إعلان بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة بعقارين مسجلين كائنين بتونس العاصمة
والنزول | بالثمن | الافتتاحي | بالنسبة
القانونية %40
الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف : 71 801 300
الفاكس : 71 783 701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس
تحت | عدد | B1105941996 | ، | مقره
الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المدينين المعقول عنهم : ورثة المرحوم محمد سويدان وهم : زوجته : جنات الجبنياني، بطاقة تعريفها الوطنية عدد 0576514، وأبناؤه الرشداء منها وهم : آمال صاحبة بطاقة تعريف الوطنية عدد 0337794 - وإلهام ، صاحبة بطاقة تعريف الوطنية عدد 0783154 و سامي صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0337365 ورياض
صاحب | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد
0338438 - ومنى، صاحبة بطاقة تعريف الوطنية عدد 7007872، مقرهم جميعا ب 2 نهج مالطة الصغيرة تونس، وبعنوانهم الثاني : 28 شارع الحبيب بورقيبة حلق الوادي تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص المنابات المشاعة المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : أولا المنابات
صفحة 43المشاعة من العقار الأول موضوع الرسم العقاري عدد 47887 تونس: جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمعقول عنهم والمتبقية لهم في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47887 تونس المسمى " قود فراي GOD FREY الكائن بنهج مالطة الصغيرة عدد 2 تونس مساحته الجملية (281 م2 ) منها (40م2 ) مساحة مشاعة ومشتركة بين جميع المالكين ويتمثل كامل العقار أين المنابات موضوع العقلة في عمارة قديمة العهد تتكون من أربعة طوابق، طابق أرضي و3 طوابق علوية للمعقول عنهم منها أربعة شقق مفصلة كالآتي :الشقة الأولى: تقع بالطابق الأول وهي في تصرف المعقول عنهم، مساحتها (72،119م2 ) تتكون من مدخل و4 غرف وبيت استحمام ومطبخ وبيت راحة ، الشقة الثانية : مساحتها (78،100 م2 ) تقع بالطابق الأول وهي في تسوغ السيد علي سويدان الذي يستغلها وكالة عقارية بمعين كراء شهري قدره (000،50 د) تتكون من مدخل و4 غرف ومطبخ وبيت استحمام وبيت راحة ، الشقة الثالثة : مساحتها (72،119) تقع بالطابق الثالث في تصرف السيد أحمد سويدان (أحد المستحقين) وهي تتكون من مدخل و4 غرف وبيت استحمام ومطبخ، والشقة الرابعة : مساحتها (78،100 م2) تقع بالطابق الثالث في تسوغ المرأة فاطمة الطرخاني بمعين كراء شهري قدره (130،54 د) تتكون من مدخل و4 غرف وبيت استحمام ومطبخ، كامل العقار مجهز بالماء والكهرباء، جدرانه من الحجارة والسقف من الفراتي ، أرضيته : مكسوة بمربعات الجليز قديم العهد، المدرج المؤدي للطوابق العلوية في حالة سيئة يستوجب إصلاحات جذرية، ثانيا : بالنسبة للمنابات من العقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 110074 تونس: جميع المنابات المشاعة وقدرها الربع، الراجعة بالملك للمعقول عنهم في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 110074 تونس المسمى " ماريو أورسولا - Mario Orsola مساحته الجملية (268 م 2) والكائن بنهج الإمام تونس وهو عبارة عن قطعة أرض بيضاء صالحة للبناء مستطيلة الشكل، موقعها متوسط لوجودها
بمنطقة شعبية بالقرب من منطقة باب الجزيرة ونهج سيدي البشير.
الثمن الافتتاحي : أولا : بالنسبة للمنابات من العقار الأول موضوع الرسم العقاري عدد 47887 تونس: بمبلغ قدره
(37.576.970 د).
ثانيا : بالنسبة للمنابات من العقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 110074 تونس : بمبلغ قدره
(12.060,000 | د) | يضاف | إلى | ذلك
المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع التي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للسابع من شهر جانفي سنة ألفين وعشرة (7 جانفي 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة بشارع باب بنات تونس. شروط زيارة المنابات المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة: يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.
الأستاذ محمد الحمير