بيع عقار بالمزاد العلني — الأستاذة

بيع عقار بالمزاد العلني

الأستاذة

إيمان خضر

المحامية لدى التعقيب

151 شارع الحرية تونس

الهاتف : 71.280.921

الفاكس : 71.280.964

المعرف الجبائي : 795771F/A/P/000 القائم بالتتبع طالب التصفيق : 1/ ورثة سمير بن محمد الصغير حبيب وهم أرملته مرزاقة الأرقط حق نفسها وفي حق أبناؤه منها وهم القصر هادية وبيرم ونهى واسكندر 2/ سفيان القلال محل مخابرتهم بمكتب محاميتهم الأستاذة إيمان خضر، المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بشارع الحرية عدد 151 الطابق الخامس البلفدير تونس معرفها الجبائي : 795771F/A/P/000.

المصفق ضدهم : منجية بنت محمد الصالح زهرة وماهر حبيب وأيمن حبيب القاطنين جميعا لعدد 17 شارع الجمهورية مقرين كوتو.

المحامية القائمة بالتتبع : الأستاذة إيمان خضر، المحامية لدى التعقيب، الكائن مكتبها بشارع الحرية عدد 151 الطابق الخامس البلفدير تونس، معرفها الجبائي : 795771F/A/P/000.

العقار موضوع التصفيق :

العقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 28299 بن عروس المسمة "الإقامة الطيبة" والواقع بمقرين على حافة نهجين ويوجد مدخله الأصلي بشارع الجمهورية عدد 17 في حين يوجد المدخل الثاني بنهج الهادي السعيدي عدد 4 والراجع بالملك للسيدة والسادة منجية بنت محمد الصالح زهرة وماهر بن محمد الصغير بن إبراهيم حبيب وأيمن بن محمد الصغير بن إبراهيم حبيب وسمير بن محمد الصغير بن إبراهيم حبيب وسفيان بن محمد بن حسين القلال. ويتمثل في قطعة أرض صالحة للبناء شكلها مستطيل تبلغ مساحتها حسب المثال التقسيمي لديوان قيس الأراضي 756 متر مربع تحتوي على بناية ذات طابق أرضي وطابق علوي من النوع الفردي المنعزل تم تخصيصها للسكن وكذلك استوديو من الجهة الأمامية المطلة على شارع الجمهورية، كما يحتوي العقار على حديقة من الجهة الأمامية والخلفية والجانبية، البناية مقامة على مسافة ارتداد من كل الجهات، يتكون العقار من طابق أرضي وطابق علوي يربط بينهما مدرج خارجي عاري ويحتوي الطابق الأرضي على مدخل مغطى في شكل فيراندا وممر داخلي و4 غرف ومطبخ وبيت راحة وبيت استحمام وتبلغ المساحة المغطاة للطابق الأرضي حوالي 135 متر مربع بما في ذلك الفضاءات الخارجية المغطاة. ويحتوي الطابق العلوي وهو مستقل عن الطابق الأرضي على ممر داخلي وقاعة استقبال وعدد 3 غرف ومطبخ وبيت استحمام وتساوي مساحته المغطاة حوالي 135 متر مربع، أما الاستوديو فتساوي مساحته المغطاة قرابة 30 متر مربع لتصبح كامل المساحة المغطاة للنباية في حدود 300 متر مربع. وتعد البناية قديمة العهد باستثناء الطابق العلوي المقام على نفس الهيكل الحامل للطابق الأرضي لكن حصلت به أشغال ترميم وتهيئة رفعت في درجة الرفاعة به البناية منجزة بأعمدة وعوارض من الإسمنت المسلح وسقف من القرمود وجدران من الآجر والأبواب من نجارة اللوح والنوافذ من نجارة الأليمنيوم بها الحديد الواقي والمسكن مجهز بالتدفئة المركزية، ويتمتع العقار بكامل المرافق الحيوية من ماء وكهرباء وشبكة تصريف المياه.

الثمن الافتتاحي : ثمانمائة وثلاثة عشر ألفا

وتسعمائة | وخمسة | وسبعون | دينار

(813.975,000 د).

تاريخ التصفيق ومكانه : يوم الخميس الموافق للسابع والعشرين من شهر أفريل سنة ثلاثة وعشرين وألفين (27 أفريل 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أما دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس ن الكائن مقرها بشوشة رادس بن عروس.

شروط زيارة ومعاينة العقار : كامل أيام الأسبوع خلال أوقات العمل الإدارية.

• لا يمكن المشاركة في المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي قبل تاريخ الجلسة بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجعة فيه.

• بالنسبة للأجانب عليهم التحصيل المسبق على ترخيص من السيد والي الجهة.

• للإطلاع على كراس الشروط الاتصال بالمحامية القائمة بالتتبع أو بكتابية المحكمة الابتدائية ببن عروس أين أودع نظير منه.