Avocat près la cour de cassation
39, Rue Omar Ben KADDAH, Montplaisir - 1073 Tunis
Tél : 71.951.279
Mail : med.beji.mohsen@gmail.com
1- Partie poursuivante : Banque Attijari de Tunisie (Attijari Bank), société anonyme identifiant unique RNE 0000121 J, demeurant 24 Rue Hédi Karray, Centre Urbain Nord - Tunis.
2- Parties saisies : Habiba Bent Mohamed B. Abdallah KARDABOU, Hatem B. Ali B. Abdelaziz BOUJNAH, Sami B. Ali B. Abdelaziz BOUJNAH, Samia B. Ali B. Abdelaziz BOUJNAH, Awatef B. Ali B. Abdelaziz BOUJNAH, Sofiene B. Ali B. Abdelaziz BOUJNAH, Atef B Ali B. Abdelaziz BOUJNAH et Mariem B. Ali B. Abdelaziz BOUJNAH domiciliés 174 Avenue Habib Bourguiba El Kram, et à l'adresse de l'immeuble saisi au 173 Avenue Habib Bourguiba El Kram.
3- Immeuble objet de la saisie : La propriété objet du titre foncier n°125564 Tunis dénommé "Villa Marie Kram", sise à El Kram sur la route nationale n°8 menant de La Goulette à l'Ariana et Tunis, actuellement Avenue Habib Bourguiba n°173, consistant en un
p. 1222terrain bâti d'une superficie de 257 m², possédant deux façades et se composant de :
- un rez-de-chaussée utilisé comme établissement commercial qui couvre toute la superficie du terrain dont une partie qui ouvre sur l'Avenue Habib Bourguiba est destinée à la vente et une autre partie réservée au stockage et à la préparation des produits qui donne sur la rue de Annaba,
- un étage supérieur utilisé comme habitation érigée sur le devant de l'espace commercial donnant sur l'Avenue Habib Bourguiba, auquel on accède par un escalier ouvrant sur l'avenue et portant le n°173 Bis, il se compose de deux étages «Duplex» le premier comportant un salon, une cuisine, un WC et un escalier menant au 2ème étage,
- un 2ème étage comprenant trois chambres à coucher et une salle de bain.
La superficie couverte totale de la propriété est de 452 m², elle est bordée à l'Ouest par l'Avenue Habib Bourguiba, au Nord par une construction adjacente de deux étages, à l'Est par une rue et au Sud par une construction adjacente de trois étages.
4- Mise à prix : fixée à la somme de 545.940,474 Dinars, suivant expertise réalisée par l'expert judiciaire Mohamed Ikbal CHEIKH ROUHOU, outre les frais de procédures et les honoraires qui seront fixés le jour de l'audience.
5- Date et lieu des enchères : Le Mardi deux Juin deux mille vingt six (02/06/2026) à 9h du matin à la chambre des créées immobilières du tribunal de première instance de Tunis.
6- Visite de l'immeuble : Pendant l'horaire administratif; pour plus de renseignements s'adresser au greffe de la chambre des créées immobilières du Tribunal de Première Instance de Tunis où a été déposé le cahier des charges.