ETUDE MAITRE TAREK BEN FREDJ
AVOCAT AUPRES DE LA COUR DE CASSATION
6 BIS, RUE DE LA MAURITANIE
Le Belvédère - 1002 - Tunis
Tel : 71 796 376
Fax : 71 894 223
M. Fiscal : 386961HAP000
PARTIE POURSUIVANTE : La Banque Tuniso-Koweitienne dument représentée par son Directeur Général, SA, immatriculée au registre national des entreprises sous l'identifiant unique numéro 012357 S, dont le siège social est à Tunis, 10 bis, avenue Mohamed V, élue domicile auprès de BTK finance, immatriculée sous N°0514211Q, sise à 11 Rue Hedi Nouira - immeuble BTK - 4ème étage - Tunis 1001.
PARTIES SAISIES : 1) Aymen Ben Mohamed Mzoughi, titulaire de la carte d'identité nationale n°08347697, demeurant au 10 Rue Ain Tonga Chotrana 1 - Sidi Salah - La Soukra - 2036 Ariana.
2) Mme Kaouther Dridi, marié selon le Régime de la communauté des biens, résidente au 10 Rue Tonga - Chotrana 1 - Sidi Salah - La Soukra 2036 - Ariana.
AVOCAT POURSUIVANT : Maître Tarek Ben Fredj 6 bis, rue de la Mauritanie - Le Belvédère - 1002 - Tunis. M.F 386961HAP000.
LES IMMEUBLES SAISIS : la totalité des 284 m² (parts) revenant à titre de propriété à la partie saisie, objet du TF n°59385 - Tunis dénommé «Rakia 27», d'une superficie totale de 26684 m² sis aux bords de Rue Arriaia et Rue Elinchirah et exactement au 24, Rue Arriaia - Sidi Amor - Ariana.
Elle est constituée d'un bâtiment composé de :
Rez-de-chaussée, 1er étage, jardin revêtu avec du carrelage moyen, parking de voiture.
Trois couverts avec du plâtre, fenêtres en aluminiums.
La villa est équipée de compteurs de SONEDE et de STEG.
LES CHARGES : la dite propriété est grevée des charges suivantes :
- Hypothèque volontaire à hauteur de (250.000,000dt) inscrite le 25/05/2016 (volume Ariana 02/2016 - n°1/3627) au profit de la BTK.
- Hypothèque volontaire à hauteur de (40.000,000dt) inscrite le 27/10/2016 (volume Ariana 02/2016 - n°1/6537) au profit de TSB (ex STUSID BANK).
- Hypothèque volontaire à hauteur de (40.000,000dt) inscrite le 07/11/2016 (volume Ariana 02/2016 - n°1/6765) au profit de la QATAR NATIONAL BANK TUNISIA (QNB).
- Hypothèque volontaire à hauteur de (50.000,000dt) inscrite le 16/03/2017 (volume Ariana 02/2017 - n°1/1445) au profit de la BTK.
- Hypothèque volontaire à hauteur de (100.000,000dt) inscrite le 13/09/2017 (volume Ariana 02/2017 - n°1/5286) au profit de la QATAR NATIONAL BANK TUNISIA (QNB).
- Hypothèque volontaire à hauteur de (100.000,000dt) inscrite le 08/02/2019 (volume Ariana 02/2019 - n°1/678) au profit de la QATAR NATIONAL BANK TUNISIA.
- Commandement valant saisie immobilière datant du 25/02/2026 et inscrit le 06/05/2026 au profit de la partie poursuivante (vol Ariana 02/2026 - n°3902).
MISE A PRIX : La mise à prix est fixée (535.200,000 TND).
DATE ET LIEU DE LA VENTE : La vente aura lieu le LUNDI 31/08/2026 à 9H et suivant à la chambre des créées au tribunal de première instance d'ARIANA sis à l'avenue André Anbar - Cité Administrative 2080 - Ariana.
- La participation aux enchères ne peut se faire que par le biais d'un avocat et sur consignation du tiers du montant de la mise à prix et pour les étrangers il faut obtenir l'autorisation préalable du gouverneur.
- La visite de l'immeuble peut se faire durant la semaine.
Pour de plus amples renseignements contacter l'avocat poursuivant ou le tribunal de première instance Ariana.