بيع بالمزاد العلني — الأستاذ مصطفى بوغازلي

بيع بالمزاد العلني

الأستاذ مصطفى بوغازلي

المحامي لدى التعقيب

42، نهج أم كلثوم تونس 1001

الهاتف / الفاكس : 351.773 (71)

1) القائمة بالتتبع : الشركة التونسية للبنك، شركة خفية الاسم، المرسمة بالسجل التجاري لدى المحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، في شخص ممثلها القانوني الكائن مقرها الاجتماعي بشارع الهادي نويرة تونس - بصفتها دائنة مرتهنة.

2) المدينة الأصلية : شركة أ ب م للترفيه، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسم بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B0155402005، في شخص ممثلها القانوني، الكائن مقرها بضفاف البحيرة نهج بحيرة فيكتوريا عمارة يسرا الطابق 3 شقة عدد 9 - بوصفها المدينة الأصلية.

3) المعقول عنها والمباع ضدها : شركة قولدن بولينغ « Sté Golden Bowling » شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسحل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B130842002، في شخص ممثلها القانون السيد سهيل بوحرب بوصفه متصرفا قضائيا عنها بموجب الإذن على عريضة عدد 8241 الصادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 26 ماي 2011 الكائن مكتبه بشارع الأرض سنتر ملاك عدد 1-4 المركز العمراني الشمالي تونس - بوصفها ضامنة عينة وراهنة.

4) المحامي القائم بإجراءات التتبع : الأستاذ مصطفى بوغازلي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه ب 42، نهج أم كلثوم تونس.

5) العقار المعلن عن بيعهما : هو عقار مسجل موضوع الرسم العقاري عدد 80751 تونس المسمى "القسنطيني I" والذي يمسح 4698م.م والعقار المسجل موضوع الرسم العقاري عدد 80752 تونس المسمى "القسنطيني II والذي يمسح 5183م.م والكائنين بمنطقة ضفاف البحيرة تونس والذي شيد عليهما مركب تجاري ترفيهي وهو يحتوي على عديد المرافق التالية - الدهليز ويتفرع إلى جناحين أيمن وأيس حسب النازل ولهما نفس المحتوى بواجهة المدارج هناك بهو به كنتوار طوله 3.90م وعرضه 1.15م ويتسع إلى 1.45م، يفضي إلى غرفة صغيرة المساحة طولها 2.10م وعرضها 1.20م - غرفة أخرى لخزن السلع طولها 6.90م وعرضها 1.40م وتنزوي في طور 3.00 م وفي عرض 2.10م ومنها يفضي إلى عدد 4 دورات مياه وبيت تحت المدارج - والجناح الأيس فهو مشابه له.

الطابق الأرضي : مدخله الرئيسي يتركب من دكاكين إحدهما على يمين الداخل والآخر على يسار الداخل ومنها يقع الوصل إلى : بهو شاسع المساحة به كنتوار لبيع القهوة والمرطبات وإلى ما غير ذلك من الحلويات، يفضي إلى الجهة اليسرى أين يوجد به حلبة لتعاطي لعبة البولينق وأيضا الجهة اليمنى أين توجد حلية ثانية لتعاطي لعبة البلويق وعبر البهو يقع الوصول إلى الإدارة التي يتركب من عدة مكاتب ودورتي مياه ويحدها مطهم وبواجهتها قاعة الشاي وهي عربية الشكل وخلفها مخزن ومكان مخصص للعملة كما يحتوي العقار على خيمة (Salle des Fêtes) وقع تجهيزها بجميع اللوازم الصحية وهي من البناءات الخفيفة.

كما أن هناك بناية ما زالت في طول الإنجاز فهي من البناءات الصلب، جدرانها من الآجر وسقوفاتها نوع دالة لا أكثر من هذا.

بيان نوعية البناءات ومساحتها المغطاة : الجناح الأيسر أين توجد الإدارة والمطعم : بناء جدارانه من الأجر وسقوفاته نوع دالة وأرضيته مفروشة بمربعات الجليز والسيراميك أبوابها ونوافذها من الأليمنيوم وهي مجهزة باللوازم الصحية، مساحته المغطاة تساوي : 425.30م2 تقريبا.

خيمة (Salle des Fêtes) بها جانب صحي متكون من البناء الصلب جدرانه من الأجر وسقوفاته نوع دالة وأرضيته مفروشة بنوع رخام تالة، مساحته المغطاة تساوي : 23.40م2 تقريبا.

وأما المساحة المغطاة للخيمة فهي من البناءات الخفيفة مساحة البناء المغطى تساوي 600.00م2 تقريبا.

البناية التي ما زالت في طور الإنجاز فهي توصلت في حدود 40 بالمائة من الأشغال انطلاقا من أسسها وصولا إلى بناء الحيطان الداخلية والخارجية بالآجر وسقولاتها نوع دالة وليقتها من الخارج، مساحة البناء المغطى تساوي : 91.20م2.

قاعة الأفراح أو الاجتماعات : قاعة الأفراح أو الاجتماعات فهي من البناءات الخفيفة سقفها من العوارض الحديدية وأرواق البلاستيكية جدرانها من الآجر وأبوابها ونوافذها من مادة الألمنيوم والمساحة المغطاة تساوي : 375.00م2 تقريبا.

غرفة خزن : بنائها من الآجر وسقفها نوع دالة، مساحتها المغطاة تساوي : 20.00م2. غرفة الحراسة : بنائها من الآجر وسقفها نوع دالة، مساحتها المغطاة تساوي : 24.40م2. الدهليز : مكونات بناء حيطانه من الخرسانة المسلحة وسقوفاته نوع دالة، مساحته المغطاة تساوي : 116.70م2.

وبالتالي فان العقار مجهز بجميع اللوازم والمرافق الصحية وعدادين للتيار الكهرباء والماء الصالح للشراب والهاتف وقنوات تصريف المياه النظيفة والمستعملة وممشاة معبدة وحديقة خلفية وبصفة عامة فان العقار موضوع التقدير فهو مرفق ترفيهي من النوع الرفيع ومعتني به وهو ذات موقع استراتيجي هام.

6) الثمن الافتتاحي : عين الثمن الافتتاحي

للعقارين | المجراة | عليه | العقلة | بمبلغ

12.609.702,740 دينار دون مصاريف التتبع التي سيقع الإعلان عنها يوم الجلسة. 7) المحكمة وجلسة التبتيت : سيقع تبتيت العقارين المشخص أعلاه بالجلسة وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس بقصر العدالة بشارع باب بنات وذلك يوم الخميس الموافق لليوم الثامن عشر من أوت سنة إحدى عشر وألفين (2011/08/18) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها.

• يمكن زيارة العقار كل يوم.

المحامي القائم بإجراءات التتبع

الأستاذ مصطفى بوغازلي