بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بعد الحط من الثمن الافتتاحي

الأستاذ محمد التريكي

المحامي

33 شارع الولايات المتحدة الأمريكية الطابق الرابع البلفدير 1002 تونس

المعرف الجبائي : 373168W

القائم بالتتبع : الشركة التونسية لاستخلاص الديون (الحالة محل الشركة التونسية للبنك)،

في شخّص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B 196131999 (سابقا)، معرفها الوحيد بالسجل الوطني للمؤسسات 0719413J،الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة عدد 52 عمارة الشركة التونسية للبنك أفريكا الطابق الثاني 1001 تونس.

المعقول عنه : عمار بن العربي بوليفة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00606848، القاطن ب 48 نهج الخزامة (Rue Lavande) حي فطومة بورقيبة باردو (تونس) وبنهج الخزامة عدد 24 حي فطومة بورقيبة باردو (تونس)، بصفته ضامنا بالتضامن وراهنا عقاريا في المدينة الأصلية شركة الصناعات الحرارية تونس.

المحامي القائم بالتتتّع : الأستاذ محمد التريكي المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه ب23 شارع الولايات المتحدة الأمريكية الطابق الرابع البلفيدير 1002 تونس، معزفه الجبائي عدد 373168 W/A/P/000.

العقار المعروض للبيع : كامل العقار المسمى "جنينة " موضوع الرسم العقاري عدد 103783 تونس الراجع بالملكية للمعقول عنه السيد عمار بن العربي بوليفة، يتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل مساحتها 488 متر مربع شيدت فوقها محل سكنى (فيلا) كائن ب 24 نهج الخزامة حي فطومة بورقيبة باردو، تتكون من طابق أرضي وطابق علوي أول وطابق علوي ثاني وأستوديو ومستودع. فالطابق الأرضي يتكون من شرفة أمامية أين المدخل الرئيسي الذي يفتح مباشرة على قاعة جلوس وأكل بها ركن عربي الشكل أعد للجلوس ثم نجد بهو يفضي إلى بيت الراحة ومطبخ مجهز به نافذة تفتح على الحديقة الخلفية. وتبلغ مساحته المغطاة 182 متر مربع أما الطابق العلوي الأول فيقع الصعود إليه عبر مدرج كائن بقاعة الجلوس بالطابق الأرضي أو عبر مدرج أمامي كائن بحديقة الفيلا ويتكون من قاعة جلوس وأربع غرف نوم وركن للأكل وبيت استحمام وبيت راحة وقاعة جلوس عربية الشكل في مساحة مغطاة تقدر بحوالي 214 متر مربع أما الطابق العلوي الثاني فيقع الصعود إليه عبر مدرج كائن بركن الطعام ويشتمل على أستوديو به ثلاثة غرف وبيت راحة بها دوش وتراس في مساحة مغطاة تقدر ب 49 مترا مربعا و يوجد بحديقة المنزل أستوديو يتكون من

غرفة نوم ومطبخ وبيت راحة في مساحة تقدر بحوالي 29 مترا مربعا . كما يوجد على يمين الداخل للعقار مستودع مغطى مساحته حوالي 17 مترا مربعا. الأرضية بعضها من الفايونس والبعض الآخر من الجليز المركب بالرخام، الجدران من الآجر، السقف من الإسمنت المسلح مغطى بالجبس المزيوف والعقار مجهز بجميع المرافق الضرورية ومنها الماء الصالح للشراب والتيار الكهربائي والتسخين المركزي، وتنقصه أعمال الصيانية من ذلك وجود الندى في العديد من أسقفه زيادة على وجود تصدعات بالجدران.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي بعد الحط من طرف المحكمة بالنسبة القانونية (وهي 40 بالمائة) بمبلغ قدره ستمائة وتسعة آلاف وستمائة وأربعة وستون دينارا و522 مليما (522،609.664 د)، تضاف له مصاريف التتبع وأجرة المحاماة التي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

تاريخ ومكان البتة : تقع البتة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 (القضية عدد 8569) وذلك يوم الثلاثاء الموافق للواحد والثلاثين من شهر مارس سنة ألفين وستة وعشرين وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسة الاعتيادية بمقر المحكمة بقصر العدالة الكائن بشارع باب بنات تونس.

زيارة العقار ومعاينته : يمكن زيارة العقار ومعاينته كامل أيام الأسبوع من الساعة العاشرة صباحا إلى الساعة الخامسة مساء. ملاحظة :

• لا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأن شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

• لا يمكن للأجانب المشاركة في التبتيت إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي تونس.

• لمزيد الإرشادات يمكن الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ محمد التريكي الكائن 23 شارع الولايات المتحدة الأمريكية الطابق 4 البلفيدير 1002 تونس.