إعلان بيع بالمزاد العلني لمنابات مشاعة بعقارين مسجلين كائنين بتونس العاصمة والنزول بالثمن الافتتاحي بالنسبة القانونية %40
مكتب الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب
106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس الهاتف 71.801.300 - الفاكس : 71.783.701
الدائن العاقل : البنك التونسي (شركة خفية الاسم) في شخص ممثله القانوني المرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس
تحت | عدد | B1105941996 | ، | مقره
صفحة 42الاجتماعي 2 نهج تركيا تونس الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه الأستاذ محمد الحمير المحامي لدى التعقيب الكائن 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
المدينين المعقول عنهم : 1) الناصر سويدان، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0045306
و2) قاسم سويدان ، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 00073794
و3) - أحمد سويدان، صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 0326197، مقرهم جميعا نهج مالطة الصغيرة عدد 2 تونس، وبعنوانهم الثاني : 4 نهج القاهرة تونس.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ محمد الحمير، المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه 106 مكرر نهج فلسطين 1002 تونس.
تشخيص المنابات المجراة عليها العقلة والمعروضة للبيع : أولا بالنسبة للمنابات من العقار الأول موضوع الرسم العقاري عدد 47887 تونس: جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمعقول عنهم: الناصر - وقاسم - وأحمد، أبناء محمد سويدان، في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 47887 تونس المسمى " قود فراي GOD FREY الكائن بنهج مالطة الصغيرة عدد 2 تونس مساحته الجملية (281 م2 ) منها (40م2 ) مساحة مشاعة ومشتركة بين جميع المالكين ويتمثل كامل العقار أين المنابات موضوع العقلة في عمارة قديمة العهد تتكون من أربعة
طوابق، | طابق | أرضي
و3 طوابق علوية للمعقول عنهم منها طابقين الأول والثالث.
أما الطابق الأول: به شقتان شقة أولى مساحتها (78،100 م2) تشتمل على مدخل و 4 غرف ومطبخ وبيت استحمام ومرحاض وهي في تسوغ السيد علي سويدان الذي يستغلها كوكالة عقارية بمعين كراء شهري قدره (000،50 د) والشقة الثانية : مساحتها (72،119 م2) يقطنها ورثة المرحوم محمد سويدان وتشتمل على وسطية و4 غرف وبيت استحمام ومطبخ ومرحاض وهي تطل على نهج مالطة الصغيرة شمالا وساحة العملة شرقا، أما الطابق الثالث : به أيضا شقتان، شقة أولى مساحته (78،100 م2) تشتمل على وسطية و4 غرف وبيت استحمام ومطبخ ومرحاض، نوافذها تطل على نهج مالطة الصغيرة شمالا وهي في تس وغ الم رأة فاطم ة الطرخاني
بمعي ن كراء ش هري ق دره (130،54 د)
والشقة | الثانية | : | مساحتها
(72،119) تشتمل على وسطية و4 غرف وبيت استحمام ومطبخ ومرحاض نوافذها تطل على نهج مالطة الصغيرة شمالا وساحة العملة شرقها والتي يقطنها أحد المعقول عنهم وهو السيد أحمد سويدان.
ثانيا : بالنسبة للمنابات من العقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 110074 تونس: جميع المنابات المشاعة وقدرها 4/3 الراجعة بالملك للمعقول عنهم : الناصر - وقاسم - وأحمد، أبناء محمد سويدان، في العقار موضوع الرسم العقاري عدد 110074 تونس المسمى ماريو أورسولا - Mario Orsola مساحته الجملية (268 م2) والكائن بنهج الإمام تونس وهو نهج ضيق يفضي شرقا إلى شارع المحطة وغربا إلى نهج السبخة، قريبا من منطقة باب الجزيرة ونهج سيدي البشير، ويتمثل كامل العقار أي المنابات موضوع العقلة في قطعة أرض بيضاء منبسطة يغلب عليها استطالة الشكل، يحدها شرقا بناية متعددة الطوابق على ملك حسين حميد وغربا عقار المرحوم أحمد الملوكي، موقع العقار : محدود الأهمية سكنيا وتجاريا. الثمن الافتتاحي : أولا : بالنسبة للمنابات م ن العق ار الأول موض وع الرس م العق اري عدد 47887 تونس: بمبلغ قدره (112.730,908د).
ثانيا : بالنسبة للمنابات من العقار الثاني موضوع الرسم العقاري عدد 110074 تونس: بمبلغ قدره
(48.240,000 د) وذلك بموجب قرار التخفيض بالنسبة القانونية الصادر عن رئيس دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بجلسة يوم 19 نوفمبر 2009يضاف إلى ذلك المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع التي سيقع تسعيرها من طرف المحكمة يوم الجلسة. تاريخ البتة ومكانها وساعتها : يوم الخميس الموافق للسابع من شهر جانفي سنة ألفين وعشرة (7 جانفي 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بقصر العدالة بشارع باب بنات تونس. شروط زيارة المنابات المعروضة للبيع ومعاينتها : بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معينة.
ملاحظة: يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الإطلاع على كراس الشروط لدى كاتب دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة
الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ محمد الحمير ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي وممن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.
الأستاذ محمد الحمير