بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ

بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية مكتب الأستاذ

سمير بن رجب

المحامي لدى التعقيب

5 شارع الطاهر بن عمار المنار 2 تونس المعرف الجبائي : 0707338B

طالب التتبع : سهيل بكار مصفي العقارات المشتركة بين ورثة أحمد طوبال وورثة حسن طوبال وورثة مسعودة طوبال وورثة صالح طوبال وبإذن قضائي عدد 35000 مؤرخ في 16 جويلية 2010 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بتونس والكائن مقره ب 27 نهج بلحسن جراد العمران تونس، محاميه الأستاذ سمير بن رجب المحامي لدى التعقيب الكائن ب 5 شارع الطاهر بن عمار المنار 2، تونس المعرف الجبائي 0707338B.

المعقول عنهم : ورثة عمر طوبال، بوصفهم مدينين معقول عنهم وهم أبناؤه :

1 - حميدة طوبال الكائن مقرها ب108 نهج القعادين باب العلوج تونس.

2 - راضية طوبال الكائن مقرها ب108 نهج القعادين باب العلوج تونس.

3 - محمد علي طوبال الكائن مقره ب108 نهج القعادين باب العلوج تونس.

4 - منية طوبال الكائن مقرها المختار بمحل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ محمد علي الرواحي الكائن ب 29 شارع الهادي شاكر الطابق الأول تونس.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ سمير بن رجب، المحامي لدى التعقيب الكائن ب 5 شارع الطاهر بن عمار، المنار 2، تونس. تعيين العقار المعروض للتبتيت والمجرى عليه العقلة : هو العقار المسمى "السعادة" موضوع الرسم العقاري 4720 جندوبة الكائن بالطريق الوطنية رقم 7 (RN7) الرابطة بين طبرقة والجزائر عبر ملولة الدشرة بمعتمدية طبرقة ولاية جندوبة ويتمثل العقار في قطعة

أرض منحرفة الشكل تمسح 3440 متر مربع مشيد عليها بناية بصدد البناء بالجهة الشرقية تتكون من طابق شبه أرضي وطابق علوي بمساحة مبنية حوالي 250 متر مربع تقريبا وهو عقار غير مسيج ومتواجد بمنطقة مزودة بجميع الشبكات العمومية للنور الكهربائي والماء الصالح للشراب وبإطلالة على البحر هذا وقد تبين أن البناية المتواجدة تتمثل في طابق شبه أرضي على مستوى الجدران والدالة تمسح حوالي 70 متر مربع تقريبا طابق علوي على مستوى الأعمدة الخرسانية ومد بعض حديد التسليح وبداية بناء للجدران من الآجر الأحمر لا غير. موضوع الرسم العقاري عدد 4720 جندوبة يحدها شرقا الطريق الوطنية رقم 7 (RN7) الرابطة بين طبرقة والجزائر عبر ملولة غربا مسكن م جاور جوفا عقارات مجاورة موضوع الرسم العقاري 165026 قبلة في جزء شعبة (خندق اسمنتي) ثم عقار مجاور هذا حسب الوصف والتشخيص الذي أعده الخبير العدلي السيدة أسماء الدغبوجي المرابط المنتدبة بموجب الإذن على العريضة عدد 36593 الصادر عن المحكمة الابتدائية بجندوبة في 28 مارس 2023.

الثمن الافتتاحي : قدر الثمن الافتتاحي لجميع العقار موضوع هذا الكراس بما قيمته الجملية أربعمائة وإحدى عشر ألفا وأربعمائة دينار وأربعمائة مليم (400،411.400 دينار) دون مصاريف التتبع التي ستحددها دائرة البيوعات العقارية ويقع الإعلان عنها يوم الجلسة.

تاريخ ومكان التبتيت : عين تاريخ البتة يوم الثلاثاء الموافق للثامن عشر من شهر فيفري من سنة ألفين وخمسة وعشرون (18 فيفري 2025) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها وذلك بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة الكائن مقرها بجندوبة وبقاعة الجلسات المخصصة للغرض.

زيارة ومعاينة العقار وشروط المشاركة في البتة :

• يمكن زيارة العقار في كامل أيام الأسبوع في الأوقات الإدارية.

• يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة أو بمكتب الأستاذ سمير بن رجب المحامي القائم بإجراءات التتبع بعنوانه المذكور أعلاه.

• تقع المشاركة في المزايدة بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم شيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمان بنكي لا رجوع فيه. - بالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على رخصة السيد والي الجهة وجميع التراخيص اللازمة التي يوجبها القانون.

ولمزيد الإرشادات وقصد الاطلاع على الشروط الاتصال بمكتب الأستاذ سمير بن رجب المحامي الكائن مكتبه ب 5 شارع الطاهر بن عمار المنار 2 وبدائرة البيوعات العقارية بدائرة المحكمة الابتدائية بجندوبة والكائن مقرها بجندوبة.