بيع عقار بالمزاد العلني — مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفان

بيع عقار بالمزاد العلني

مكتب الأستاذ نبيل ياسين سفّان

المحامي لدى التعقيب

الكائن مكتبه بعدد 6 نهج العراق 1002 تونس

الهاتف : 71.797.400/71.795.633 الفاكس : 71.796.146

1) الد ائن القائم بالتتبع : : بنك الأمان والذي كان يسمى سابقا المصرف العقاري والتجاري التونسي، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 مقره بشارع محمد الخامس تونس بوصفه دائن مرتهن محل مخابرته في خصوص هذا التتبع لدى مكتب محاميه الأستاذ نبيل ياسين سفّان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002 بوصفه دائن مرتهن.

2) المدين المعقول عنه : السيد عبد الله بن الصادق عاشور شهر (الخشة) صاحب

بطاقة تعريف وطنية عدد 00447314 مسلمة بتونس بتاريخ 11 جوان 1999 بوصفه كفيلا شخصيا وعينيا بالتضامن في ديون شركة المقاولات العامة للأشغال العمومية المعين محل مخابرته لدى مكتب محاميته الأستاذة نايرة العبيدي الكائن مكتبها ب 12، نهج 2 مارس 1934 أريانة وذلك بموجب المحضر عدد 32266 المبلغ بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ مراد الحكيم بتاريخ 20 أفريل 2006.

3) المحامي القائم بإجراءات بالتتبع : الأستاذ نبيل ياسين سفّان المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بنهج العراق عدد 6 تونس 1002.

4) تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار حسب تشخيص الخبير السيد عبد الحفيظ سلطانة وذلك بموجب اختباره المؤرخ في 12 مارس 2004 والمأذون به من قبل رئيس المحكمة الابتدائية بأريانة بموجب الإذن عدد 45734 بتاريخ 23 سبتمبر 2003 والواقع تحيينه بموجب الإذن عدد 61988 بتاريخ 15 مارس 2005 بواسطة نفس الخبير بموجب اختباره المؤرخ في 12 مارس 2007 في جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمعقول عنه في العقار موضوع الرسم العقاري ذي المعرف 39616 تونس المعروف باسم "أرض بوقرة" والتي تمثل 222,5 جزء من تجزئة الرسم العقار المذكورة إلى 9800 جزء مشاع أي ما يوافق 9800/ 222,5 جزء والذي يمثل النصف المشاع من فيلا تمسح جمليا 424 وتبلغ مساحتها المغطاة 237,97 ويتصرف المدين الراهن في النصف المشاع منها وهي تقع على حافة شارع مصطفى محسن ببرج الوزير أريانة وتحمل الترقيم البلدي عدد 44 ويتمثل في ما يلي :

الطابق الأرضي : يفضي باب الدخول إلى فناء مكشوف، بالجهة اليمنى : دورة مياه ثم بيت قعاد، قبالة باب الدخول المطبخ ثم بهو دخول به من الجهة اليسرى : غرفة نوم أولى ثم غرفة ثانية ثم بيت استحمام ودورة مياه ثم غرفة، من المرافق الموجودة الماء الصالح للشراب والنور الكهربائي والهاتف الداخلي و مسخن يشغل بالمازوط، أما توابع هذا الطابق فهي كالآتي : بيت صابون مستقل في مساحة جملية قدرها 6.00 م2 وركن مهملات في مساحة جملية قدرها 7.200 م2.

الطابق الأول (العلو) مدخل هذا الطابق مستقل ويتكون من باب الحديد المطروق يفضي مباشرة إلى فناء مكشوف وفيراندا مساحتها 33.21 م2، بالجهة اليسرى من

باب المدخل مدرج من موزاييك محمي بالبناء به 19 درجة تفضي إلى الطابق الأول الذي يمتد خلف فيراندا مستطيلة الشكل مساحتها 18.80 م2 بها باب شباك أول وباب شباك ثاني يفضيان إلى داخل الطابق الأول والمتكون من : قاعة فسيحة بها مدخل ثاني يفضي إلى بهو وبه بالجهة اليمنى : ركن به مغسل صغير ثم دورة مياه مستقلة ثم غرفة بالجهة اليسرى ثم بالجهة اليمنى غرفة تليها بيت الاستحمام ثم غرفة، ويعلو الطابق بيت سطح مساحتها 24.15 م2، البناء من الآجر والسقوف دالة والأرضية مفروشة بمربعات الجليز صنف وحيد والتجهيزات الصحية عادية أما الأبواب فهي من الخشب.

5) الثمن الافتتاحي :حدد الثمن الافتتاحي لكامل المنابات المشاعة المجراة عليها العقلة بما قدره 87.616,698 دينار دون المصاريف المبذولة توصلا للبيع والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.

6) تاريخ البتة ومكانها : يقع تبتيت العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بأريانة يوم الاثنين الموافق للعاشر من شهر سبتمبر من سنة ألفين وسبعة (10 سبتمبر 2007) لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

7) شروط زيارة العقار المعقول :

زيارة العقار المعقول ومعاينته يمكن القيام بها في الأوقات الإدارية وهي لا تخضع لأي شرط خاص.

لا يمكن المشاركة في المزايدة إلاّ لمن أمّن ثلث الثمن الافتتاحي أو أدلى بشيك مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا في المبلغ المذكور وبالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من السيد الوالي.

يمكن الاطلاع على كراس الشروط لدى مكتب المحامي القائم بالتتبع أو لدى كتابة المحكمة المختصة بالنظر.