إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل

إعلان بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل

مكتب الأستاذ عادل عانسي

المحامي

شارع الحبيب بورقيبة قفصة

الهاتف : 76.201.003

الدائن العاقل :

البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1424311996، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.

المدينين المعقول ضدهما :

1 سالم بن عمران بن محمد بن عمران، مهنته فلاح، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 03219639 قاطن بمنطقة حنيش معتمدية دوز قبلي.

2 محمد الصافي بن عمران بن محمد بن عمران، مهنته مهندس في شركة، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 3001522 صادرة بتونس بتاريخ 19 ماي 2004، قاطن بمنطقة حنيش معتمدية دوز قبلي.

المحامي القائم بالتتبع :

الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.

تعيين العقار المجراة عليه العقلة :

العقار موضوع الرسم العقاري عدد 45 قبلي المسمى "العمران" 8 هك 96 آر 90 ص (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول ضدهما : مجلد 1 عدد 61 بتاريخ 22 مارس 1996 )، وهي أرض فلاحية سقوية متكونة من القطعتين عدد 1 و2، كائنة بمنطقة حنيش بدوز من ولاية قبلي، تشتمل على جزئين يفصل بينهما ملك أحد الأجوار وطريق وهي واسعة الأطراف مشجرة نخيلا من نوع الدقلة في طور الإنتاج وبعض نخيل دون مرحلة الإنتاج مغروسة على مسافات متقايسة من 12م إلى 13م بين الأسطر وتسقى بواسطة بئر ارتوازية خاصة مجهزة بالكهرباء، تم تجهيز كامل الأرض بقنوات وأنابيب لتوزيع الماء باستعمال تجهيزات قطرة قطرة داخل كامل الضيعة مما يمكن من الاقتصاد في مياه الري وحسن توزيعه، والجزأين هما كالآتي : الجزء الأول : المساحة الجملية لكامل الأرض 2 هك و25 آر، يحده قبلة فضاء، جوفا وشرقا وغربا فيحده طريق، ويحتوي على 177 نخلة من نوع الدقلة في طور الإنتاج و60 أصل نخيل من نوع الدقلة دون مرحلة الإنتاج و30 غروس صغيرة السن وعدد نخيل من نوع الذكار.

الجزء الثاني : يحده قبلة طريق معبد وجوفا ملك بن حشية، من الشرق يوجد طريق ومن بعده ملك دار عبد المولى، غربا فيحده البشير مأمون ومن بعده الجزء عدد 1 وفضاء، المساحة الجملية لكامل الأرض 6.25 هك باعتبار المسالك الداخلية وبدون اعتبار الأرض المقام عليها مسكن خاص بالمطلوبين وتوابعه (مركز خزن التمور)،

يحتوي هذا الجزء من العقار على 350 نخيل من نوع الدقلة في طور الإنتاج و13 نخيل من نوع الدقلة دون مرحلة الإنتاج و28 غروس صغيرة وعدد نخيل من نوع الذكار. السعر الافتتاحي :

عملا بالإذن على العريضة عدد 7495 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقبلي بتاريخ 13 أكتوبر 2008، توصل الخبير المنتدب السيد الأزهر مقطوف، حسب تقرير اختباره إلى تحديد قيمة العقار المعقول موضوع هذه العقلة بما قدره أربعمائة وستة وستون ألف وسبعمائة وثلاثون دينارا ( 466.730.000) تضاف إليها المصاريف والأجور الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.

تاريخ ومكان البتة :

تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقبلي بجلستها المقرر انعقادها يوم الأربعاء الموافق للتاسع والعشرين من شهر أفريل سنة ألفين وتسعة (2009/4/29) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بقصر العدالة بقبلي.

ملاحظة :

يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع هذه العقلة كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، ويضاف إلى ذلك بالنسبة للأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية من السلط المعنية.