إعلان بيع بالمزاد العلني لعقار مسجل
كائن ببن عروس
مكتب الأستاذ مراد الشريف
المحامي
21 شارع الاستقلال زغوان
الهاتف : 72.675.033
الدائن العقال : الهادي الفرشيشي، القاطن بنهج 644 عدد 9 الزهروني تونس، الذي عين محل مخابرته ومقره المختار قانونا في خصوص هذا وما يتبعه من إجراءات بمكتب محاميه القائم بالتتبع الأستاذ مراد الشريف الكائن مكتبه 21 شارع الاستقلال زغوان.
المعقول عنه :عبدالحميد بن محمد بن محمد بن ملوكة، القاطن نهج فرنسوا بوشي عدد 1
تونس، | بطاقة | تعريفه | الوطنية | عدد
00428965.
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ مراد الشريف الكائن مكتبه 21 شارع الاستقلال زغوان. تشخيص العقار - المجراة عليه العقلة والمعروض للبيع :
جميع العقار الراجع للمعقول عنه السيد عبدالحميد بن ملوكة موضوع الرسم العقاري عدد 31181 بن عروس المسمى "فيلا كلوتيلد لانزافام" « Villa Clotilde
Lanzafam » | مساحته | الجملية
(277 مترا مربعا) والكائن تحديدا بنهج الحبيب ثامر عدد 32 بن عروس والمتمثل في قطعة أرض أقيمت عليها فيلا ذات طابق سفلي مع أستوديو مدخلها الرئيسي يفتح على نهج الحبيب ثامر، لها بابين من الحديد أحدهما عرضه مترا والثاني باب مستودع عرضه مترين، الفيلا مساحتها المغطاة (126 م.م تقريبا) تتكون من قاعة جلوس وغرفتي نوم ومطبخ وبيت حمام وفيرندة وبهو داخلي : أما الأستوديو فمساحته المغطاة (60 م.م تقريبا) مدخله الرئيسي يفتح على نهج الحبيب ثامر ويتكون من قاعة جلوس وغرفة نوم ومطبخ وبيت حمام حالة البناء إجمالا بالنسبة للفيلا والأستوديو فهي من النوع الرفيع، كما يلاصقهما بناء آخر يتمثل في مرحاض وبيت صابون مساحتهما المغطاة (20 م.م) حالتهما في حاجة إلى الترميم والصيانة، كامل العقار مجهز بالماء والكهرباء ومتصل بشبكة التطهير.
يحد العقار : شمالا وجنوبا وغربا : عقارات الأجوار وشرقا : نهج الحبيب ثامر، موقعه الجغرافي فهو على مقربة من مركز إقليم الأمن الوطني ببن عروس والطريق السريعة تونس سوسة وشارع الحبيب بورقيبة وحي التعمير وحي المستوصف وهو متواجد بمنطقة ذات كثافة سكانية ضعيفة.
مع الملاحظة أن الخبير السيد عبدالرزاق الدريسي وعند قيامه بعملية الاختبار تلقى تصريحات من السيدة منال الوسلاتي التي تقيم بالعقار بدون أي صفى قانونية.
الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع : بمبلغ قدره مائة وأربعة وعشرون ألفا
وتسعمائة | وواحد | وسبعون | دينارا
و980 مليما (124.971,980 دينار) وهي القيمة التي قدرها الخبير المأذون له قضائيا السيد عبدالرزاق الدريسي يضاف إليه المصاريف المبذولة لإتمام البيع وأجرة المحامي القائم بالتتبع.
يوم البتة ومكانها وساعتها : يوم الجمعة الموافق للتاسع عشر من شهر أوت سنة ألفين وإحدى عشر (2011/08/19) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها أمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس الكائن مقرها شوشة رادس على مقربة من ولاية بن عروس.
شروط زيارة العقار المعروض للبيع ومعاينته بالتوجه على العين خلال ساعات النهار ودون شروط معنية.
ملاحظة : يمكن لكل راغب يروم المشاركة في المزايدة الاطلاع على كراس الشروط لدى كتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع الأستاذ مراد الشريف ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محامي ومن أمن ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو قدم شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه ولا يمكن للأجانب المشاركة في المزاد إلا بعد الحصول على رخصة من السيد والي الجهة.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ مراد الشريف