بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ سالم بن عبد القادر

المحامي لدى محكمة التعقيب

الطابق الأول 39 شارع اليابان مونبليزير 1073 تونس

مكان البيع وتاريخه :

يقع البيع يوم الأربعاء الموافق للواحد والعشرين من شهر ماي سنة ثمانية وألفين (21 ماي 2008) وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وبالقاعة المعدة للبيوعات العقارية.

طالب التتبع :

بنك تونس العربي الدولي في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي 72/70 شارع الحبيب بورقيبة.

والمعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ سالم بن عبد القادر المحامي لدى محكمة التعقيب مكتبه بالطابق الأول من 39 شارع اليابان مونبليزير 1073 تونس.

المباع ضدها :

شركة هيدروميكانيك في شخص ممثلها القانوني، مقرها بعدد 5 نهج المبلان تونس، وكذلك بنهج الزئبق بناية هيدروميكانيك المنقة الصناعية بن عروس.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ سالم بن عبد القادر المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه بالطابق الأول 39 شارع اليابان مونبليزير 1073 تونس. العقار المعروض للبيع :

1 تشخيص العقار :

كامل الرسم العقاري عدد 7691 بن عروس المسمى "الصناعة" والكائن كيفما عاينه الخبير المنتدب عمر الأرقش بنهج الزئبق بالمنطقة الصناعية بن عروس وهذا النهج يربط بين طريق اليسمينات والطريق الرئيسية عدد 1، مساحته الجملية 6280 م.م، ويتمثل في بناية إدارية وبناية صناعية ويتوسط هذا البناء المقسم الذي يفتح بابه الرئيسي على نهج الزئبق من الجهة القبلية.

1 بناية الإدارة :

توجد هذه البناية في الواجهة وتتركب من دور ارضي ودور أول ويتركب كل دور من بهو وسبعة حجرات أعدت كمكاتب إدارية. أبعاد كل دور كالآتي : 225 15X15 م.م وعلى هذا الأساس تكون كامل المساحة الجملية لمبنى الإدارة : 225 م.م. 2X = 450 م.م.

2 البناية المعدة كوحدة لإنتاج المحركات : تتمثل هذه البناية في قاعة فسيحة الأرجاء تمتاز بالارتفاع ومغطاة بهيكل معدني إبعادها كالآتي :

1440=30X48 م.م.

كما يوجد أيضا مقسم صغير ملاصق من الجهة الشرقية مغطي بهيكل معدني ويمسح : 120=5X24 م.م.

كما يوجد أيضا مقسم خلفي في الجهة الجوفية للعقار مغطى بهيكل معدني، يمسح : 6X18 = 108 م.م.

فيكون مجموع المساحة الانتفاعية المغطاة بالطولة المعدنية كالآتي :

108+120+1440 = 1668 م.م. ومن الجهة الغربية للوحدة الصناعية يوجد مقسم مغطى بالدالة ويمسح 30X5= 150 م.م.

ويوجد على يمين الداخل للعقار في الركن القبلي الشرقي غرفة إستقبال وللحراسة أيضا مغطاة بالدالة وتمسح 20=5X4 م.م.

كما يوجد بجانب عدة أجزاء من السياج مأوى للسيارات مغطي بالطولة.

ويلاحظ أن بناء الإدارة من البناءات الحديثة وتمتاز بمواصفات جيدة فالأرضية مغطاة بمربعات الجليز من النوع الفاخر والسقف دالة والبعض منه مغطي بسمية الجبس وبها جميع المرافق وبناء الوحدة الصناعية يمتاز بالإرتفاع وهو بناء صالح لما أعد إليه كوحدة صناعية بها جميع المرافق الضرورية للعملة من أدواش وبيوت راحة.

الثمن الافتتاحي :

مليون ومائة وأربعة وتسعون ألف ومائة دينار (000د1.194.100) حسبما وقع تقديره من الخبير العدلي المنتدب السيد عمر الأرقش صلب تقريره المذكور أعلاه موضوع الإذن على العريضة عدد 33837 بتاريخ 10 ماي 2006.

الزيارة والتقليب :

بإمكان كل راغب زيارة العقار موضوع البيع المومأ إليه على عين المكان وفي كامل أوقات العمل.

المشاركة في المزايدة :

لا تقع المشاركة في المزايدة إلا بواسطة محام مرسم لدى الاستئناف ومن طرف من تولى تأمين ثلث الثمن الافتتاحي بالنسبة للعقار موضوع البيع الذي ينوي المزايدة فيه طبق أحكام الفصل 425 من م.م.م.ت ولكل راغب أيضا إمكانية الاطلاع على كراس الشروط المودعة بكتابة المحكمة (دائرة البيوعات العقارية) بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ سالم بن عبد القادر المحامي لدى محكمة التعقيب مكتبه بالطابق الأول من 39 شارع اليابان مونبليزير 1073 تونس وعلى ذوي الجنسية الأجنبية الراغبين في المشاركة في عملية التبتيت الحصول على الرخصة الإدارية من السيد والي بن عروس.