تبتيت عقار مسجل إثر عقلة عقارية
بتة مؤجلة
مكتب الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح
المحامي لدى محكمة التعقيب
الكائن بنابل سنتر نابل
1/ الدائن العاقل : الهادي النوري (صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01643895 مسلمة له بتاريخ 13 أكتوبر 2005)، القاطن بمنزل حر معتمدية منزل تميم ولاية نابل الذي تحصل على رخصة في تبتيت العقار الآتي ذكره عن السيد والي نابل تحت عدد 2011/174 بتاريخ 11 جوان 2011.
2/ المدين المعقول عنه : علية بن عبد الرحمان الصغير (صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 01620848 مسلمة له بتاريخ 25 جانفي 1994) القاطن بنهج الهادي السعيدي بقربة وحاليا بمنطقة بورويس الشرفين الرحمة بمنزل بوزلفة.
3/ المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح، المحامي لدى محكمة التعقيب، الكائن مكتبه بمركب نابل سنتر بنابل.
4/ العقار المجراة عليه العقلة : (حسب تشخيص الخبير مجدي مطر) جميع العقار المسمى "ناجية 57" موضوع الرسم العقاري عدد 605616 نابل الكائن بمشيخة قربة معتمديتها ولاية نابل المتكون من القطعتين عدد 401 و568 البالغة مساحته الجملية (68 آ 96 ص) :
- القطعة عدد 401 : مساحتها الجملية 6551 مترا مربعا، وهي بدورها مجزءة إلى خمسة مناطق منها عدد 1 و2 و3 مساحتها 5467 مترا مربعا معدة كأرض فلاحية صالحة للزراعات السقوية، أما المنطقة عدد 4 مساحتها 144 مترا مربعا فهي عبارة عن جزء من الطريق المعبد الرابط بين قربة وتازركة، أما المنطقة عدد 5 مساحتها 940 مترا مربعا فهي عبارة عن قطعة أرض مقام عليها بناية معمل خياطة.
- القطعة عدد 568 : مساحتها 345 مترا مربعا وهي عبارة عن أرض فلاحية صالحة للزراعات السقوية.
5/ التحملات الموظفة على العقار المعقول : - الإنذار القائم مقام العقلة التنفيذية لفائدة العاقل أعلاه المجرى بواسطة عدل التنفيذ الأستاذ رفيق بوبكر حسب محضره عدد 10856 المؤرخ في 24 أوت 2011، الواقع ترسيمه بالرسم العقاري بتاريخ 8 سبتمبر
2011 (الايداع نابل مجلد 11/2 عدد 3821)،
- إن العقار موضوع الرسم المذكور أعلاه كائن بمناطق تدخل الوكالة العقارية الفلاحية حسب الترسيم المدرج بتاريخ 2 جوان 2003 (الايداع نابل مجلد 3/14 عدد 486)، لذلك فهو خاضع لأحكام الفصل 2 مكرر من القانون عدد 17 المؤرخ في 16 مارس 1977 والمنقح والمتمم بالقانون عدد 29 المؤرخ في 6 مارس 2000.
6/ الثمن الافتتاحي : بمقتضى تقرير الاختبار المجرى بواسطة الخبير السيد مجدي مطر بموجب الإذن على العريضة عدد 7897، قدرت القيمة الجملية للعقار المعقول المشار إليه (دون أنقاض البناية المسماة معمل الخياطة الموجودة بالمنطقة عدد 5 المذكورة بالفقرة الرابعة) بما جملته مائة وعشرة آلاف وتسعمائة دينار (000,د110.900)، وقع التخفيض فيه بإذن المحكمة بالجلسة المنعقدة يوم 21 نوفمبر 2011 بنسبة %40 فأصبح ستة وستين ألف وخمسمائة وأربعين دينار (000,د66.540) تضاف إليه المصاريف الممتازة المسعرة بألفين وتسعة وثلاثين دينار
و367 | مليمات | (367,د2.039) | مع
المصاريف التكميلية التي يقع الإعلان عنها يوم البتة.
7/ تاريخ البتة ومكانها : تقع البتة يوم الاثنين السادس عشر من شهر جانفي سنة ألفين وإثني عشر (16 جانفي 2012) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها، بدائرة البيوعات العقارية لدى المحكمة الابتدائية بقرمبالية. 8/ زيارة العقار : يمكن زيارة العقار موضوع التبتيت كل يوم ولمزيد من الإرشادات الاتصال بمكتب المحامي القائم بالتتبع.
ملاحظات :
1) على كل راغب في المزايدة وجوب التحصيل على رخصة مسبقة من السيد والي نابل للمشاركة في البتة، وأن يكون ممثلا من طرف محام وعليه تأمين ثلث (1/3) الثمن الافتتاحي على الأقل طبق القانون.
2) يمكن الاطلاع على كراس الشروط بكتابة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقرمبالية وبمكتب الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح، المحامي القائم بإجراءات التتبع، خلال أيام وساعات العمل الاداري.
المحامي القائم بالتتبع
الأستاذ عبد الرحمان ابن الحاج صالح