إعلان بيع عقار بالمزاد العلني إثر عقلة تنفيذية عقارية
1/ طالب التتبع العاقل :
حاتم قوبعة، مهندس فلاحي، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05249309 قاطن بطريق الأفران كلم 2 نهج 424 عدد 18 صفاقس.
2/ حاتم بنموسى، مهندس فلاحي، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05269423 قاطن بطريق الأفران كلم 2 نهج 161 عدد 3 صفاقس.
والمعينان محل مخابرتهما بمكتب نائبهما الأستاذ صابر الكتاري المحامي الكائن بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مدرج أ الطابق الخامس صفاقس.
2/ المعقول عنها :
الشركة التونسية للعلف المركب، شركة خفية الاسم في شخص ممثلها القانوني، مرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بصفاقس تحت عدد B157982000 والكائن مقرها بطريق القيروان كلم 0.5 بئر علي بن خليفة صفاقس.
3/ المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ صابر الكتاري المحامي، الكائن مكتبه بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مدرج أ الطابق الخامس مكتب عدد 16 صفاقس. 4/ العقار المراد بيعه :
العقار المسمى "منصورة" موضوع الرسم العقاري عدد 61722 صفاقس المتكون من
القطعة عدد 11 من المثال التقسيمي للرسم العقاري عدد 39442 صفاقس والكائن بمشيخة ومعتمدية بئر علي بن خليفة ولاية صفاقس على مستوى القاصة الرابطة بين طريق بئر علي ورأس فرطوط، مسيجة من الجهة القبلية فقط وتبلغ مساحتها 1408 مترا مربعا. بها على اليسار من المدخل بيت حارس غير تامة البناء يليها بالركن القبلي الغربي بناء مسقوف من دالة (إدارة) وملاصق له بناء مصنع تفصيلهما كالآتي :
إدارة المعمل : عبارة عن بناء يوجد بالركن القبلي الغربي لقطعة الأرض به فضاء عند المدخل لقبول الحرفاء ومكتب أرضية كامل البناء مبلطة بمربعات الكرلاج تعتريه العديد من الشقوق وسقفها من دالة وبه آثار للرطوبة والتصدع تام التجهيزات الكهربائية ويفتقر إلى ركن صحي وإلى ماء الحنفية وتبلغ مساحته المغطاة نحو 50.45 م2.
المصنع : هو عبارة عن مصنع للعلف المركب تبلغ مساحته المغطاة نحو 80.541 م2 وبأسفل الركن الجوفي الغربي بناء تحتي من الاسمنت المسلح في شكل دهليز مربع الشكل ومن ورائه من الجهة الجوفية فتحة مستطيلة بدون باب تؤدي إلى فضاء أرضيته من تراب وسقفه من أطباق الترنيت. بالركن القبلي الغربي لكامل البناء يوجد باب من خشب يؤدي إلى ركن صحي يتمثل في مرحاض تجهيزاته قديمة "عربي" يليه باب آخر جوفي المفتح يؤدي إلى مخزن. كما يوجد بجدران كامل المصنع وتحت السقف ومن الجهة الشرقية عدد 336 شباك من حديد مثقوب وبلور وخشب وعدد 2 شباك مماثلين للسالفين الذكر بالجدار الجوفي وعدد 2 آخرين بالجدار الغربي.
أرضية كامل البناء مبلطة بالإسمنت المسلح وتعتريها آثار كبيرة للتصدع، سقف كامل المصنع من أطباق الطولة بنائه يعود لسنة 2001 ينقصه التعهد والصيانة وعلى حالته بتاريخ المعاينة يتطلب التدخل العاجل.
مجهز بالنور الكهربائي ضغط عادي ويفتقر إلى ماء الحنفية وغير مرتبط بشبكة التطهير العمومي.
5/ القيمة الحقيقة للعقار التي سيقع اعتمادها كثمن افتتاحي :
وقع تقدير القيمة الحقيقة للعقار المعروض للبيع بواسطة الخبير في مادة الأكرية والشؤون العقارية بصفاقس السيد جميل بللعج ضمن تقريره المؤرخ في 24 فيفري 2010 والمعين بموجب الإذن على العريضة عدد 5449 / 2884 الصادر عن رئيس المحكمة الابتدائية بصفاقس 2
بتاريخ 18 فيفري 2010 بما قدره خمسة وسبعون ألفا ومائة وأربعة وأربعون دينارا (000،75.144 د) يضاف إليه المصاريف.
هذا وعلى كل راغب في المزايدة تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي قبل موعد البتة وتكليف محام، كما يتعين على المشاركين الأجانب الحصول سلفا على رخصة في الشراء من لدى السيد والي صفاقس.
6/ موعد البتة ومكانها :
عين موعد البتة يوم الثلاثاء الموافق للعشرين من شر أفريل سنة عشرة وألفين (20 أفريل 2010) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بصفاقس 2 الكائن مقرها بطريق قابس كلم 3 صفاقس.
7/ زيارة العقار :
يمكن زيارة العقار خلال كامل أيام الأسبوع أثناء التوقيت الإداري، ولزيادة الإرشادات يمكن الإتصال بكتابة المحكمة الابتدائي بصفاقس 2 أين أودعت كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الكائن بنهج الطاهر صفر عمارة مرحبا سنتر مدرج أ الطابق الخامس مكتب عدد 16 – 3000 صفاقس.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ صابر الكتاري
المحامي