ETUDE MAITRE TAREK LAHMAIER

AVOCAT PRES LA COUR DE CASSATION

106 BIS RUE DE PALESTINE 1002 TUNIS

TEL : 71.801.300

FAX : 71.783.701

Matricule fiscal : 1409999/G/A/P

POURSUIVANT : Tunisian Saudi Bank «TSB» Ex. Stusid Bank, Société Anonyme représentée par son Directeur Général, ayant son siège social 32, rue Hédi Karray Tunis M.F 013026 E/P/M/000.

PARTIE SAISIE : Mohamed Habib Elmi, CIN (05606230) demeurant à Bizerte, Erraouabi, la nouvelle route Corniche.

AVOCAT POURSUIVANT : Maître Tarek LAHMAIER avocat près la cour de cassation 106 bis rue de Palestine 1002 Tunis.

DESIGNATION DU BIEN A VENDRE : Immeuble objet du T.F 65759 Ariana dénommé «Cordoba 34» d'une superficie de 92 m², consistant en un appartement à usage d'habitation numéro A-19 situé au deuxième étage de la résidence Cordoba sis avenue Yasminet, jardins d'el Manzeh 2, Mnihla, gouvernorat de l'Ariana constitué d'un hall - d'un séjour - d'une cuisine - deux chambres et d'une salle de bain. Les dalles sont en béton armé, alimenté en eau, électricité et chauffage central. L'état des lieux est en parfait état. Ledit appartement est loué à Mr Marouen Awled Boubaker (CIN 07422261) suivant contrat de location signé le 16/09/2024 avec un loyer de 1.150.000 D.T pour une période de 12 mois commençant du 01/10/2024 au 30/09/2025 avec renouvellement automatique, tel que matérialisé par le constat des notaires du 10/08/2026.

MISE A PRIX : (425.241,252 DT) outre les frais de poursuite.

DATE ET LIEU DE LA VENTE : Lundi (07 Décembre 2026) devant la chambre des criées du tribunal de première Instance d'Ariana à partir de 09H du matin.

LA VISITE DES LIEUX : Toute la journée sur les lieux et pour de plus amples renseignements s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.

OBSERVATION : Toute personne voulant participer aux enchères et par la voie d'un avocat, doit consigner le 1/3 de la mise à prix ou bien présenter un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable; les étrangers doivent être munis d'une autorisation préalable exigée par la loi.

Vente aux enchères publiques

ETUDE MAITRE TAREK LAHMAIER

AVOCAT PRES LA COUR DE CASSATION

106 BIS RUE DE PALESTINE 1002 TUNIS

TEL : 71.801.300

FAX : 71.783.701

Matricule fiscal : 1409999/G/A/P

POURSUIVANT : Tunisian Saudi Bank «TSB» Ex. Stusid Bank Société Anonyme représentée par son Directeur Général, ayant son siège social 32, rue Hédi Karray Tunis M.F 013026 E/P/M/000.

PARTIE SAISIE : Abderrahim Ouedfen, CIN 01549534 demeurant à rue Abbes Mahmoud Akkad; Rouebi Bizerte ainsi qu'au 116 Avenue Hedi Chaker 7000 Bizerte.

AVOCAT POURSUIVANT : Maître Tarek LAHMAIER avocat près la cour de Cassation 106 bis rue de Palestine 1002 Tunis.

DESIGNATION DU BIEN A VENDRE : 794 parts indivises (794m²) du bien objet du T.F 625 Bizerte d'une superficie totale de 10040 m² sis à Bizerte, consistant en un terrain nu à l'angle de deux rues, clôturé par un mur de cinq mètres d'hauteur.

MISE A PRIX : (665.200,000 DT) outre les frais de poursuite.

DATE ET LIEU DE LA VENTE : Mardi (08 Décembre 2026) devant la chambre des criées du tribunal de première Instance de Bizerte à partir de 09H du matin.

LA VISITE DES LIEUX : Toute la journée sur les lieux et pour de plus amples renseignements s'adresser à l'étude de l'avocat poursuivant ou prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal.

OBSERVATION : Toute personne voulant participer aux enchères et par la voie d'un avocat, doit consigner le 1/3 de la mise à prix ou bien présenter un chèque certifié ou une caution bancaire irrévocable; les étrangers doivent être munis d'une autorisation préalable exigée par la loi.

Vente aux enchères publiques

Sur saisie immobilière

Etude Maître Hatem Maatoug

Avocat

Rue Farhat Hached Zarzis

Tél/Fax : 75 680 440

M.F : 000/P/A/798387/P

Poursuivant : Ouhoud Bent Omar ELGabsi ; nationalité Tunisienne, C.I.N N°08617644 délivrée en date du 25/10/2023 ; sa profession est directrice dans une société, demeurant à Cité Smaalia Zarzis ayant pour domicile élu l'étude de Maître Hatem Maatoug; Rue Farhat Hached Zarzis.

La partie saisie : Lassaad Mcharek ; carte d'identité nationale inconnue; travail libre ; sis à Chkirbenne Zarzis.

Mise à prix : soixante quatre mille et cent onze dinars et trois cents millimes (64 111 d 300).

L'immeuble destiné à la vente :

Il s'agit d'un lot de terrain, sis à Chkirbenne Zarzis sur la route reliant zarzis à Benguerdene à zarzis, dans le périmètre du plan d'aménagement urbain de la commune de Zarzis.

Ce lot de terrain se compose d'une cuisine, une salle de bain, un salon et deux chambres à coucher.

La surface totale de l'immeuble est de 76.78 m².

L'immeuble est délimité de coté Sud la propriété de Mcharek, de coté Nord est délimité par la propriété de Mcharek, de coté Ouest la propriété d'Achour, de coté Sud la propriété de Mcharek.

Date et lieu de l'adjudication :

L'adjudication aura lieu au tribunal de première instance de Médenine sis à la rue 2 Mai 1966 Médenine le Lundi (30/11/2026) à partir de neuf heures du matin (09 h 00).

Observation :

Pour plus d'information contacter le cabinet de l'avocat du poursuivant Maître Hatem Maatoug à la Rue Farhat Hached Zarzis ou le greffe du tribunal de première instance de Médenine où est déposé le cahier des charges; la visite de l'immeuble peut s'effectuer tous les jours ouvrables pendant les horaires administratifs.

Ne peut participer à l'enchère que les personnes ayant consignés au moins le un tiers de la mise à prix (21 d 370 433) est à travers un avocat.

Les étrangers souhaitant participer à l'enchère doivent avoir au préalable l'autorisation de gouverneur de Médenine.