إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
الأستاذ محمد الحمير، المحامي التعقيب 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71.801.300 – الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B1105941996 مقره الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد لحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المدين المعقول عنه : السيد حسن بن الطيب كعوانة صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00451983 مسلمة بتونس في 24 جانفي 1994، حرفته عامل بمطحنة،(بصفته كفيلا عينيا بالتضامن عن السيد يوسف كعوانة) القاطن 2 نهج 8400 السويدات حي الخضراء تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد لحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص | العقار | المجراة | عليه | العقلة
والمعروض للبيع : هو العقار موضوع الرسم العقاري عدد 69347 تونس المسمى "أرض آمنة" مساحته الجملية (81ص 3آ) أي ما يعادل 381 م2 والكائن تحديدا بزاوية نهجي 9191 8190 بحي الخضراء من مدينة تونس يتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل أقيم فوقها بناية ذات طابقين مساحتها المغطاة 575 م2.
الطابق الأرضي مساحته المغطاة 5،331 م2 وهو معد للتجارة به ورشتان لتصليح ودهن السيارات إضافة إلى استوديوين (2 Studios) بصدد التشييد ويضاف إليه حديقة صغيرة بها بعض الأشجار تمسح 6،4 م طولا و8،3 م عرضا أما الطابق الأول فهو معد للسكنى في تصرف ابن المعقول عنه يوسف كعوانة مساحته المغطاة 5،243 م2 يحتوي على مدارج موصلة له بداية من الطابق الأرضي، شرفة في امتداد جل الواجهة الأمامية له حيث المدخل الرئيسي، قاعة أكل وجلوس، ثلاثة غرف نوم، بيت راحة وأخرى للإستحمام غير مجهزة بالتركيبة الصحية ومطبخ، العقار مجز بالماء الصالح للشراب، النور الكهربائي وقنوات لتصريف المياه المستعملة، بناءه شيد بمادة الآجر الأحمر بالنسبة لجميع الجدران، غطاءه مسقف
بالدالة، كامل أرضية المساحة مغطاة سوى كانت بالنسبة للطابق الأرضي أو الأول مفروشة بالجليز، نجارة الأبواب والنوافذ صنعت من الخشب، ما عدى أبواب التابعة للورشتين فهي من الحديد نوع – Porte) (rideaux يحد العقار شرقا طريق معبدة حيث نهج 8191، غربا وجنوبا بناء تابع لبعض الخواص، شمالا نهج 8190.
الثمن الإفتتاحي للعقار المعروض للبيع : بمبلغ قدره ثلاثمائة وأربعة وأربعون ألفا وسبعمائة وثلاثون دينارا (000د344.730) وهي القيمة المقدرة من طرف الخبير المأذون به قضائيا السيد الحبيب مالك، يضاف إليه المصاريف المبذولة للإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع وأجرة الإختبار.
يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للسابع من شهر جانفي سنة ألفين وعشرة (7 جانفي 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة شارع باب بنات تونس. شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة : يمكن لكل من يهمه الأمر الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وبمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد لحمير، ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الإفتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزايدة إلا بعد التحصل على رخصة من السيد والي الجهة.