Nous, Habib Bourguiba, Président de la République Tunisienne ;
Vu la loi n° 76-85 du 11 août 1976, portant refonte de la législation relative à l'expropriation pour cause d'utilité publique;
Vu la loi n° 79-43 du 15 août 1979, portant approbation de Code d'Urbanisme;
Vu la loi n° 81-89 du 1er août 1981, portant création de l'Agence de la Réhabilitation et de la Rénovation Urbaine;
Vu le décret n° 81-1876 du 30 décembre 1981, portant organisation et fonctionnement de l'Agence de la Réhabilitation et de la Rénovation Urbaine;
Vu le décret n° 82-738 du 23 avril 1982, portant création d'un périmètre d'intervention foncière au profit de l'Agence de la Réhabilitation et de la Rénovation Urbaine dans la zone Douar Hicher (Délégation de la Manouba);
Vu l'avis des Ministres de l'Intérieur, du Plan, des Finances de l'Équipement et de l'Habitat;
Sur proposition du Président Directeur Général de l'Agence de la Réhabilitation et de la Rénovation Urbaine;
Décretons :
Article Premier. — Sont expropriés pour cause d'utilité publique au profit de l'Agence de la Réhabilitation et de la Rénovation Urbaine, les parcelles de terrains sises dans la zone Douar Hicher (Délégation de la Manouba) d'une contenance approximative de (22 ha 32 a 54 ca), nécessaires à l'aménagement d'une zone urbaine entourée d'un liseré rouge sur le plan annexé au présent décret et indiquées sur les tableaux ci-après :
I. — PARCELLES IMMATRICULEES
| N° d'ordre | N° des Parcelles sur le plan | N° du Titre Foncier | Situation des Parcelles | Nature des Parcelles | Superficie Approximative à acquérir | NOMS DES PROPRIÉTAIRES |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 17 | 92303 (Partie) | Douar Hicher | Bâti | 9.814 m2 | Aouicha Bent Taleb Ben Ahmed Gaaloul ou Aouicha Ben Mohamed Gaaloul. Ahmed, Hamida, Khemis ou Khemis, Chedi, Mustapha, Chadila, Fattouma, Zina et Latifa enfants de Hattab Ben Mohamed El-Khiari. |
| 2 | 39 | 6076/90823 (Partie) | Verger | 17.000 m2 | Abdelwaheb Ben Hamouda Ben Othman Menchar. | |
| 3 | 61 et 62 | 17267 Tunis S 2 (Partie) | Bâti | 3.040 m2 | Abdelkader Ben Rahal Ben Hamda Ben Chaaban. | |
| 4 | 76 | 86741 (Partie) | Verger | 1.530 m2 | Dhabbia Bent Ali Ben Messaoud El Azzabi. Jilani Ben Amor Ben Salah El Azzabi Dridi El Dhembri. Khadija Bent El Manoubi Ben Salah El Azzabi. Amor, Ali, Nejla, El Habib. El Mongi, Habiba, Brahim et Aziza enfants de Abdallah Ben Amor Ben Salah Dridi El Dhembri. Dhiab Boughatf Ed-Dhaoui. |
II. — PARCELLES NON IMMATRICULEES
| N° d'ordre | N° des Parcelles sur le plan | Situation Des Parcelles | Nature des Parcelles | Superficie Approximative à acquérir | NOMS DES PROPRIÉTAIRES ou présumés tels |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | Douar Hicher | Bâti | 278 m2 | Mohamed Ben Amor Oueslati |
| 2 | 2 | 322 m2 | Hakim Ben Ali Gasmi |
| N° d'ordre | N° des Parcelles sur le plan | Situation des Parcelles | Nature des Parcelles | Superficie Approximative à acquérir | NOMS DES PROPRIÉTAIRES ou présumés tels |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 3 | » | » | 185 m2 | Dridi H'San |
| 4 | 4 | » | » | 1.200 m2 | Mohamed Mejri Ben Belgacem |
| 5 | 5 | » | » | 150 m2 | Usine INOPLAST |
| 6 | 6 | » | » | 44 m2 | Jilani Nefzi |
| 7 | 7 | » | » | 96 m2 | Mohamed Ibn Hmed Brahim |
| 8 | 8 et 8 bis | » | » | 427 m2 | Naceur Khemiri et Frères : Taieb, Mohamed, Khemais, Chaib Amdouni, Mahmoud Khemiri. |
| 9 | 9 | » | » | 138 m2 | Ali Ben Chaib Amdouni |
| 10 | 10 | » | » | 184 m2 | Sadok Ben Mohamed Salah El Hamami |
| 11 | 11 | » | » | 39 m2 | Majid Ben Abdallah El Balloumi |
| 12 | 12 | » | » | 56 m2 | Béchir Ben Sadok El Fatnassi |
| 13 | 13 | » | » | 10 m2 | Gamra veuve Mabrouk Hamraoui |
| 14 | 14 | » | » | 143 m2 | Selmeni Mohamed Lamine |
| 15 | 15 | » | » | 124 m2 | Mohamed El Azzabi |
| 16 | 16 | » | » | 4.119 m2 | Mokhtar Gaaloui et ses frères Béchir, Chadli, Taher |
| - | 18 | » | » | 1.867 m2 | Mokhtar Gaaloui |
| 18 | 71 | » | » | 264 m2 | Ahmed Harbi |
| 19 | 74 | » | » | 1.110 m2 | Doa Chali et ses frères Ibrahim et Mustapha |
| 20 | 75 | » | » | 839 m2 | Mashoud Azabi et Housayn Azabi |
| 21 | 77 | » | » | 89 m2 | Jendoubi H'Sine |
| 22 | 78 | » | » | 28 m2 | Beya Ayari et Zohra Dridi |
| 23 | 79 | » | » | 491 m2 | Hamadi Troudi |
| 24 | 27 | » | » | 6.222 m2 | Othman Jerbi et Béchir El Khayri |
| 25 | 28 | » | Nu | 22.000 m2 | Hassen Ouertani |
| 26 | 29 | » | Bâtl | 8.607 m2 | Hassen Ouertani et Consorts |
| 27 | 30 | » | Nu | 16.000 m2 | |
| 28 | 31 | » | Bâtl | 6.147 m2 | |
| 29 | 32 | » | » | 67.353 m2 | Béchir El Gharbi |
| 30 | 33 | » | » | 3.154 m2 | Habous Boulakbach |
| 31 | 34 | » | » | 8.720 m2 | Office Mejerda |
| 32 | 35 | » | » | 6.332 m2 | Abdallah et Belgacem Jelassi |
| 33 | 36 | » | » | 8.798 m2 | Manoubi El Azabi et El Ouini Hattab |
| 34 | 37 | » | » | 95 m2 | El Aouini Nabiha |
| 35 | 38 | » | » | 9.327 m2 | Béchir El Gharbi |
| 36 | 57 | » | » | 2.400 m2 | Abderrahmen Ben Abdelkader Darragi |
| 37 | 58 | » | » | 960 m2 | Hassen El Khiari |
| 38 | 59 | » | » | 1.280 m2 | Mahmoud El Khiari |
| 39 | 60 | » | » | 2.400 m2 | Hassen Bou Reguia |
| 40 | 63 | » | » | 960 m2 | Mustapha Ben Taleb |
| 41 | 64 | » | » | 2.080 m2 | Amor Ben Mohamed El Abassi |
| 42 | 65 | » | » | 1.120 m2 | Hamadi Ben Amara Dhenderi |
| 43 | 66 | » | » | 560 m2 | Ghazouani Rebah |
| 44 | 63 bis et 64bis | » | Bâtl | 2.384 m2 | O.M.V.V.M. |
| 45 | 63 ter | » | » | 864 m2 | Aicha El Ayari |
| 46 | 65 bis | » | » | 656 m2 | O.M.V.V.M. |
| 47 | 66 bis | » | » | 1.248 m2 | O.M.V.V.M. |
Art. 2. — Sont également expropriés tous les droits mobiliers et immobiliers qui grèvent ou pourraient grever les dits immeubles.
Art. 3. — l'expropriation est déclarée urgente.
Art. 4. — Le Président Directeur Général de l'Agence de la Réhabilitation et de la Rénovation Urbaine est chargé de l'exécution du présent décret qui sera publié au Journal Officiel de la République Tunisienne.
Fiat à Tunis, le 20 octobre 1983
P. le Président de la République Tunisienne et par délégation
Le Premier Ministre
Mohamed MZALI
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