بيع عقار مسجل بالمزاد العلني بموجب التخفيض بنسبة %40

بيع عقار مسجل بالمزاد العلني بموجب التخفيض بنسبة %40

مكتب الأستاذ أحمد مباركي

المحامي لدى التعقيب

نهج 13 أوت أمام قصر العدالة القصرين تيليفاكس : 77477477

بطلب من الدائن القائم بالتتبع : محمد بن الجيلاني حداد، متقاعد محل مخابرته بمكتب نائبه الأستاذ أحمد مباركي محامي لدى التعقيب بالقصرين والكائن مكتبه بنهج 13 أوت أمام قصر العدالة القصرين.

المدين المعقول عنه : محمد الإمام عامري، فلاح وقاطن بسبيطلة ولاية القصرين.

من جهة أخرى،

العقار المعروض للبيع : يتمثل في أربع قطع ثلاثة منها قطع متجاورة كائنة بالقصر من أحواز مدينة سبيطلة مشجرة زيتونا وبها محل سكنى وزريبة ومخزن للعلف وخزان لتجميع مياه السيلان والرابعة تتمثل في محل سكنى وسط مدينة سبيطلة وتفصيل ذلك كالآتي :

1 جميع العقار المسمى ثورية موضوع الرسم العقاري عدد 23926 القصرين مساحته 63248 م م والمتمثل في أرض فلاحية تتكون من قطعتين :

قطعة أولى عدد 22 مساحتها : 8246 م م بها 37 أصل زيتون عمره 45 سنة على حالة حسنة جدا ومعدل إنتاجه 50/40 كلغ سنويا.

قطعة ثانية عدد 2 مساحتها 55002 م م بها 70 أصل زيتون منتج في جزء منها مساحته هكتاران وأصول زيتون فتية في الجزء الباقي.

2 جميع الأجزاء وقدرها 30.5 جزءا من تجزئة الكامل إلى 35 جزءا من العقار المسمى ثورية موضوع الرسم العقاري عدد 23925 القصرين مساحته 2214 م م والمتمثل في أرض فلاحية تتكون م ن قطعتي ن :

قطعة عدد 23 مساحته 1551 م م وتحتوي على أرض بيضاء بها محل سكنى في شكل فيلا وزريبة ملاصقة لها وبيت لخزن العلف المسكن به فراندا وبيت استقبال كبيرة و3 غرف وفضاء ومستودع وبيت راحة ووسط دار صغير وفضاءان صغيران يطلان مباشرة على الفيراندا والزريبة الصغيرة بها فضاءان يفتحان على بعضهما ويطلان على وسط الحوش وفضاء كبير غير مغطى ويوجد بجانب محل سكنى وبيت خزن للعلف (المساحة المغطاة 264 م م بالنسبة للمسكن و43 م م بالنسبة للزريبة و29 م م بالنسبة لمخزن العلف).

قطعة عدد 21 : مساحتها 663 م م وهي أرض بيضاء تحتوي على خزان أرضي لجمع مياه السيلان مغطى ومستطيل الشكل يمتد على طول 16 م خطي عرض 5 أمتار قياسات خارجية وعمقه يقارب 4 أمتار جدرانه من الحجارة أغلبها مشيدة تحت الأرض.

3 جميع الأجز اء وقدرها 56 جزءا من تجزئة الكامل إلى 88 جزءا من العقار المسمى ثورية موضوع الرسم العقاري عدد 23924 القصرين المتكون من قطعة واحدة مساحتها 8880 م م مغروسة زيتونا عمره 45 عاما منها 21 أصلا منتجة وعدد 19

أصلا عمرها حوالي 5 سنوات ومعدل إنتاجه 50/40 كلغ سنويا.

وتوجد جميع هذه القطع متجاورة بالقصر أحواز مدينة سبيطلة ولاية القصرين.

4 جميع العقار المسمى دار الهناء موضوع الرسم العقاري عدد 22980 القصرين والمتمثل في قطعة أرض مساحتها 370 م م يوجد بمدينة سبيطلة مقام عليه مسكن متكون من طابقين :

طابق أرضي به مدخل في عرض 1.6 م وطول 12 م خطي ثم ساحة صغيرة بها مدرج تؤدي إلى الطابق العلوي وباب يؤدي للمسكن بالطابق السفلي المتكون من ثلاثة غرف إحداها بها شباك يفتح على غرفة ثانية تفتقد للتهوئة والإضاءة وفضاء وبيت راحة (المساحة المغطاة 103 م م) كما يوجد بالطابق الأرضي مخزن يفتح على النهج الموازي للنهج الذي يوجد به المدخل المؤدي لمحل السكنى وهو مجهز بباب من الحديد من النوع الجيد.

طابق علوي يتكون من غرفتين ومطبخ وبيت ماء مجهزة بدوش وحوض لغسل اليدين ومرحاض كرسي تركي أرضيته مغلفة بمربعات من الجليز وبهو وشرفة سقفه من الدالة وأرضيته مبلطة بالاسمنت وجدرانه مليقة من الداخل والخارج.

الثمن الافتتاحي : زيادة على الشروط المبينة أعلاه وبموجب التخفيض في الثمن بنسبة %40 طبقا لأحكام الفصل 425 من م م م ت فإن المزايدة تكون على قاعدة الثمن الافتتاحي المقدرة جملته بتسعة وثمانين ألفا وأربعمائة وستين دينارا ومليمات 982 (982،89.460 د) تفصيلها كما يلي :

29.548.320 د بالنسبة لكامل القطعة موضوع الرسم العقاري عدد 23926 القصرين.

28.928.116 د بالنسبة للقطعة موضوع الرسم العقاري عدد 23925 القصرين وفي حدود 30.5 ج من تجزئة الكامل إلى 35 جزءا.

3.390.545 د بالنسبة للقطعة موضوع الرسم العقاري عدد 23924 القصرين وفي حدود 56 جزءا من تجزئة الكامل إلى 88 جزءا.

27.594.000 د بالنسبة لكامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 22980 القصرين.

أي ما جملته : 89.460.982د كثمن افتتاحي لكامل المعقول بموجب التخفيض بنسبة %40 موضوع الفصل 425 م م م ت. زيارة العقارات موضوع التبتيت :

يمكن زيارة العقارات المذكورة كامل أيام الأسبوع ولمزيد الإرشاد يمكن الاتصال بالمحامي القائم بالتتبع المذكور أو بمكتب العدل المنفذ محرر هذا الإعلان أو بمدخل العقارات المجراة عليها العقلة.

تاريخ البتة ومكانها : تعينت جلسة التبتيت ليوم الثلاثاء الموافق للتاسع من شهر أوت سنة إحدى عشرة وألفين (9 أوت 2011) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بالقصرين الكائن مقرها بشارع الحبيب بورقيبة - القصرين.

هذا ويقع الإطلاع على كر اس الشروط لدى كتابة المحكمة المذكورة أين أودع أو بمكتب الأستاذ أحمد مباركي المحامي لدى التعقيب بالقصرين القائمة بالتتبع والكائن مكتبه أمام قصر العدالة - القصرين.