بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

38 شارع معاوية ابن أبي سفيان الطابق الثاني المنزه الثامن أريانة

الهاتف : 71.709.776 // 71.709.778 - الفاكس : 71.709.742

معرفه الجبائي : 509782P/A/P/000

الدائن العاقل : BH بنك (بنك الإسكان سابقا) في شخص ممثله القانوني، شركة

خفية | الإسم | معرفه | الوحيد | عدد

W0024588،مقره بشارع محمد الخامس عدد 18 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع معاوية ابن أبي سفيان عدد 38 الطابق 2 المنزه 8 أريانة، معرفه الجبائي عدد : 509782P/A/P/000.

المعقول عنها : - شركة مديفارم ساداب "MEDI- PHARM SADEP" في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم معرفها الوحيد عدد 0382523W الكائن مقرها بعدد 36 نهج الصناعات التقليدية الشرقية 2 - أريانة.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع معاوية ابن أبي سفيان عدد 38 الطابق 2 المنزه 8 أريانة معرفه الجبائي عدد 509782P/A/P/000.

العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 24971 أريانة المسمى "مديفارم ساداب" الكائن بنهج الصناعات التقليدية عدد 36 الشرقية 2 أريانة في قطعة أرض تمسح 2637 م م مقام عليها بناية تتكون من إدارة وورشة ومخازن. الإدارة تتكون من طابق أرضي وطابق علوي أول - بتكون الطابق الأرضي من بهو به ركن للاستقبال وقاعة اجتماعات وعدد 3 مكاتب ودورة مياه ومدرج يؤدي إلى الطابق العلوي الأول في مساحة 175 م م - الطابق العلوي الأول يتكون من مكتب للمدير به قاعة جلوس وعدد 5 مكاتب أخرى وكلوار ودورة مياه في ساحة 175 م م - الورشة : تقع خلف الإدارة وملاصقة لها وهي منقسمة إلى جوانب حسب اختصاصات مختلفة لصناعة مكونات الأدوية حسب ذكر الممثل القانوني للشركة المدعى عليها مساحتها 1500 م م كما أن هناك

مدرج خلفي خارجي معدني يؤدي إلى الطابق علوي أول للأعمال الفنية مساحته 144 م م إضافة إلى أنه يوجد بالجهة الخلفية للبناية المذكورة مخازن مساحتهم 105 م م - الحالة العامة للعقار المذكور عادية، والجدران من الآجر والسقوفات دالة والأرضيات جليز وهو مزود بالتجهيزات الكهربائية والصحية والالكترونية كما أن هناك مولد كهربائي وبيت حارس بالمدخل وسياج وممرات مبلطة.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

• شرط فسخي مرسم في 7 جانفي 2003 (مجلد أريانة 81 عدد 19 /1 لفائدة الوكالة العقارية الصناعية.

• رهن اختياري قدره : (000،1.000.000 د) مرسم في 2 نوفمبر 2006 مجلد أريانة 133 عدد 1/523 لفائدة بنك الإسكان.

• رهن اختياري قدره : (021،164.469 د) مرسم في 18 أكتوبر 2010 مجلد أريانة 218 عدد 1/505 لفائدة الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي.

• رهن اختياري قدره : (000،350.000 د) مرسم نقلا في 6 جوان 2012 مجلد أريانة 2012/ عدد 1/869 لفائدة شركة الاستثمار العصري.

• رهن اختياري قدره : (828،598.682 د) مرسم في 29 أفريل 2014 مجلد أريانة 2014/2 عدد 1/2249 لفائدة بنك الإسكان.

• رهن اختياري قدره : (297،555.992 د) مرسم في 15 ديسمبر 2017 مجلد أريانة 02/2017 عدد 1/7481 لفائدة بنك الإسكان.

• رهن اختياري قدره : (000،137.500 د) مرسم في 9 جانفي 2018 مجلد أريانة 02/2018 عدد 1/140 لفائدة بنك الإسكان.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم في 15 مارس 2023 (مجلد أريانة 2023/02 عدد 1336) لفائدة القائم بالتتبع BH بنك.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع بمبلغ قدره : ثلاثة ملايين وستمائة وثمانية وتسعون ألف وسبعمائة وثلاثة وأربعون دينارا و851 مليما (3.698.743,851 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت جميع المنابات المشاعة موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة وذلك يوم الاثنين الموافق للثاني عشر من شهر جوان سنة ألفين وثلاثة وعشرون (12 جوان 2023) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بأريانة الكائنة بالحي الإداري بأريانة.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا شهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممن له النظر.