إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار
بموجب عقلة تنفيذية عقارية
بيع بالمزاد العلني للعقار الكائن بزاويتي نهج الإخلاص ونهج أسد بن الفرات حي التضامن ولاية أريانة (عقار غير مرسم بدفاتر الملكية العقارية)
1/ القائم بالتتبع :
مختار بن خليفة الماي مهنته تاجر القاطن بحي 18 جانفي عدد 17 حي التضامن ولاية أريانة.
2/ المحامي القائم بإجراءات التتبع :
الأستاذة علجية الكحلاوي العيسي المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها بنهج الكندا عدد 12 تونس.
3/ المباع ضده :
عبد الكريم الحويجي مهنته موظف ببلدية القاطن بنهج 1575 عدد 2 حي 18 جانفي
والذي أصبح نهج الإخلاص بزاوية نهج أسد بن الفرات التضامن.
4/ السند التنفيذي الواقع بموجبه التتبع : النسخة التنفيذية من الحكم المدني عدد 4682 الصادر بتاريخ 25 فيفري 2004 عن محكمة الاستئناف بتونس والواقع الإعلام به برقيم عدل التنفيذ الأستاذ جمال عبد الناصر طراد عدد 2700 المؤرخ في 12 جوان 2004 والذي أصبح باتا حسب شهادة عدم الطعن بالتعقيب والقاضي نصه : "بقبول الاستئناف الأصلي والعرضي شكلا وفي الأصل بإقرار الحكم الابتدائي وإجراء العمل به وبتخطئة المستأنف بالمال المؤمن وحمل المصاريف القانونية عليه وتغريمه لفائدة المستأنف ضده بمبلغ 300 دينارا بعنوان أتعاب تقاضي ومحاماة معدلة".
5/ العقار المعلن عن بيعه :
يتمثل العقار الكائن بزاويتي نهج الإخلاص ونهج أسد بن الفرات بحي التضامن ولاية أريانة في محل سكنى شعبي، به طابق سفلي له مدخل من جهة نهج أسد بن الفرات ومنفذ آخر من جهة نهج الإخلاص يحتوي على ثلاث غرف ومطبخ ودورة مياه مستقلة يتوسطها جميعا ممر طويل أين المدخل الرئيسي للعقار وبه باب ثان يفتح على فضاء مكشوف من الخلف به مدرج الطابق العلوي إضافة إلى محلين تجاريين يفتحان على نهج أسد بن الفرات.
أما الطابق العلوي فهو جزئي لا يغطي إلا الجهة الخلفية من العقار به غرفتين ومطبخ ودورة مياه غير تام البناء.
ويمسح العقار 132م.م أما البناء فهو يغطي 110م.م بالنسبة للطابق السفلي و60م.م بالنسبة للطابق العلوي.
6/ تم بشأن العقار المذكور أعلاه عقلة عقارية تنفيذية بواسطة الأستاذ محمد المثلوثي العدل المنفذ حسب محضره عدد 15949 المؤرخ في 15 نوفمبر 2007 وتم الإعلام بالعقلة بواسطة نفس العدل المنفذ بتاريخ 28 مارس 2008 حسب المحضر عدد 15949.
7/ التحملات الموظفة على العقار :
لاشيء.
ملاحظة : المحل في تسوغ الغير وهي المرأة سعاد أولاد علي حرم غضباني بمقتضى عقد كراء شفوي.
8/ الثمن الافتتاحي :
حدد الثمن الافتتاحي طبقا لأحكام الفصل 411 م. م. م. ت من طرف الخبير العدلي السيد خالد حفيظ المعين من طرف المحكمة
صفحة 54الابتدائية بأريانة حسب الإذن على عريضة عدد 79158 المؤرخ في 23 جانفي 2008 بمبلغ قدره 000د34.320.
9/ تاريخ البتة والمحكمة المتعهدة بها :
يقع التبتيت لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بأريانة الكائن مقرها بأريانة وذلك يوم الثلاثاء الموافق للسابع والعشرين من شهر ماي سنة ألفين وثمانية (27 ماي 2008) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
10/ زيارة العقار : يمكن زيارة العقار يوميا من الساعة العاشرة صباحا إلى الساعة الخامسة بعد الزوال.
ملاحظات :
1/ لا يمكن للأجانب المشاركة في البتة إلا بعد الحصول على ترخيص في ذلك من السيد والي أريانة وفق التشريع الجاري به العمل. 2/ لا يمكن المشاركة في البتة والمزايدة إلا بواسطة محام مع وجود تأمين ثلث الثمن الافتتاحي المبين أعلاه.
3/ يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة المحكمة الابتدائية بأريانة وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع.
المحامية القائمة بإجراءات التتبع
الأستاذة علجية الكحلاوي العيسي