بيع عقاري بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية طالب التتبع : البنك التونسي السعودي في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B16641997 معرفه الوحيد عدد 013026E مقرها الاجتماعي بنهج الهادي الكراي عدد 32 تونس. بوصفه دائنا مرتهنا عاقلا.
المعقول عنه : منير بن رجب بن أحمد مقني. صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 04778051 مقره بنهج مصباح الجربوعي عدد 29 المنار 2 تونس بوصفه مدينا راهنا ومعقولا عنه.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب مكتبه 97 شارع الحرية - تونس.
العقار موضوع التتبع : موضوع الرسم العقاري عدد 137413 تونس المسمى "منير مقني" مساحته 708 مترا مربعا. مستغل حاليا كسفارة مملكة البحرين.
يقع العقار بزاوية شارع الدينار ونهج جزيرة جاوة بضفاف البحيرة 2 من ولاية تونس جنوب الطريق الوطنية رقم 9 الرابطة بين تونس والمرسى وهي منطقة يشملها مثال التهيئة العمرانية وذات تقاسيم محكمة ومقاسم كبيرة المساحة على النمط العصري معدة لإقامة العديد من المنشآت ذات الصبغات المختلفة وتوصل إليها شبكة من الأنهج والشوارع التي تمتد في اتجاهات مختلفة وتمتاز بجميع المرافق المدنية الضرورية. ويتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل مع قطع في مستوى ناحيتها الجنوبية الشرقية. تمتاز بواجهتين إحداهما شرقية على شارع الدينار والأخرى جنوبية على نهج جزيرة جاوة. حدودها مشخصة على عين المكان في البعض بالنهجين المشار إليهما وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة. تحتوي على بناية ذات طابق مطل على الحديقة )Rez de jardin) وطابق أرضي ومعتلى.
الطابق المطل على الحديقة : مدخله الرئيسي شمالي عبر الحديقة ويفضي مباشرة إلى مكتب استقبال وقاعة تؤدي إلى متسع على يساره قاعة ومطبخ وعلى يمينه بيت استحمام وقاعة توصل إلى مسبح مغطى. ويلاصق القاعة من الجهة الغربية مستودع سيارة مدخله مستقل على الحديقة. ويغطي هذا الطابق حوالي 346 مترا مربعا.
الطابق الأرضي : توصل إليه أدرج تنطلق من الطابق المطل على الحديقة وتنتهي إلى متسع على يساره قاعة استقبال وغرفة وقاعة وعلى يمينه مطبخ وقاعة جلوس تطل على شرفة مكشوفة (Terrasse) ويغطي هذا الطابق حوالي 243 مترا مربعا.
الطابق العلوي : توصل إليه أدرج تنطلق من الطابق المشرف على الحديقة وتنتهي إلى رواق يوصل على يمينه إلى غرفة يناظرها بيت استحمام وينتهي الرواق إلى غرفة بها خزانتان وبيت استحمام ومتصلة بشرفة (Balcon) وعلى يساره يوصل الرواق إلى غرفة بها بيت استحمام وغرفة ثانية بها خزانتا أدباش. ويغطي هذا الطابق حوالي 243 م م. البناء في وضعه الحالي مقام بجميع عناصره الأساسية من حفريات )Fouilles)، أسس )Fondations)، هيكل خرساني خاص بحكم أن الأرضية طينية (Trrain Vaseux) الذي يستوجب إنجاز قاعدة خرسانية ذات سواري عميقة (Pieux Forés) جدرانه الخارجية من الآجر المضعف، فواصلها الداخلية من الآجر سمك 0،10 م، أرضيتها مفروشة بمربعات الرخام في البعض ومن الجليز في البعض الآخر وهما من الصنف الرفيع، الجدران الداخلية للمطابخ ودورات المياه وبيوت الاستحمام مكسوة بمربعات الخزف الملون، الأبواب والنوافذ من اللوح الرفيع مع لوازم النجارة الملائمة )Quincaillerie adéquate) مزود بالماء الصالح للشراب مع جميع لوازمه والنور الكهربائي في شبكة متكاملة وجميع اللوازم وحالتها العامة حسنة جدا.
الثمن الافتتاحي :
أربعة ملايين وخمسمائة وألفين وثلاثمائة واثنين وأربعون دينارا و668 مليما (668،4.502.342 د) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها : الثلاثاء الثاني والعشرين من شهر نوفمبر سنة ألفين واثنان وعشرون (22 نوفمبر 2022) بالمحكمة الابتدائية بتونس.
زيارة العقار : ممكنة كل يوم.
ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد. أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وعلى الأجانب تقديم رخصة الوالي المسبقة.