بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل — مكتب الأستاذ الصغير سالمي

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل

مكتب الأستاذ الصغير سالمي

المحامي لدى التعقيب

89 شارع محمد الخامس - تونس البلفيدير 1002 تونس

الهاتف : 71.890.949 - 71.282.899 الفاكس : 71.283.899

البريد الالكتروني : sghaier@planet.tn الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B142431996، المقر الاجتماعي بشارع الهادي نويرة تونس، التي اختارت محلا لمخابرتها بمكتب الأستاذ الصغير سالمي، المحامي لدى التعقيب، الكائن بشارع محمد الخامس عدد 89 تونس.

المدين المعقول عنه : محمد الصالح الدالي، بوصفه ضامنا راهنا، تاجر، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 04217995، عدد سجله التجاري غير معروف، الكائن مقره ببئر الحفي سيدي علي بن عون، ولاية سيدي بوزيد,

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ الصغير سالمي، المحامي لدى التعقيب، الكائن مكتبه بشارع محمد الخامس عدد 89، تونس. الهاتف : 71.890.949 - 71.282.899 - الفاكس : 71.283.899.

العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار المعروض للبيع في جميع المنابات المشاعة الراجعة للمعقول عنه محمد الصالح الدالي من العقار المسى "التوفيق 01" موضوع الرسم العقاري عدد 6524 سيدي بوزيد، والكائن ببئر الحفي معتمدية سيدي علي بن عون من ولاية سيدي بوزيد، والذي تبلغ مساحته الجملية تسعة وأربعين هكتارا وثمانين آرا وثمانين صنتيارا (ص80 آ80 ه49)، والمتكون من القطع عدد 01 - 02 - 04 - 05 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 6524 سيدي بوزيد والمجزأ إلى 498080 جزء.

حددت منابات المعقول عنه ب 123504,5 جزء مشاعا من جملة 498080 جزء المكونة للعقار المذكور، والذي يتمثل في :

• القطعة الأولى : تحمل رقم 4 من المثال الصادر عن ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط والبالغ مساحتها جمليا (ص 00 آر32 هك 18) والتي تحتوي على أصول زيتون بصدد الإنتاج والباقي بياض والمقام فوقها أسس بناية بارتفاع المتر ونصف تقريبا وبناية وتقع القطعة المذكورة على حافة الطريق الرئيسية رقم 3 والقريبة من المنطقة السكنية حسب مثال التهيئة العمرانية.

• القطعة الثانية : تحمل رقم 5 من المثال المعد من طرف ديوان قيس الأراضي ورسم

الخرائط وهي أرض فلاحية تحتوي على أصول زيتون بصدد الإنتاج وأصول زيتون بصدد النمو والمقام فوقها بئر عميقة واسطبل وبناية والبالغ مساحتها (ص 00 آر 74 هك 13).

• القطعة الثالثة : وهي أرض صالحة للبناء وتحتل موقعا ممتازا جدا باعتبارها تقع داخل منطقة بلدية يشملها مثال التهيئة العمرانية وبالتحديد على حافة الطريق الرئيسية رقم 3 تحتوي في أغلبها على بناءات حديثة البناء ومتوسطة وقديمة البناء وبعض مقاسم لازالت بيضاء وعلى حافة الطريق الرئيسية توجد محطة للبنزين غير مستغلة حاليا ومقر المعتمدية ومركز الشرطة ومعمل للعلف ومجمع للحليب وجامع للصلاة والباقي محلات سكنية وبعض المقاسم شاغرة وجميع القطعة المذكورة تحمل رقم 2 من المثال المعد من طرف ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط والبالغ مساحتها جمليا (ص 00 آر 99 هك 14).

• القطعة الرابعة : تتمثل في أرض صالحة للبناء تحتوي على مجمعات سكنية وبعض المقاسم الشاغرة ويشملها مثال التهيئة العمرانية والمتآخمة للقطعة عدد 2 وبالتحديد من الجهة الغربية وجميع القطعة تحمل رقم 1 من المثال المعد من طرف ديوان قيس الأراضي ورسم الخرائط والبالغ مساحتها جمليا (ص 80 آر 75 هك 02).

الثمن الافتتاحي : تم تحديد قيمة المنابات

الراجعة | للمدين | المعقول | عنه | بالعقار

المذك ور، بعد التخفيض فيه بالنسبة القانونية (%40) ب : أربعمائة وسبع ة عش ر أل ف ومائ ة واثني ن وخمسين دينار و021 مليمات (417.152,021د).

المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع بيع العقار المذكور ولآخر مزايد أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد يوم الثلاثاء الموافق ل 4 نوفمبر 2008.

شروط المشاركة في المزايدة : يجب على كل راغب في الشراء تكليف محام وتقديم صك مشهود بتوفر رصيده باسم المحامي القائم بإجراءات التبتيت مضمن به مبلغا لا يمكن أن يقل عن ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم ضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه بنفس المبلغ.

وعلى الراغبين في المشاركة في المزايدة من غير المقيمين والأجانب، زيادة على ذلك الحصول مسبقا على التراخيص الإدارية الضرورية من الجهات المختصة.

الاطلاع على كراس الشروط وزيارة العقار : يمكن لكل راغب في الشراء الاطلاع على كراس الشروط سواء بكتابة المحكمة الابتدائية بسيدي بوزيد أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التبتيت. ويمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا.