بيع منابات بالمزاد العلني بعد التخفيض بنسبة % 40
سيتم يوم الاثنين الموافق للرابع والعشرون من شهر أفريل سنة ألفين وثلاثة وعشرون (2023/4/24) وعلى الساعة التاسعة صباحا و ما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسوسة 2، بيع العقار الآتي بيانه وطبق الشروط الآتية:
الدائن العاقل : بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني، مرسم بالسجل التجاري تحت عدد B187881996 بتونس، بمقره الرئيسي 72-70 شارع الحبيب بورقيبة تونس، والمعين محل مخابرته بمكتب الأستاذ
يوسف الأحمر المحامي (معرف جبائي 342080S)،بنهج الحكيم كلمات سوسة. المدين المعقول عنه : السيد امحمد الكناني، رئيس مدير عام بشركة، ب ت و عدد 02847468، قاطن نهج الحبيب ثامر القلعة الصغرى- سوسة.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يوسف الأحمر المحامي لدى التعقيب بنهج الحكيم كلمات سوسة (معرف جبائي 342080 S). المنابات المعقولة:
جميع المنابات على الشياع وقدرها 441، 7085 سهما، الراجعة للمطلوب في الرسم العقاري عدد 16600 سوسة، البالغ مساحته الجملية ص 30 آر 88 ه 6، المتكون من القطعتين 386 و387 الكائن بالزعارنة الغربية معتمدية القلعة الكبرى بولاية سوسة، وهي المنابات الراجعة للمطلوب والمرسمة بسوسة في 2014/2/19 مجلد 09 تحت عدد 46.
ويتمثل الجزء الراجع بالملكية والتصرف للمطلوب طبقا لمناباته في جزء مستقل على باقي العقارات بالقطعة عدد A 387 مفرز ومطوق بالجدران وكروم الهندي ويحتوي على أرض فلاحية في جانبه الغربي وأرض بيضاء في جانبه الشرقي بها مدخل رئيسي ومركب سكني ويشخص حسب تقرير الاختبار كما يلي :
- الجزء الفلاحي يشتمل بالجانب الغربي على غراسة قديمة لأصول زيتون مع عدد من الأشجار المثمرة خاصة من رمان ولوز ويحتوي على تجهيزات للري بفضل المياه المتأتية من التنقيب أما الجانب الشرقي فهو عبارة عن بياض أقيمت به مباني وإحداثات . - الإحداثات من البناء بها : سور مطوق وبرطال وإسطبل ومركب سكني وهو عبارة عن منزل صغير به ثلاثة أبراج يحتوي على طابق أرضي وأول تامي البناء وطابق ثاني غير تام بلغت به الأشغال لحد التقسيم والليقة الداخلية .
- مركب خدمات وهي عبارة عن مجموعة غرف متعددة الوظائف بها مطبخ وقاعة لتحضير المشروبات.
- مسبح : وهو عبارة عن حوض كبير للسباحة بكل لوازمه طولة 12.7 متر وعرضه 9.4 متر مكسي بالفاينس الرفيع وجدرانه وأرضيته من الخرسانة المسلحة .
- بناية خلفية ذات طابقين.
يحد المنابات الراجعة للمطلوب : قبلة القطعة عدد A 383،شرقا مسلك فلاحي حيث المفتح، جوفا بقية القطعة عدد A 387 وغربا القطعة عدد A 382.
الثمن الافتتاحي للمنابات المعقولة بعد التخفيض بنسبة %40 : ثمانمائة وخمسون ألف وأربعمائة وخمسة وخمسون دينارا و876 مليما (850.455,876 د)، تضاف إليه المصاريف المسعرة من المحكمة في الجلسة الفارطة وقدرها أربعة آلاف ومائة دينار (4.100,000 د) مع المصاريف التي ستسعر يوم البتة الحالية.
زيارة العقار : تتم كل يوم خلال أوقات العمل بعد أخذ موعد مسبق .
ملاحظة : لزيادة الإرشادات يمكن الاتصال بمكتب المحامي المكلف بالتبتيت أو بكتابة المحكمة الابتدائية بسوسة 2 وعلى الراغبين في المشاركة في عملية التبتيت أن يؤمنوا ثلث الثمن الافتتاحي بالخزينة العامة أو يستظهروا بصك مضمون الدفع.