بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
مكتب الأستاذ الصغير سالمي
المحامي لدى التعقيب
89 شارع محمد الخامس تونس البلفيدير 1002 تونس
الهاتف : 71 282.899 71 890.949 الفاكس : 71 283.899
البريد الالكتروني : sghaier @planet.tn الدائن العاقل : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B142431996، المقر الاجتماعي بشارع الهادي نويرة تونس، التي اختارت محلا لمخابرتها بمكتب الأستاذ الصغير سالمي، المحامي لدى التعقيب الكائن بشارع محمد الخامس عدد 89 تونس.
المدين المعقول عنه :
1) محمد ليث عياض بن بشر، بوصفه ضامنا راهنا، فلاح، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00590242، قاطن ببن بشير، منطقة الزهور جندوبة وبعنوانه التعاقدي ب3 نهج مالي تونس البلفيدير 1002 تونس.
العقار المعروض للبيع : يتمثل العقار المعروض للبيع في مائة وستة آلاف وثلاثمائة وخمسة وثمانين جزء من جملة ثلاثمائة وأربعة وستين ألف وسبعمائة وخمسين جزء (364750/ 106385) المكونة للعقار الفلاحي المسمى "بن بشير" الكائن ببن بشير جندوبة والذي تبلغ مساحته الجملية 36 هكتار و47 آر و50 صنتيار (50 ص 47 آر 36 ه).
وحيث تتمثل الأجزاء الراجعة للمعقول عنه محمد ليث عياض بن بشر في وضيعة فلاحية في تحوزه وتصرفه وتبلغ مساحتها عشرة هكتارات وثلاثة وستين آرا وخمسة وثمانين صنتيارا (85 ص 63 آر 10 ه).
وقد حدد الاختبار المنابات المعروضة للبيع والتي في تحوز وتصرف المعقول عنه كما يلي : جميع القطعة عدد 28 من المثال التقسيمي للعقار موضوع الرسم العقاري عدد 1497 جندوبة ومساحتها 6 هك و35 آر و50 ص. وجزء من القطعة عدد 30 من المثال المذكور وتقدر مساحته ب4 هك 28 آر 35 ص.
ويحتوي العقار المعروض للبيع على ضيعة أبقار من جهة وأشجار مثمرة من جهة أخرى واسطبلات وبناءات مسقفة تبلغ مساحتها 400 م2 ويحدها شمالا الطريق الرئيسية الرابطة بين تونس وغار الدماء وجنوبا وشرقا وغربا أرض محمد بن بلقاسم.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار بعد التخفيض فيه بالنسبة القانونية (%40) بمائة واثنين وثمانين
ألف وسبعة وستين (182 067,000 دينار).
المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع بيع العقار المذكور ولآخر مزايد أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بجندوبة يوم الاثنين الموافق للسابع والعشرين من شهر أكتوبر سنة ثمان وألفين (27 أكتوبر 2008).
شروط المشاركة في المزايدة : يجب على كل راغب في الشراء تكليف محام وتقديم صك مشهود بتوفر رصيده باسم المحامي القائم بإجراءات التبتيت مضمن به مبلغا لا يمكن أن يقل عن ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم ضمان بنكي غير قابل للرجوع فيه بنفس المبلغ.
وعلى الراغبين في المشاركة في المزايدة من غير المقيميين والأجانب، زيادة على ذلك الحصول مسبقا على التراخيص الإدارية الضرورية من الجهات المختصة.
الاطلاع على كراس الشروط وزيارة العقار : يمكن لكل راغب في الشراء الاطلاع على كراس الشروط سواء بكتابة المحكمة الابتدائية بجندوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التبتيت ويمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساء.