SUITE A UNE SAISIE IMMOBILIERE

Maître MEHREZ BOUSSAYENE

Avocat près la cour de cassation

«Boussayene Knani et Associés»

Tél : 71.288.688

Fax : 71.288.844

MF : 977905 MAM

1) POURSUIVANT : La société Ciments d'Enfidha, représentée par son représentant légal, dont le siège social est sis à l'Immeuble Green Center, Bloc C, 4e étage, appartement 4-2, rue du Lac Locarno, Les Berges du Lac 1, 1053 Tunis, RC N°B0311962004, en sa qualité de créancière hypothécaire), et élisant domicile à l'étude de l'avocat poursuivant.

2) PARTIE SAISIE : Mohamed Salah Ben Mohamed Ben Omar Abdallah, en sa qualité de débiteur et de constituant d'hypothèque, demeurant au 20, rue Hannibal, Hammam Sousse, gouvernorat de Sousse.

3) AVOCAT POURSUIVANT : Maître Mehrez Boussayene Avocat près la Cour de Cassation, de société Boussayene Knani & Associés, ayant son cabinet au 29 Avenue Alain Savary le Belvédère 1002 TUNIS. MF 977905 MAM.

4) IMMEUBLE SAISI : L'immeuble consiste en un terrain situé au lieu-dit «Oued Gharbi», dans le périmètre municipal de la ville de Hammam Sousse, d'une superficie de 354 m², délimité au nord par un passage, à l'est par la propriété de Hédi Ksiâa, au nord par la propriété de Mohamed Ben El Hadj Abdallah et autres, et à l'ouest par un passage menant à un puits commun.

Le terrain est situé en dehors du plan d'aménagement urbain, à une distance de cent mètres de Oued El Hammam, à proximité d'un quartier constitué de constructions anarchiques.

Le tout tel que décrit et identifié par l'expert Mohamed Ali Azzedini, en vertu de l'ordonnance sur requête n°76359, rendue par Monsieur le Président du Tribunal de première instance de Sousse 2 en date du 20 mai 2025.

5) MISE A PRIX : Le Prix de départ est fixé à la somme de trois cent quatre-vingt-trois mille deux cents dinars (383 200,000 TND), hors frais et émoluments tarifés, lesquels seront annoncés à l'audience :

Cette mise à prix est fixée conformément au rapport d'expertise établi par l'expert Mohamed Ali Azzedini, en vertu de l'ordonnance sur requête n°76359, rendue par Monsieur le Président du Tribunal de première instance de Sousse 2 en date du 20 mai 2025.

6) TRIBUNAL ET AUDIENCE D'ADJUDICATION : La vente aura lieu le 07/12/2026 à partir de 9 h à la chambre des criées du Tribunal de Première Instance de Sousse 2, sis à l'avenue Yasser Arafat, Sahloul 1, Sousse 4000.

7) VISITE DE L'IMMEUBLE : Tous les jours, pendant la journée.

Pour de plus amples informations, prendre connaissance du cahier des charges déposé au greffe du tribunal de première instance de Sousse 2 et au cabinet de l'avocat poursuivant.

OBSERVATIONS : Ne peuvent prendre part aux enchères que les personnes ayant consigné au moins le tiers de la mise à prix à la caisse des dépôts et consignation ou ayant présenté à cet effet un chèque certifié ou une garantie bancaire irrévocable. Les étrangers doivent être munis en plus, des autorisations administratives nécessaires.