بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
جلسة ثانية مع الإبقاء على الثمن الافتتاحي
مكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني
المحامي لدى محكمة التعقيب
45، شارع الحرية تونس
الهاتف : 832.100
الفاكس : 834.704
المعرف الجبائي : 282551T/A/P/000 الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الإسكان شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد 138811996 بسعي وتتبع من ممثله القانوني رئيسه ومديره العام الكائن مقره الاجتماعي بشارع خير الدين باشا عدد 21 تونس بصفته دائنا مرتهنا. المحامي القائم بالتتبع : في حقه الأستاذ محمد علي اللوقاني المحامي لدى محكمة التعقيب الكائن مكتبه 45 شارع الحرية تونس.
المعقول عنهم :
أولا : الشركة الجديدة للتغذية العامة بن تيلي وترجت في شخص ممثلها القانوني شركة ذات المسؤولية المحدودة مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد ب 1100701997 ذات المعرف الجبائي عدد 30736C الكائن مقرها الاجتماعي ب 35 نهج 15 أكتوبر 1961 لاكانيا الوردية تونس (بوصفها مدينة أصلية).
صفحة 55ثانيا : ورثة المرحوم محمد بن علي بن سليمان ترجت صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0660799 مسلمة بتونس في 24 جانفي 1977 وهم :
1) شريفة بنت الحبيب ترجت (زوجته)،
صاحبة | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
00562336 مسلمة بتونس في 23 مارس 1999، ب 50 نهج 4127 الزهور تونس (حي الزهور تونس) وب 3 نهج 4523 الزهور تونس (حي الزهور تونس).
2) عبد الستار بن محمد علي بن سليمان ترجت (ابنه)، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00710853.
3) الأسعد بن محمد بن علي بن سليمان ترجت (ابنه) صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00779498 مسلمة بتونس في 1 أفريل 1999.
4) نجيبة بنت محمد بن علي بن سليمان ترجت (ابنته) صاحبة بطاقة تعريف وطنية عدد 04635886.
5) زهير بن محمد بن علي بن سليمان ترجت (ابنه) صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 07854299 مسلمة بتونس في 29 أكتوبر 1990.
6) خالد بن محمد بن علي بن سليمان ترجت (ابنه) صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04657555 مسلمة بتونس في 9 ديسمبر 2004.
7) عادل بن محمد بن علي بن سليمان ترجت (ابنه) صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04657645.
8) كمال بن محمد بن علي بن سليمان ترجت (ابنه) صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04722640 القاطنين ب 50 نهج 4127 الزهور تونس (حي الزهور تونس).
9) ورثة سعاد بنت محمد بن علي بن سليمان ترجت (ابنته) وهم :
أ) شريفة بنت الحبيب ترجت (والدتها) السالفة الذكر أعلاه.
ب) محمد بن علي بن محمد ترجت (زوجها)
صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
00891938 مسلمة بتونس في 3 أفريل 1998.
ت) سيف الدين (قاصر) في حقه والده محمد بن علي بن محمد ترجت، السالف الذكر.
القاطنين :
ب 3 نهج 4523 الزهور تونس (حي الزهور تونس)،
ب 50 نهج 4127 الزهور تونس (حي الزهور تونس).
العقار المعلن عن بيعه : جملة المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمعقول عنهم المذكورين ثانيا أعلاه ورثة المرحوم محمد بن علي بن سليمان ترجت وقدرها 15,937 جزء من تجزئة كامل العقار المجزء إلى 4032 جزء يقابلها مائتان وسبعة وثلاثون مترا مربعا (237م.م) من حيث المساحة حسب تقدير السيد الخبير في العقار موضوع الرسم عدد 54530 تونس المسمى "سانية باش حانبة" الكائن ب 7 نهج فرحات حشاد حي باش حانبة الياسمينات شوشة سيدي مصباح طريق مرناق ولاية بن عروس والبالغة مساحته الجملية خمسة هكتارات وتسعة وتسعون آرا وستون صنتيارا (05 ه 99 آر 60 ص)، ويتمثل العقار موضوع العقلة في قطعة أرض مستطيلة الشكل مساحتها (237 م.م) شيد عليه فيلا ذات طابقين سفلي وعلوي وكهف صغير حديثة الإنشاء وعلى نمط عصري مراعي فيه الجانب الفني والجمالي إلى جانب النوعية الرفيعة لجل مكوناته سيما جليز الأرضية والخزف الملبسة به جميع جدران المرافق الصحية وبعض الجدران الأخرى وكذلك الشأن للتجهيزات الخشبية من أبواب ونوافذ التي هي من الخشب الأحمر العادي جدرانها من الآجر وسقفها من الدالة وأرضيتها من مربعات الجليز.
1) الطابق السفلي : يتكون من فيراندة أمامية ووسطية وغرفتين وصالة وبيت استحمام ومطبخ ومرحاض تقع كلها على مساحة مغطاة جملتها (136 م2) يحيط بها من الأمام والخلف فضاء عاري جزء منه مسقف عليه تفتح النوافذ والأبواب.
2) الطابق العلوي : مستقل بمدخل عاري يفتح مباشرة على النهج العمومي مدارجه واقعة على الجانب الأيسر للعقار خلف باب الدخول يتكون من غرفتين وصالة ووسطية وبيت استحمام ومطبخ ومرحاض وفيرندا أمامية ومدرج موصل إلى سطح البناية مساحته المغطاة الجملية (145 م2).
3) السطح : محاط من جميع جوانبه بجدار واقي يشتمل على غرفة مساحتها (24م.م) سقها من الدمس تستعمل في وضع فواضل الأثاث المنزلي كما يحتوي على قفص المدارج مسقف بالدالة مساحته (7م.م).
4) الكهف : يقع أسفل فيراندا الطابق السفلي مساحته (18م.م).
الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي لكامل المنابات المشاعة موضوع العقلة بمبلغ قدره مائة وثلاثة وأربعون ألف ومائتان وثمانية عشرة دينارا (000د143.218) حسب تقرير الخبير العدلي السيد محمود الملوكي يضاف إليه مصاريف التتبع المسعرة من طرف المحكمة (500د2.313) مع مصاريف التتبع الجديدة المتولدة عن التأخير والتي سيقع الإعلان عنها يوم جلسة التبتيت.
تاريخ البتة، المحكمة وجلسة التبتيت : يقع بيع العقار المذكور أعلاه لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الاربعاء الموافق للحادي والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وثمانية (21 ماي 2008) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة وأمام السادة رئيس وعضوي دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة المذكورة المنتصبين للقضاء بالمحكمة الابتدائية ببن عروس.
ملاحظة :
1) لا يرخص للأجانب المشاركة في المزايدة والشراء إلا بعد الاستظهار بترخيص من الولاية. 2) لا تقع المزايدة إلا لمن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه باستثناء القائم بالتتبع وبواسطة محام.
3) بإمكان كل راغب في الشراء زيارة العقار كامل أيام الأسبوع على امتداد ساعات النهار. لمزيد الإرشادات يمكن الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أين أودع كراس الشروط أو بمكتب الأستاذ محمد علي اللوقاني الكائن 45 شارع الحرية تونس.