بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة هندة بن رجب
المحامية لدى الاستئناف
20، شارع الولايات المتحدة الأمريكية البلفيدير تونس
الهاتف | /الفاكس | 71.284.145
98426639
- الدائن العاقل القائم بالتتبع : البنك الوطني الفلاحي في شخص ممثله القانوني بوصفه حال محل البنك القومي للتنمية الفلاحية شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري تحت عدد B142491996 الكائن مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
- المدين المعقول عنه :
محمد بن أحمد الفاهمي الحامل لبطاقة تعريفه الوطنية عدد 0040517 المسلمة بتونس في 6 جانفي 1976 فلاح كائن مقره بعدد 6 نهج سيدي البريدي زنقة الغدامسي.
المحامية القائمة بإجراءات التتبع :
الأستاذة هندة بن رجب المحامية لدى الاستئناف والكائن مكتبها بعدد 20 شارع الولايات المتحدة
صفحة 24الأمريكية البلفيدير 1002 تونس (الطابق الأول مكتب عدد 9).
- تشخيص العقار المعروض للتبتيت : يتمثل العقار موضوع العقلة في الأجزاء المشاعة والمشتركة الراجعة للمعقول عنه وقدرها 39254 ومن تجزئة كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 571 أريانة المسمى "الفاهمي" والمتكون من القطعة عدد 3 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 94460 والكائن بالجديدة على بعد 33 كلم شرقي أريانة على حافة الثنية المؤدية من الجديدة إلى بورمادة الماسح في مجمله 78508 جزء (39254/ 78508) ويتمثل العقار في ارض فلاحية مزروعة أشجار مثمرة عود رقيق أجاص وبها بناية معدة ذا إسطبل ومسيجة من جميع جهاتها بأشجار السرول وبها بئران ويحد العقار موضوع التبتيت شمالا الرسم العقاري عدد 80549 وجنوبا المسلك الفلاحي المؤدي من الجديدة إلى بورمادة وشرقا الرسم العقاري عدد 14938 وغربا الرسم العقاري عدد 14925 وهذا حسبما جاء بتقرير الاختبار المجرى من طرف الخبير السيد أحمد بن لطيفة المنتدب بموجب الإذن على عريضة عدد 13231 الصادر عن المحكمة الابتدائية بمنوبة بتاريخ 10 فيفري 2009.
تم إحداث منطقة سقوية عمومية بالعقار لفائدة الوكالة العقارية الفلاحية تم ترسيمها بتاريخ 27 جانفي 2004.
موظف على العقار راتب إنزال سنوي لفائدة وقف الحنفيات لمبلغ 52,00 ف ف مرسم نقلا في 8 أوت 1988 الإيداع أريانة المجلد 02 العدد 1/399 ورهون اختيارية لفائدة البنك الوطني الفلاحي المرسمة على التوالي في : على مبلغ عشرة آلاف وخمسمائة دينار بتاريخ 5 ديسمبر 1988 الإيداع أريانة المجلد 03 العدد 1/425 وعلى مبلغ قدره
عشرة آلاف | وخمسمائة دينار | بتاريخ 5
ديسمبر 1988 الإيداع أريانة المجلد 03 العدد 1/426.
وعلى مبلغ تسعة آلاف وتسعمائة دينار بتاريخ 19 جانفي 1990 الإيداع المجلد 07 العدد 1/89.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للمنابات موضوع التبتيت بمائة وسبعة عشرة
ألف | وسبعمائة | واثنان | وستون | دينار
(117.762,000 دينار) تضاف له مصاريف التتبع المسعرة التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
المحكمة وجلسة التبتيت : عينت جلسة التبتيت ليوم الأربعاء الموافق للثاني من شهر ديسمبر
سنة ألفين وتسعة (2 ديسمبر 2009) أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمنوبة الكائن مقرها بقصر العدالة منوبة طريق ماطر وذلك على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.
زيارة ومعاينة العقار وشروط المشاركة في البتة :
يمكن زيارة العقار كل يوم نهارا وفي الأوقات الإدارية وكذلك الإطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامية القائمة بإجراءات التتبع بعنوانه المذكور أعلاه.
تقع المشاركة في المزايدة بواسطة محام وبعد تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيكا مشهودا برصيده أو ضمان بنكي.
بالنسبة للأجانب يجب إضافة إلى ذلك الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.