بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

عماد حشيشة المحامي

8، نهج الإدريسي تونس

الهاتف : 09.322.562 - 71.339.759

القائم بالتتبع : بنك الأمان في شخص ممثله

القانوني | (المصرف | العقاري | والتجاري

التونسي سابقا) شركة خفية الاسم والكائن مقره بشارع محمد الخامس تونس مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B176041996 و المعين محل مخابرته بمكتب محاميه الأستاذ عماد

حشيشة الكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس (بوصفه دائن مرتهن).

المدين الأصلي : محمد نبيل بودية (مهنته

صناعي) | بطاقة | تعريف | وطنية | عدد

0759536 والكائن مقره بشارع لندرة عدد 23 تونس (بوصفه مدين أصلي وراهن). المدين المعقول عنه : آمال بودية بطاقة تعريف وطنية عدد 05048083 والكائن مقرها بنهج خيرالدين عدد 5 مكرر رادس، ثالثا حبيبة بودية (استحال معرفة بطاقة تعريفها الوطنية) والكائن مقرها بنهج خيرالدين عدد 5 مكرر رادس، رابعا : روضة بودية (استحال معرفة بطاقة تعريفها الوطنية) والكائن مقرها بنهج خيرالدين عدد 5 مكرر رادس، خامسا : رجاء بودية (استحال معرفة بطاقة تعريفها الوطنية) والكائن مقرها بنهج خيرالدين عدد 5 مكرر رادس (باعتبارهم كفلاء ضامنين وراهنين).

المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ عماد حشيشة الكائن مكتبه ب 8 نهج الإدريسي تونس.

وصف العقارات المعروضة للبيع :

الطابق الأرضي ويتألف من : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47080 تونس والمسمى (منذر X) والمتكون من القطعة عدد 9 من المثال التقسيمي والكائن بتونس بزاوية شارع لندرة ونهج آخر والمتمثل في محل تجاري معد لبيع النظارات الطبية والشمسية وعليه ترقيم بلدي عدد 21 وتبلغ مساحته 22م.م تضاف لها الأجزاء المشتركة وعلى الشياع وقدرها 572716/13132 جزء وعلى الشياع من العقار المسمى (النصر 534) موضوع الرسم العقاري عدد 47070 تونس وهو في تسوغ يسر بن ميلاد حرم سعادة بمعين كراء شهري قدره 197,640 دينارا يدفع إلى المؤتمن العدلي محمد الغيضاوي. 2) العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47081 تونس والمسمى (فوزي 20) والمتكون من القطعة عدد 10 من المثال التقسيمي والكائن بتونس بزاوية شارع لندرة ونهج آخر ويتمثل في محل تجاري معد لبيع الملابس الجاهزة وعليه ترقيم بلدي تحت عدد 21 والذي جملة مساحته 17م.م تضاف لها الأجزء المشتركة وعلى الشياع وقدرها 572716/9707 جزء وعلى الشياع من العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47070 تونس وهو في تسوغ حسن الصباغ بمعين كراء قدره 180,000 دينار تدفع إلى المؤتمن العدلي محمد الغيضاوي.

3) العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47082 تونس والمسمى (منير 15) والمتكون من القطعة عدد 11 من المثال التقسيمي والكائن بتونس بزاوية شارع لندرة ونهج آخر وهو يفتح على نهج مفتاح فرحات والذي يمسح 15م.م تضاف لها الأجزاء

المشتركة | والمشاعة | وقدرها | 8565/

572716 جزء وعلى الشياع في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47070 تونس ويتمثل في محل تجاري مستغل لخياطة البدلات (تارزي) وهو في تسوغ محمد الشنوفي بمعين كراء قدره 267,402 دينارا في الثلاثية بذكره تدفع إلى المؤتمن العدلي محمد الغيضاوي.

الطابق العلوي الأول ويتألف من : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47083 تونس والمسمى (رمزي IX) والمتكون من القطعة عدد 14 من المثال التقسيمي والكائن بتونس بزاوية شارع لندرة ونهج آخر والتي مساحتها

95م.م | تضاف | لها | الأجزاء | المشتركة

والمشاعة وقدرها 572716/54245 جزء وعلى الشياع في العقار موضوع الرسم العقاري 47070 تونس والمتمثل في شقة تتكون من خمسة غرف ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه وهي مستغلة من طرف الأستاذة فريدة الحاج العبيدي والأستاذ مراد العبيدي والأستاذة نجيبة زكي والأستاذ الحبيب الأخضر.

الطابق العلوي الثاني ويتألف من :

1) العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47084 تونس والمسمى (رضى 58) والمتكون من القطعة عدد 18 من المثال التقسيمي والكائن بتونس بزاوية شارع لندرة ونهج آخر ويتمثل في شقة بها خمسة غرف ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه وهو في تسوغ حركة التجديد والطريق الجديد في شخص ممثله القانوني بمعين كراء قدره 290 دينارا في الشهر تدفع إلى المؤتمن العدلي محمد الغيضاوي وتبلغ مساحته 95م.م تضاف لها الأجزاء المشتركة وعلى الشياع وقدرها 572716/54245 جزء وعلى الشياع من العقار المسمى (النصر 534) موضوع الرسم العقاري عدد 47070 تونس.

2) العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47085 تونس والمسمى (مهدي 30) والمتكون من القطعة عدد 19 للرسم المذكور حسب المثال التقسيمي والكائن بتونس بزاوية شارع لندرة ونهج آخر ويتمثل في شقة بها أربع غرف ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه وهو مستغل من طرف Société

Web Hosting Solution في شخص هشام الدبوسي بمعين كراء شهري قدره 300 دينارا تدفع إلى المؤتمن العدلي محمد الغيضاوي وتبلغ مساحته 73م.م تضاف لها الأجزاء المشتركة المشاعة وقدرها جميع 572716/41683 جزء وعلى الشياع من العقار المسمى (النصر 534) موضوع الرسم العقاري عدد 47070 تونس.

3) العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47086 تونس والمسمى (طارق 13) والمتكون من القطعة عدد 20 للرسم المذكور حسب المثال التقسيمي والكائن بتونس بزاوية شارع لندرة ونهج آخر وتتمثل في شقة تقع بالطابق العلوي الثاني من العمارة وبها خمسة غرف ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه وهو مستغل كعيادة طبية للدكتورة نجاة الشافعي البليش بمعين كراء قدره 450 دينارا في الشهر حسب ذكر المتسوغ تدفع إلى المؤتمن العدلي محمد الغيضاوي وتبلغ مساحته 98م.م تضاف لها الأجزاء المشتركة وعلى الشياع وقدرها جميع 572716/55958 جزء وعلى الشياع من العقار المسمى (النصر 534) موضوع الرسم العقاري عدد 47070 تونس.

الطابق العلوي الثالث ويتألف من : العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47087 تونس والمسمى (توفيق 81) ويتكون من القطعة عدد 22 من المثال التقسيمي والكائن بتونس بزاوية شارع لندرة ونهج آخر ويتمثل في شقة تبلغ مساحتها 80م.م تضاف لها الأجزاء

المشتركة | والمشاعة | وقدرها | 45680/

572716 جزء وعلى الشياع في العقار المسمى (النصر 534) موضوع الرسم العقاري عدد 47070 تونس وبها ثلاثة غرف ومطبخ وبيت استحمام ودورة مياه ودولاب وهو في تسوغ المدعو السيد وكاوي كمحل سكنى ولم نتمكن من معرفة معين الكراء. 2) العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47088 تونس والمسمى (هادية 650) ويتكون من القطعة عدد 25 من المثال التقسيمي والكائن بتونس بزاوية شارع لندرة ونهج آخر ويتمثل في شقة وبها ثلاثة غرف ومطبخ ودورة مياه ودولاب وهو في تسوغ رفيق الزياني لغاية السكنى بمعين كراء قدره 210 دينارا في الشهر تدفع حسب ذكر المستوغ إلى المؤتمن العدلي محمد الغيضاوي وتبلغ مساحته 52م.م تضاف له الأجزاء المشتركة والمشاعة وقدرها جميع 572716/29692 جزء وعلى الشياع في العقار المسمى (النصر 534) موضوع الرسم العقاري عدد 47070 تونس.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لجميع العقار الموصوف أعلاه بما قدره ثلاثمائة وسبعة وخمسون ألفا وسبعمائة وسبعة وخمسون دينارا وتسعمائة وستون مليما (357.757,960 دينارا) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة والمفصل كما يلي :

• قيمة الرسم العقاري عدد 47080 تونس : 17.444,240 دينارا.

• قيمة الرسم العقاري عدد 47081 تونس : 13.479,640 دينارا.

• قيمة الرسم العقاري عدد 47082 تونس : 11.893,800 دينارا.

• قيمة الرسم العقاري عدد 47083 تونس : 67.795,000 دينارا.

• قيمة الرسم العقاري عدد 47084 تونس : 61.016,000 دينارا.

• قيمة الرسم العقاري عدد 47085 تونس : 46.886,000 دينارا.

• قيمة الرسم العقاري عدد 47086 تونس : 62.942,000 دينارا.

• قيمة الرسم العقاري عدد 47087 تونس : 46.243,200 دينارا.

• قيمة الرسم العقاري عدد 47088 تونس : 30.058,000 دينارا.

المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت العقار المعروض للبيع يوم الخميس الموافق للسابع من شهر جانفي سنة ألفين وعشرة (2010/1/7) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بتونس والكائن مقرها بقصر العدالة بتونس.

يمكن زيارة العقار كل يوم.

ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.

بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.

وللإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس دائرة البيوعات العقارية أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات بالتتبع.

الأستاذ عماد حشيشة

المحامي لدى التعقيب