بيع بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ عبد الفتاح العيادي عن شركة العيادي للمحاماة والاستشارات والتحكيم

بيع بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ عبد الفتاح العيادي عن شركة العيادي للمحاماة والاستشارات والتحكيم

معرفها الجبائي : 1792810P/A/M/000 القائم بالتتبع : شركة الأرض الخصبة "سوتاف" SOTEF شركة ذات مسؤولية محدودة، مقرها الاجتماعي إقامة النرجس بلوك ب العوينة 2045 المرسى 7، مرسمة بالسجل الوطني للمؤسسات تحت المعرف الوحيد عدد B1023687 نائبها الأستاذ عبد الفتاح العيادي المحامي لدى التعقيب عن شركة العيادي للمحاماة والاستشارات والتحكيم الكائن مقرها ب2 نهج ليوبولد سنغور عمارة ادريس الطابق الأول صفاقس الذي يتولى في حقه القيام بجميع الإجراءات القانونية بوصفه قائما بالتتبع .

الضد : حمده كريديس مقره بطريق منزل شاكر كلم 4.5 صفاقس 3013 .

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الفتاح العيادي المحامي لدى التعقيب عن شركة العيادي للمحاماة والاستشارات والتحكيم الكائن مقرها ب2 نهج ليوبولد سنغور عمارة ادريس صفاقس.

السند القانوني : النسخة التنفيذية من الأمر بالدفع عدد 10220 الصادر عن المحكمة الابتدائية بصفاقس 2 في 2023/08/18 والقاضي "نأمر حمده كريديس مقره بطريق منزل شاكر كلم 4.5 صفاقس 3013 بأن يدفع للعارضة عينا أو ما يقوم مقام العين من الوثائق :

1- مبلغا : ستمائة وخمسون الف وأربعمائة دينارا (000،650.400 د) أصل الدين. 2- المصاريف : مائة وسبعة عشرة دينارا و650 مليمات (650،117 د) معلوم محضر إنذار بالدفع.

3- الفائض القانوني : من تاريخ الإنذار بالدفع في 1 أوت 2023 الى تمام الخلاص النهائي.

4- أجرة المحاماة : ثلاثمائة دينارا (300 د). والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ الهادي الأنور كمون حسب محضره عدد 13398 بتاريخ 29 أوت 2023

بيان العقار المراد بيعه : وصف العقار حسب محضر العقلة المجراة بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ الهادي الأنور كمون حسب محضره عدد 13398 بتاريخ 13 فيفري 2024 ومن اجل باقي أصل الدين وقدره خمسمائة وسبعة وستونالف وستمائة وستة دينارا و 498 مليما (498،567.606 د) بإضافة إلى المصاريف والفوائض القانونية التي تضبط عند الخلاص النهائي أجرى العدل المنفذ المذكور عقلة على النصف شائعا من العقار المتمثل في قطعة أرض مساحتها 1547.72 م م وهي في شكل مستطيل قيسها مشرقا مغربا فمن القبلة (32 م) ومن الجوف (28.10م) ومقبلا مجوفا فمن الشرق (51.92 م) ومن الغرب (51.09 م) تحتوي على :

٭ طابق أرضي في شكل فيلا : مساحته أمتار 226.18 مربعة يحتوي على 4 غرف ومطبخ وبيت استقبال وفيراندة قبلية شرقية وأخرى

قبلية غربية ووسطية وبيت استحمام ومرحاض وبيت خزين مع مجموعة من الخزائن الحائطية :

مستودع وما يتبعه : مساحتهما حوالي 45.48 أمتار مربعة

بيت الفواضل : مساحتها 9 أمتار مربعة

بيت راحة بالمساح جوفي البناء : مساحتها 3.73 أمتار مربعة

بيت خزين وحفظ الحيوانات : مساحته 9.01 أمتار مربعة

بيت الدجاج مسقوف باطباق من الترنيت : مساحتها 31.65 أمتار مربعة

فستقية وبئر المساح القبلي مغروس بشجر الزيتون

يحد قطعة الأرض الموصوفة قبلة غربال وشرقا عبد العزيز والحبيب بن كريديس كل بطائفة وجوفا نهج في عرض 12 متر منه مدخلها وغربا ورثة المرحوم الصادق بن كريديس كائن جميع ذلك بطريق منزل شاكر كلم 4.5 بالقاصة بين طريقي منزل شاكر والمطار صفاقس وعليه حق الارتفاق بمدخل مسامت للجدار الجوفي وصولا الى مدارج الطابق العلوي الذي في حوز وتصرف ابنه أسامة .

وصف العقار حسب تشخيص الخبير جميل بللعج : هو عبارة عن قطعة ارض شبه مستطيلة الشكل مسيجة من كامل جهاتها بجدران كائنة بطريق منزل شاكر كلم 4.5 صفاقس المدينة وعلى اليسار في اتجاه الطريق المذكورة وتحديدا بالقاصة المعبدة التي تربط بين طريقي منزل شاكر والمطار وعلى اليمين في اتجاه الطريق الأخيرة ويقع الوصول اليها عبر نهج معبد مصنفا بلديا بنهج الاطلس ومنه وعلى اليسار من مستعمله وعبر مسلك ترابي يلي مقر شركة "خدمات المستقبل" .

تاريخ البتة :

سيقع بيع ما ذكر بالمزاد العلني بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بالمنطقة الثالثة نهج احمد علولو بالقرب من فرع الصندوق الوطني للضمان الاجتماعي صفاقس وذلك صبيحة يوم الأربعاء الموافق للثاني عشر من شهر جوان سنة أربعة وعشرون والفين (12 جوان 2024 ) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها .

الثمن الافتتاحي :

حدد الثمن الافتتاحي لجميع النصف على الشياع من كامل العقار الموصوف أعلاه بمائتان وخمسة وتسعون ألف دينارا (000،295.000 د) حسب تقدير الخبير جميل بللعج علاوة على المصاريف التي تحدد يوم جلسة التبتيت.