بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ ذاكر المقرون

المحامي لدى الاستئناف

8 مكرر، نهج أبولو 11 البلفيدير 1002 تونس

الهاتف : 71 282 238

الفاكس : 71 282 238

الدائن العاقل القائم بالتتبع : بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) في شخص ممثله القانوني مقره الاجتماعي بشارع محمد الخامس تونس وهي شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996.

المعقول عنه : الأسعد بن عبد الله بن عثمان الداهش سجله التجاري غير معروف صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01559892 بتاريخ 15 فيفري 1994 والقاطن بشارع القنال وادي المرج بنزرت.

المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ ذاكر المقرون المحامي لدى الاستئناف الكائن مكتبه بعدد 8 مكرر نهج أبولو 11 البلفيدير 1002 تونس.

العقار المجراة عليه العقلة حسب ما نص عليه كراس الشروط : العقار المسمى "الوفاق" موضوع الرسم العقاري عدد 43749 بنزرت والكائن بالعالية ولاية بنزرت يتمثل في القطعة عدد 1 من المثال التقسيمي للعقار وهي عبارة عن قطعة أرض منحرفة الشكل مساحته ا الجملية 1 ه 1 آر 70 صنتيار ما يعادل عشرة آلاف ومائة وسبعون مت ر مرب ع (10170 متر مربع) مستغلة لأغراض فلاحية وتندرج ضمن المنطقة المخصصة للصناعة المصنفة تحت الحرف Industrie) I) طبق مثال التهيئة العمرانية لبلدية العالية تقع قبلي الطريق المعبدة الرابطة بنزرت برأس الجبل على مقربة من العالية المدينة معتمديتها ولاية بنزرت.

وتجدر الإشارة إلى أن هذا العقار تحده قبلة أرض عبد الرحمان العريبي في البعض وعبد الرزاق قينبو في الباقي أما من الجهة الشرقية تحده أرض علي الحوسين وجوفا أرض صادق عمار في البعض وطريق غير معبدة في البعض الآخر وغربا أرض عبد الرزاق التونسي وكمال بن دبة في البعض وعمر الفقير وداد البناي في البعض الآخر.

هذا العقار يتوفر على التجهيزات الضرورية من تيار كهربائي وماء صالح للشراب.

التحملات الموظفة على العقار موضوع العقلة : يوجد على العقار موضوع العقلة التحملات التالية :

1 رهن اختياري بقيم ة خمس ة عشرة دين ار (15.000,000د) بفائض سنوي يساوي نسبة الفائض المعمول بها في السوق المالية زائد %3 مرسم في 23 أوت 2007 مجلد

بنزرت 2007/2 عدد 1707 أ لفائدة بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا).

2 رهن اختياري بقيم ة تسعة عشرة ألف دين ار (19.000,000د) بفائض سنوي يساوي نسبة الفائض المعمول بها في السوق المالية زائد 5 نقاط مرسم في 23 أوت 2007 مجلد بنزرت 2007/2 عدد 1707 ب لفائدة بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا).

3 إنذار قائم مقام عقلة عقارية مبلغ بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ سمير لشهب وفق رقيمه عدد 6685 بتاريخ 11 سبتمبر 2008 مرسم في 22 سبتمبر 2008 مجلد بنزرت 1 عدد 1238 بطلب من بنك الأمان (المصرف العقاري والتجاري التونسي سابقا) في شخص ممثله القانوني.

الثمن الافتتاحي : عين الخبير العدلي السيد محمد فوزي بن عيسى القيمة الجملية للعقار المعقول بمائتين وثلاثة وعشرون ألف وسبعمائة وأربعون دينار (233.740,000د) وهو الثمن الافتتاحي للبتة يضاف له مصاريف البتة وأجرة المحاماة عنها حسبما سيقع تقدير ذلك من طرف دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت.

المحكمة وتاريخ جلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية ببنزرت بإحدى القاعات المخصصة لذلك بمقر المحكمة المذكورة الكائن برصيف طارق ابن زياد ببنزرت وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثالث والعشرين من شهر ديسمبر سنة ألفين وثمانية (23 ديسمبر 2008) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

الاطلاع على كراس الشروط : يتسنى لكل راغب في الشراء الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببنزرت الكائن برصيف طارق ابن زياد ببنزرت وبمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع الأستاذ ذاكر المقرون الكائن مكتبه بعدد 8 مكرر نهج أبولو 11 البلفيدير 1002 تونس.

زيارة العقار : يمكن زيارة العقار الموصوف أعلاه كامل أيام الأسبوع من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة السادسة مساءا.

شروط المشاركة في البتة : على كل راغب في المشاركة في المزايدة أن يؤمن ثلث السعر الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم في شأنه شيكا مشهود بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وإنابة محام للغرض وعلى الأجانب غير

المقيمين الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار برخصة للغرض من السلطة المعنية.

المحامي القائم بالتتبع

الأستاذ ذاكر المقرون