بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذة ليليا المستيري
المحامية لدى التعقيب
2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة
المعرف الجبائي : 502016A
وبطلب من البنك العربي لتونس في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة
صفحة 55بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B167001997 محل مخابرته لدى العربية لاستخلاص الديون الكائن بساحة باستور عدد 5 الطابق 4 تونس البلفيدير 1002 ولدى مكتب محاميته الأستاذة ليليا المستيري الكائن بعدد 2 نهج أحمد الخبثاني أريانة 2080.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذة ليليا المستيري المحامية لدى التعقيب الكائن مكتبها ب 2 مكرر نهج أحمد الخبثاني أريانة. المبتت ضده المعقول عنه : رشيد بن يوسف بن مصباح المبروكي القاطن بنهج الياسمينات الحمامات.
تشخيص العقارين المعلن عن بيعهما : يتمثل الأول في المنابات مشاعة في الرسم العقاري عدد 585020 نابل في أرض كائنة على حافة طريق فرعية معبدة تنطلق من الطريق الرئيسية رقم 1 على مستوى "مفترق كلم 71 وتؤدي إلى منطقة سيدي مطير معتمدية الحمامات وهي ذات صبغة فلاحية منبسطة الشكل تربتها نوع "حماضة" ذات خصوبة ضعيفة تبلغ مساحتها 1 هك وهي فارغة غير مزروعة تكسوها الأعشاب الطفيلية توجد بها بنابة مغلقة متكونة من عدة غرف متحاذية جزء منها قديم العهد يمسح حوالي 275 م م وجزء آخر غير مغطى لا يزال بصدد البناء وهو في شكل ساحة عارية.
يتمثل الثاني منابات مشاعة في الرسم العقاري عدد 590859 نابل في قطعة أرض كائنة بحي الغربي بمنطقة جبنون معتمدية الحمامات تمسح ألف متر مربع صبغتها سكنية منحدرة في جزء ومنبسطة في جزء آخر متعددة الأضلاع غير مسيجة تربتها حجرية وهي فارغة لا تحتوي على مغروسات ولا على بناءات.
الثمن الافتتاحي : تم تعيين الثمن الافتتاحي للمنابات المشاعة الراجعة بالملكية للمعقول عنه في الرسم العقاري عدد 585020 نابل المسمى "الفتح" أرض وبناء مبلغ قدره سبعة وثلاثون ألف وسبعمائة وخمسون دينارا (000،37.750د) كما قدر الثمن الافتتاحي في المنابات الشائعة في الرسم العقاري عدد 590858 نابل المسمى "روضة 375" بمبلغ ثمانية وثلاثون ألف وخمسمائة دينار (000،38.500د) دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة.
التحملات في الرسم العقاري عدد 590859 نابل :
& رهن لفائدة الدائن العاقل بمبلغ قدره ثلاثون ألف دينار (000،30.000د) مرسم
في 15 جويلية 1997 حسب مراجع الترسيم التالية (مجلد نابل ر 10 عدد 482).
& راتب إنزال سنوي قدره مليم واحد على الهكتار مرسم في 6 جويلية 1973 (مجلد 8 س 2 عدد 1026 أ) موظف على جميع العقار لفائدة مستحقي وقف سيدي امحمد الجديدي.
& إعتراض تحفظي لفائدة بنك الأمان مرسم في 17 ديسمبر 2010 (مجلد نابل 2010/2 عدد 965).
في الرسم العقاري عدد 585020 نابل : & راتب إنزال سنوي قدره خمسة وثلاثون مليما على الهكتار الواحد مرسم في 30 نوفمبر 1972 (تونس مجلد 5 عدد 862) موظف على جميع العقار لفائدة مستحقي وقف سيدي امحمد الجديدي.
& رهن اختياري لفائدة الدائن العاقل توثقة لخلاص مبلغ قدره ثلاثون ألف دينار (000،30.000د) مرسم بتاريخ 5 جويلية 1997 (نابل مجلد ر 10 عدد 482).
& رهن لفائدة بنك الأمان توثقة لخلاص
مبلغ | خمسة | وخمسون | ألف | دينار
(00،55.000د) مرسم في 18 نوفمبر 1991 (نابل ر 02 عدد 558).
& قيد احتياطي لحق الأولوية في الشراء لفائدة الوكالة العقارية للسكنى موظف على كامل العقار مرسم في 28 فيفري 2008 (نابل مجلد 08/06 عدد 515).
إعتراض تحفظي لفائدة بنك الأمان لخلاص مبلغ قدره اثنان وثمانون ألف وأربعمائة وعشرون دينار (000،82.420د).
المحكمة وجلسة التبتيت : يقع تبتيت كامل العقار المجراة عليه العقلة بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وذلك يوم الإثنين الموافق للثامن من شهر أوت من سنة ألفين وإحدى عشر (8 أوت 2011) وعلى الساعة التاسعة صباحا وما يليه.
يمكن زيارة العقار كامل أيام الأسبوع خلال التوقيت الإداري.
للمشاركة في المزايدة يجب تأمين ثلث الثمن الافتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه.
بالنسبة للأجانب يجب الحصول مسبقا على رخصة من والي الجهة.
وعلى من يريد الإطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس بدائرة البيوعات العقارية وبمكتب المحامية القائمة بالتتبع.