إشهار تبتيت
تبتبت عقار غير مسجل
مكتب الأستاذ كريم السيالة
المحامي لدى الإستئناف
9، نهج القدس البلفيدير تونس
الهاتف : 71 786.967 71 784.275
الفاكس : 71 793.851 71 785.075 البريد الإلكتروني
le.siala.avocat@topnet.tn
1) طالب التتبع : بنك تونس العربي الدولي، شركة خفية الإسم في شخص ممثلها القانوني، مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الإبتدائية بتونس تحت عدد B187881996 مقرها الإجتماعي ب 72 - 70 شارع الحبيب بورقيبة تونس، نائبها الأستاذ كريم السيالة الكائن ب 9 نهج القدس البلفيدير تونس بصفتها دائنة عاقلة.
2) المبتت ضده : برهان بن محي الدين علي الشيخ، مقره بشارع الحبيب بورقيبة منزل بوزلفة - نابل.
3) المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ كريم السيالة المحامي لدى الإستئناف الكائن مكتبه ب 9 نهج القدس البلفيدير تونس.
4) تشخيص العقار : يقع العقار بشارع المنجي سليم بمنزل بوزلفة يحده غربا وجوفا طريق وقبلة وشرقا أولاد الشيخ ويتمثل في
قطعة أرض بيضاء صالحة للبناء والسكنى مقتطعة من القطعة الممسوحة إجباريا تحت عدد 200 من دائرة حرف "B" هي من مشمولات الرسم العقاري عدد 500350 نابل المسمى "الزهرة 635" الماسح في مجمله لثمانية عشرة آرا وسبعة وعشرين صنتبارا (ص 27 آرا 18) أي بما يقابله 1827 م2 وهذا العقار يوجد داخل دائرة بلدية منزل بوزلفة صلب منطقة سكنية نوع " CI 15" (مساكن متلاصقة منعزلة) وذلك حسبما يؤكده موقعه بالمقتطف من مثال التهيئة العمرانية بالمثال الهندسي المرافق لتقرير الإختبار.
عقار التداعي يلاصق تماما تقسيم الجربي المزود بالماء الصالح للشراب والنور الكهربائي والمجهز بشبكة التطهير كما أن المنابات التي بتصرف فيها المطلوب منحصرة في الجزء الجوفي من القطعة عدد 200 الشاملة للعقار وذلك في شكل مستطيل طوله مشرقا مغربا : عشرون مترا 20.00 م وعرضه مقلا جوفا : ثمانية عشر مترا وخمسة وعشرين صنتيما (18.25 م) أي بمساحة تعادل خمسة وستين صنتيارا وثلاث آرات (03 آرا 65 ص) أي بما يقابله 365 م 2 والتي تعادل بالضبط نسبة إستحقاقه المتمثلة في ست أسهم من جملة ثلاثين سهما.
5) التحملات الموظفة على العقار :
رهن إختياري قدره (20.000د) مرسم في 04 أفريل 1998 (مجلد نابل 10 عدد 1107).
رهن إختياري قدره (90.000) مرسم في 30 ماي 2002 (مجلد نابل 2002/19 عدد 189). والرهنان لفائدة بنك تونس العربي الدولي.
إنذار قائم مقام العقلة العقارية مجرى بواسطة عدل التنفيذ محمد الفلفال حسب رقميه عدد 26877 بطلب من بنك تونس العربي الدولي مرسم في 28 ديسمبر 2006 (مجلد نابل ع2006/1 عدد 182).
6) الثمن الإفتتاحي : عين الثمن الإفتتاحي لكامل الأجزاء المعقولة حسب تقرير الخبير المنتدب السيد علي العلوي بما قدره خمسة وعشرين ألف وخمسمائة وخمسين دينارا (25.550 د) وذلك دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
7) تاريخ ومحكمة التبتيت :
يقع التبتيت بدائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الإبتدائية بقرمبالية يوم الخميس الموافق للتاسع والعشرين من شهر مارس سنة ألفين
ص 923وسبعة (29 مارس 2007) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
8) زيارة العقار : يمكن زيارة العقار كل يوم وللمشاركة ولا تقع الزيادة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده آو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وبالنسبة للأجانب الحصول على رخصة والي الجهة.