إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل
مكتب الأستاذ عادل عانسي
المحامي بشارع الحبيب بورقيبة قفصة
الهاتف : 76.201.003
الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1424311996 مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
المعقول عنه : الحسين بن إبراهيم خميلة العكرمي، مهنته مدرب سياقة سيارات (صاحب بطاقة تعريف وطنية رقم 03001294 بتاريخ 4 أوت 2001)، قاطن بنهح حسين بوزيان قفصة. المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة : يتمثل العقار المعقول في كامل موضوع الرسم العقاري عدد 146 قفصة المسمى "سارة" الراجع بالملكية للمدين المذكور أعلاه (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه مجلد 1 قفصة عدد 151 بتاريخ 2 ماي 1988)، وهو عقار كائن بسيدي أحمد زروق قفصة مشتمل على أرض وبناء مساحته الجملية 3202 متر مربع، يحده من القبلة أجوار ومن الجوف طريق أما من الغرب فالطريق المؤدية إلى الحوض البلدي سيدي أحمد زروق ومن الشرق طريق فرعي.
وقد تم تسييج العقار المعقول بجدران من الحجارة من الغرب في علو 90 صنتمتر وفي طول 46.51 م وكذلك من الجانب الجوفي في طول 40 متر وعلو 1.40، من الجانب الشرقي في طول 50.56 م، أما من الجهة القبلية بعلو مساكن الجوار ما عدى مساحة 20.56 مترا ذات علو الجدار مترين، كما يوجد تسييج داخلي للجزء الشرقي وراء المخبزة في طول 41.70 م بسياج من الحجارة ذو علو مترين، ومن الغرب في طول 18.60 م ومن الجوف في طول 25 متر وعلو مترين، وتبلغ المساحة الجملية للأرض 3202 م2.
وقد اشتمل العقار المعقول على بناء تمثل في سياج من الحجارة مختلف الطول والعلو ويمكن حصره كالآتي :
من الجانب الغربي وجزء من الجانب الجوفي 29.3 م + 40 م طول، وعلو 90 صم.
أما الجدران من الشرق والجوف فعلوها 1.40 م، والبعض في طول 18.40 م + 50.56 م فعلوه مترين وطوله 114.05 م.
كما تمثل البناء في بناء مخبزة طولها 7.50 م وعرض 3.30 م وبيت صغير في طول 4.80 م وعرض 2.00 م مع فاشة خارجية تحيط بمدخل المخبزة من الغرب والجوف أي مساحة جملية مغطاة قدرها 126 م2، كما اشتمل البناء على بيت خارجي بمدخل العقار مستقل عن المخبزة مساحته الجملية 25.34 م2.
التحملات الموظفة على العقار المعقول : رهن اختياري لفائدة البنك التونسي قدره سبعة وأربعون ألف دينار (47.000,000د).
قيمة المبلغ الافتتاحي للعقار : عملا بالإذن على عريضة عدد 6276 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقفصة بتاريخ 1 جوان 2007، توصل الخبير المنتدب السيد علي قروي، حسب تقرير اختباره إلى تحديد قيمة العقار المعقول موضوع هذه العقلة بما قدره ستة وسبعون ألفا وثلاثمائة وأربعون دينارا و70
مليمات | (76.340.070) | تضاف | إليها
المصاريف والأجور الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة : تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقفصة بجلستها المقرر انعقادها صبيحة يوم الاثنين الموافق للعاشر من شهر نوفمبر سنة ألفين وثمانية (10 نوفمبر 2008) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقفصة.
ملاحظة : يمكن زيارة العقار موضوع العقلة والموصوف كيف ذكر أعلاه كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي أو يقدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، وعلى الأجانب غير المقيمين الراغبين في المشاركة في المزاد الاستظهار برخصة من السلط المعنية.