à usage commercial pour le rez-de-chaussée et à usage d'habitation pour les autres étages, le rez-de-chaussée de superficies couvert 120 m² est composé d'une entrée, une salle d'eau et un dépôt exploité par une société de fabrication de parfum dénommée «société elmoutamaiza» selon les apparences, le premier étage, de superficie couverte 120 m² est composé d'un salon, une chambre à coucher, une salle à manger et une cuisine, le deuxième étage, de superficie couverte 120 m² est composé d'une «westia» avec coupole, trois chambres à coucher, cuisine et salle d'eau, les murs extérieurs sont en brique, les toits en dalle, la hauteur des murs est d'environ 3 mètres couvert de décorations sur la partie haute, le sol est couvert en lustre et en parterre, les portes et fenêtres en bois peint en laquéé, le local est équipé de tous les services publics y compris le chauffage central, l'immeuble est situé à une zone d'habitation et d'usage commercial, son état est plus que moyen et entretenu, une partie de l'escalier se situe dans un immeuble voisin, une autre partie sur un immeuble qui appartient à autrui; selon le rapport de l'expert désigné Mr Mohamed Elhedi ben Mariem.
5- Mise à prix : La mise à prix a été fixée pour le montant de deux cent trente-huit mille deux cent dinars (238.200,000 D) après réduction du prix de vente de 40 % outre les frais de poursuite qui ont été fixés à quatre mille sept cent cinquante-cinq dinars 160 millions (4755.160 d) par le tribunal lors de l'audience du 03 février 2026, outre les frais de poursuite complémentaires qui seront fixés par le tribunal le jour de l'audience.
6- Tribunal, date et lieu de vente : la vente de la totalité du terrain saisi sera devant la chambre des créés auprès du tribunal de première instance de Tunis le mardi trente et un mars deux mille vingt six (31/03/2026) à partir de 9h du matin.
7- Visite de l'immeuble : La visite de l'immeuble peut se faire tous les jours sur les lieux.