إصلاح خطإ
نظرا لصدور خطأ في تاريخ البيع بالمزاد العلني عدد 2013R03026VEPA1 الصادر بالرائد الرسمي عدد 88 بتاريخ 23 جويلية 2013 ص 4772، تم إعادة نشر باللغة العربية.
بيع بالمزاد العلني
مكتب الأستاذ محمد عطاء الله
المحامي لدى التعقيب
97 شارع الحرية تونس
الهاتف : 71 28 59 59/ 71 847 605 الفاكس : 71 28 59 96
طالبة التتبع : التونسية السعودية للاستخلاص في شخص ممثلها القانوني شركة خفية الإسم مسجلة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B155112002، مقرها ب 32 نهج الهادي الكراي تونس بوصفها دائنة عاقلة.
المعقول عنه :
مروان بن مصطفى بن علي وحادة صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00787437 القاطن بممر أريانة عدد 2 المنزه الأول تونس.
محل مخابرته بالشقة عدد 11 الطابق الأول إقامة العمران 5 تقسيم العهد الجديد GP8 أريانة 2080.
بوصفه راهنا وكفيلا عينيا بالتضامن لشركة "ميديزا فروي".
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ محمد عطاء الله المحامي لدى التعقيب مكتبه 97 شارع الحرية تونس.
العقار موضوع التتبع : موضوع الرسم العقاري عدد 587006 نابل يتمثل في قطعة أرض فلاحية منحرفة الشكل تقع على الطريق الرابطة بين نابل والصمعة ممسوحة تحت عدد B24 مساحتها 68 آر 72 ص (6.872 م م) مشمولة بالرسم العقاري عدد 587006 نابل أحدث عليه الضد بناءات تتمثل في مصنع مغطى بالهيكل الحديدي جدرانه من الآجر المزدوج (Doublecloison ) وأرضيته مبلطة بمربعات الجليز نوع Gré ومبنى ملاصق له من الجهة القبلية يحتوي على إدارة متكونة من عدد 6 مكاتب وقاعة إستقبال وعدد 3 بيوت ماء وممر ومدرج مؤدي للطابق الأول المتكون أيضا من إدارة تحتوي على عدد 3 مكاتب وممر وبيت ماء.
أرضية الطابقين مبلطة بالجليز نوع Gré كما كسيت جدران بيوت الماء بالفاينس وأبوابها من الخشب ونوافذها من الأليمنيوم.
كما أحدث بالعقار من الجهة الغربية للمصنع مستودع عبارة على ورشة ميكانيك ومن الجهة الجوفية للعقار بيتين لوحدتي التسخين Chaudiére وبيت محرك وحجرات ملابس العملة ومطعم أسقفها على الطريقة العصرية "دالة" مع مبنى صغير مغطى بالزنك.
أما بالجهة الشرقية للعقار وبالتحديد على يمين الداخل للمصنع فقد تم تركيز مخزن وقع تسقيفه بالهيكل الحديدي وبناية قبالة هذا المخزن مقامة جدرانها دون سكب الدالة كما تم تهيئة مأوى للسيارات أمام مدخل المصنع الذي ركز به باب حديدي.
يحد هذا العقار قبلة الطريق الرابطة بين الصمعة ونابل والقطعة عدد B22 وشرقا القطع عدد B25 وعدد B26 وعدد B27 كل في طائفة وجوفا القطعتين عدد B25 وعدد B21 وغربا القطع عدد B22 وعدد B23 وعدد B28 وعدد B29 كل في طائفة. الثمن الإفتتاحي :
مليون وواحد وستين ألفا وتسعمائة وعشرة دنانير و270 مليم (1.061.910,270د) دون المصاريف التي سيعلن عنها يوم الجلسة.
تاريخ البتة ومكانها :
التاسعة صباحا وما يليها من الخميس الموافق للتاسع والعشرين من شهر أوت سنة ألفين وثلاثة عشر (29 أوت 2013) بالمحكمة الإبتدائية بنابل.
زيارة العقار : ممكنة كل يوم.
ولا يمكن المشاركة إلا بعد تأمين ثلث الثمن الإفتتاحي أو تقديم شيك مشهود بتوفر الرصيد أو ضمان بنكي لا رجوع فيه وعلى الأجانب تقديم رخصة الوالي المسبقة.
إصلاح خطأ
الإعلان عدد 2013R02499SRLB2 الصادر بالرائد الرسمي عدد 73 بتاريخ 18 جوان 2013 ص 4085.
يقرأ : قرر الشركاء الترفيع في رأس المال من ثلاثة ملايين دينار إلى ثلاثة ملايين وثلاثمائة ألف دينار.
عوضا عن : قرر الشركاء الترفيع في رأس المال من ثلاثة ملايين وثلاثمائة ألف دينار. والبقية بدون تغيير.
ص 5027موازنات وحسابات مالية
بنك تونس العربي الدولي
شركة خفيّة الاسم رأس مالها 170.000.000 دينار
مقرّها الرّئيسي : 70-72 شارع الحبيب بورقيبة تونس
السجلّ التجاري : B 187 881 996 تونس
القوائم المالية المجمّعة بتاريخ 31 ديسمبر 2012
مثلما تمّت المصادقة عليها من قبل الجلسة العامّة العاديّة المنعقدة في 21 جوان 2013
الموازنة المجمعة
بتاريخ 2012/12/31
بآلاف الدنانير التونسية
| البيان | مدونة | 2012/12/31 | 2011/12/31 | التغييرات | % |
|---|---|---|---|---|---|
| الأصول | |||||
| الخزينة وأموال لدى البنك المركزي والصكوك البريدية / والخزينة العامّة للبلاد التونسية | 1 IV | 152 067 | 109 986 | 42 081 | 38,26% |
| مستحقات على المؤسّسات البنكيّة والماليّة | 2 -IV | 1 254 749 | 990 096 | 264 653 | 26,73% |
| مستحقات على الحر فاء | 3- IV | 5 219 288 | 4 807 527 | 411 761 | 8,56% |
| محفظة السنّدات التجاريّة | 4-IV | 1 575 052 | 1 474 281 | 100 771 | 6,84% |
| محفظة الاستثمار | 5- IV | 113 668 | 126 285 | -12 617 | -9,99% |
| أصول ثابتة | 6 -IV | 251 432 | 264 054 | -12 622 | -4,78% |
| أصول أخرى | 7 -IV | 266 975 | 273 045 | -6 070 | -2,22% |
| مجموع الأصول | 8 833 231 | 8 045 274 | 787 957 | 9,79% | |
| الخصوم | |||||
| البنك المركزي التونسي ومركز الصكوك البريديّة | 1-V | 6 633 | 3 416 | 3 217 | 94,17% |
| ودائع وأموال المؤسّسات البنكيّة والماليّة | 2-V | 631 919 | 417 722 | 214 197 | 51,28% |
| ودائع وأموال الحر فاء | 3-V | 6 293 171 | 5 661 815 | 631 356 | 11,15% |
| اقتراضات وموارد خصوصيّة | 4-V | 122 411 | 134 419 | -12 008 | -8,93% |
| خصوم أخرى | 5-V | 430 794 | 429 059 | 1 735 | 0,40% |
| مجموع الخصوم | 7 484 928 | 6 646 431 | 838 497 | 12,62% | |
| فوائد الأقالية | |||||
| حصة فوائد الأقلية ضمن الاحتياطات المجمّعة | 745 357 | 830 362 | -85 005 | -10,24% | |
| حصة فوائد الأقلية ضمن النتيجة المجمّعة | 25 513 | 27 821 | -2 308 | -8,30% | |
| رأس المال الأقلية | VI | 770 870 | 858 183 | -87 313 | -10,17% |
| رأس المال | 170 000 | 170 000 | 0 | 0,00% | |
| الاحتياطيات المجمّعة | 1-VII | 318 443 | 321 755 | -3 312 | -1,03% |
| أموال ذاتيّة أخرى مجمّعة | 1-VII | 15 | 22 | -7 | -31,82% |
| نتائج مؤجّلة مجمّعـة | 1-VII | 1 113 | 5 257 | -4 144 | -78,83% |
| نتيجة السنّة المحاسبية | 2-VII | 87 862 | 43 626 | 44 236 | 101,40% |
| مجموع الأموال الذاتيّة المجمّعة | 577 433 | 540 660 | 36 773 | 6,80% | |
| مجموع الخصوم والأموال الذاتيّة المجمّعة | 8 833 231 | 8 045 274 | 787 957 | 9,79% |
جدول التعهدات خارج الموازنة المجمّعة
بتاريخ 2012/12/31
بآلاف الدنانير التونسية
| البيان | مدونة | 2012/12/31 | 2011/12/31 | التغييرات | % |
|---|---|---|---|---|---|
| الخصوم المحتملة | |||||
| ضمانات وكفالات وضمانات أخرى | 998 342 | 974 203 | 24 139 | 2,48% | |
| ألـفائدة مؤسسات بنكيّة ومالية | 326 156 | 321 159 | 4 997 | 1,56% | |
| ب-لفائدة الحرفاء | 672 186 | 653 044 | 19 142 | 2,93% | |
| اعتمادات مستندية | 323 892 | 457 427 | -133 535 | -29,19% | |
| أ- لفائدة الحرفاء | 297 889 | 329 509 | -31 620 | -9,60% | |
| ب-أخرى | 26 003 | 127 918 | -101 915 | -79,67% | |
| مجموع الخصوم المحتملة | 1 322 234 | 1 431 630 | -109 396 | -7,64% | |
| التعهدات المقدمة | |||||
| تعهدات التمويل المقدمة | 66 639 | 93 730 | -27 091 | -28,90% | |
| لفائدة الحرفاء | 66 639 | 93 730 | -27 091 | -28,90% | |
| تعهدات السندات | 4 065 | 4 420 | -355 | -8,03% | |
| أ-مساهمات غير محررة | 4 025 | 4 290 | -265 | -6,18% | |
| ب-سندات مستحقة | 40 | 130 | -90 | -69,23% | |
| مجموع التعهدات المقدمة | 70 704 | 98 150 | -27 446 | -27,96% | |
| لتعهدات مقبولة | |||||
| ضمانات مقبولة | 2 063 155 | 1 760 664 | 302 491 | 17,18% | |
| مجموع التعهدات المقبولة | 2 063 155 | 1 760 664 | 302 491 | 17,18% |
النتائج المجمّعة
الفترة من غرة جانفي إلى 31 ديسمبر 2012
بآلاف الدنانير التونسية
| البيان | مدونة | 2012/12/31 | 2011/12/31 | التغييرات | % |
|---|---|---|---|---|---|
| إيرادات الاستغلال البنكي | |||||
| فوائد ومداخيل مماثلة | 1-IIX | 322 748 | 315 854 | 6 894 | 2,18% |
| عمولات دائنة | 2-IIX | 128 507 | 115 860 | 12 647 | 10,92% |
| أرباح محفظة السندات التجارية والعمليات المالية | 3-IIX | 129 629 | 112 584 | 17 045 | 15,14% |
| مداخيل محفظة الاستثمار | 4-IIX | 5 952 | 3 674 | 2 278 | 62,00% |
| مجموع إيرادات الاستغلال البنكي | 586 836 | 547 972 | 38 864 | 7,09% | |
| أعباء الاستغلال البنك | |||||
| فوائد مدينة وأعباء مماثلة | 5-IIX | -124 906 | -125 493 | 587 | -0,47% |
| كوارث مدفوعة على عمليات تأمين | 6-IIX | -21 691 | -18 120 | -3 571 | 19,71% |
| عمولات مستحقة | 7-IIX | -10 711 | -5 362 | -5 349 | 99,76% |
| خسائر محفظة السندات التجارية والعمليات المالية | -414 | -231 | -183 | 79,22% | |
| مجموع أعباء الاستغلال البنكي | -157 722 | -149 206 | -8 516 | 5,71% | |
| الناتج البنكي الصافي | 429 114 | 398 766 | 30 348 | 7,61% | |
| المخصّص المدّخرات ونتيجة تصحيح قيم المستحقات / وعناصر خارج الموازنة والخصوم | 8-IIX | -57 897 | -83 960 | 26 063 | -31,04% |
| مخصّصات المدّخرات ونتيجة تصحيح قيم محفظة الاستثمار | 9-IIX | 6 772 | -833 | 7 605 | -912,97% |
| نتائج استغلال أخرى | 10-IIX | 20 587 | 8 665 | 11 922 | 137,59% |
| نفقات الموظفين | 11-IIX | -159 782 | -145 167 | -14 615 | 10,07% |
| أعباء الاستغلال العامّة | 12-IIX | -56 689 | -50 123 | -6 566 | 13,10% |
| مخصّصات إستهلاكات ومدّخرات على الأصول / الثابتة | 13-IIX | -32 836 | -21 680 | -11 156 | 51,46% |
| نتيجة الاستغلال | 149 269 | 105 668 | 43 601 | 41,26% | |
| رصيد الربح / الخسارة المتأتي من العناصر العادية | -117 | 595 | -712 | -119,66% | |
| ضرائب على الأرباح | 14-IIX | -35 789 | -35 329 | -460 | 1,30% |
| نتائج الأنشطة العادية | 113 363 | 70 934 | 42 429 | 59,81% | |
| رصيد الربح / الخسارة المتأتي من العناصر غير / العادية | 0 | 26 | -26 | -100,00% | |
| 25 513 | 27 821 | -2 308 | -8,30% | ||
| حصّة الأقلية ضمن النتيجة المجمّعة | 12 | 487 | -475 | -97,54% | |
| حصّة المجمع ضمن النتيجة بالمعادلة | |||||
| نتيجة الفترة | 87 862 | 43 626 | 44 236 | 101,40% |
جدول التدفقات النقدية المجمعة
الفترة من غرة جانفي إلى 31 ديسمبر 2012
بآلاف الدنانير التونسية
| البيان | مدونة | 2012 | 2011 |
|---|---|---|---|
| أنشطة الاستغلال | |||
| إيرادات الاستغلال البنكي المقبوضة (خارج مدا خيل محفظة الاستثمار) | 604 747 | 547 282 | |
| أعباء الاستغلال البنكي المدفوعة | -194 491 | -146 233 | |
| ودائع / سحوبات لدى المؤسسات البنكية والمالية الأخرى | -59 100 | 122 719 | |
| قروض مسندة وتسبقات/ سداد قروض مسندة وتسبقات ممنوحة للحر فاء | -424 317 | -836 678 | |
| ودائع/ سحوبات الحر فاء | 632 897 | 249 567 | |
| سندات توظيف | -31 810 | -90 004 | |
| مبالغ مسدّدة للأعوان ودائنون آخرون | -232 406 | -170 275 | |
| تدفقات نقدية أخرى متأتية من أنشطة الاستغلال | -119 287 | 7 740 | |
| الأداءات المدفوعة على الأرباح | -3 999 | -42 516 | |
| التدفقات النقدية الصافية المتأتية من أنشطة الاستغلال | 172 234 | -358 398 | |
| أنشطة الاستثمار | |||
| فوائد وحصص أرباح مقبوضة على محفظة الاستثمار | 3 274 | 2 374 | |
| اقتناء/ تفويت في محفظة الاستثمار | 12 762 | 2 005 | |
| اقتناء/ تفويت في أصول ثابتة | -24 944 | -52 427 | |
| التدفقات النقدية الصافية المتأتية من أنشطة الاستثمار | -8 908 | -48 048 | |
| أنشطة التمويل | |||
| إصدار/ سداد قروض | -12 340 | -19 027 | |
| ارتفاع/ انخفاض الموارد الخصوصيّة | 332 | -3 045 | |
| حصص أرباح مدفوعة وأخرى | -50 121 | -43 679 | |
| التدفقات النقدية الصافية المتأتية من أنشطة التمويل | -62 129 | -65 751 | |
| التغير الصافي في السيّولة أو ما يعادلها خلال السّنة | 101 197 | -472 197 | |
| السيّولة وما يعادلها في بداية السّنة المحاسبيّة | 1 246 192 | 1 718 389 | |
| السيّولة وما يعادلها في نهاية السّنة المحاسبيّة | 1 347 389 | 1 246 192 |
مقتطف من الإيضاحات حول القوائم المالية المجمّعة السنوية
بتاريخ 31 ديسمبر 2012
مدونة عدد I : تقديم القوائم المالية المجمّعة
وقع ضبط القوائم الماليّة المجمّعة لمجموعة شركات بنك تونس العربي الدّولي طبقا للمقاييس وللقواعد المحاسبيّة التي ينصّ عليها كلّ من القانون عدد 96-112 الصّادر بتاريخ 30-12-1996 المتعلق بالنّظام المحاسبي للشّركات والقواعد المحاسبيّة التونسيّة المتعلقـة بالخصوص بالعمليّات الخاصّـة بالمؤسّسات البنكيّة وبتجميع القوائم الماليّة وبتجمّع الشّركات (قواعد المحاسبة 35، 36، 37،38 و39).
مدونة عدد II : المبادئ المحاسبيّة المطبّقة لضبط القوائم الماليّة المجمّعة
ضبطت القوائم الماليّة المجمّعة بتاريخ 31-12- 2012 طبقا للأحكام والمقاييس التي ينصّ عليها خاصّـة القانون عدد 2001-117 الصّادر بتاريخ 06-12-2001 المكمّل لمجلة الشّركات التجاريّة والقواعد المحاسبيّة المتعلقة بتجميع القوائم الماليّة وبتجمّع الشّركات.
7II- قواعد تقدير المستحقات
طبقا للأحكام المنصوص عليها بالمعايير المحاسبية القطاعيّة للمؤسّسات البنكية وللمنشور عدد 24-91 الصّادر بتاريخ 17-12-1991 للبنك المركزي التّونسي، تمّ تقييم مجموع مستحقات البنك حسب الوضعيّة المضبوطة بتاريخ 31-12-2012 وباعتبار الأحداث اللاحقة لهذا التاريخ.
وقد تزامن هذا التقييم بتقدير لمجموع الضّمانات التي تطرح حسب المنشور عدد 24-91 للبنك المركزي التّونسي والمتعلّق بقواعد التصرّف الحذر.
ص 5032تقرير مراقبي الحسابات حول القوائم المالية المجمّعة
للسنة المالية المقفلة في 31 ديسمبر 2012
حضرات السيدات و السا دة مساهمي
بنك تونس العربي الدولي
تنفيذا للمهمة التي أسندتها لنا جلستكم العادية بتاريخ 28 ماي 2010، يشرّفنا مدّكم بتقريرنا حول تدقيق القوائم المالية المجمّعة لبنك تونس العربي الدولي للسنة المحاسبية المقفلة في 31 ديسمبر 2012 الملحقة بهذا التقرير والتي تبرز مجموعا للموازنة المجمّعة بلغ 8.833.231 ألف دينار ونتيجة مجمّعة صافية تبلغ 87.862 ألف دينار وحول الفحوصات والمعلومات الخصوصية طبقا للقانون والمعايير المهنية.
لقد قمنا بتدقيق القوائم المالية المجمّعة الملحقة لمجمّع بنك تونس العربي الدولي والتى تتضمن الموازنة المجمّعة في 31 ديسمبر 2012 و جدول التعهدّات خارج الموازنة المجمّع و قائمة النتائج المجمّعة وجدول التدفقات النقدية المجمّع وكذلك إيضاحات تحتوى على ملخص أهم الطرق المحاسبية وإيضاحات أخرى.
مسؤولية الإدارة في إعداد وعرض القوائم المالية
إن الإدارة مسؤولة عن الإعداد والعرض العادل لهذه القوائم المالية المجمّعة وفقا للمعايير المحاسبية التونسية. تتضمن هذه المسؤولية تصميم وتطبيق و متابعة الرّقابة الداخلية المتعلقة بالإعداد والعرض العادل لقوائم مالية مجمّعة خالية من أي خطأ جوهري سواء كان بسبب الغش أو الخطأ وكذلك اختيار التقديرات المحاسبية المعقولة في ظل الظروف المتوفرة.
مسؤولية مدقق الحسابات
قد تمّ ضبط القوائم المالية المجمّعة من طرف مجلس إدارتكم، وتتمثل مسؤوليتنا في إبداء الرأي حول هذه القوائم المالية المجمّعة بناءا على عملية التدقيق.
لقد أجرينا تدقيقنا وفقا لمعايير التدقيق المعتمدة بالبلاد التونسية. تقتضي هذه المعايير التزامنا بالمتطلبات الأخلاقية والقيام بتخطيط وتنفيذ أعمال التدقيق للحصول على تأكيد معقول فيما إذا كانت القوائم المالية المجمّعة خالية من أي خطأ جوهري.
تتضمن عملية التدقيق القيام بالإجراءات للحصول على أدلة تدقيق حول المبالغ والإفصاحات الواردة في القوائم المالية المجمّعة. تعتمد هذه الإجراءات المختارة على تقدير مدقق الحسابات بما في ذلك تقييم مخاطر إحتواء القوائم المالية المجمّعة على أخطاء جوهرية، سواء كانت نتيجة للغش أو الخطأ. وعند تقييم تلك المخاطر فإنّ مدقق الحسابات يأخذ في الإعتبار الرقابة الداخلية سارية المفعول بالمؤسسة والمتعلقة بالإعداد والعرض العادل للقوائم المالية المجمّعة وذلك بهدف تصميم إجراءات خاصة بالتدقيق تكون ملائمة للظروف المتوفرة وليس بهدف إبداء رأي حول نجاعة نظام الرقابة الداخلية للمنشأة.
كما يتضمن التدقيق تقييما لمدى ملاءمة السياسات المحاسبية المعتمدة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية المتوخاة من قبل الإدارة وكذلك تقييما للعرض الإجمالي للقوائم المالية المجمّعة.
نعتقد أنّ أدلة التدقيق التي حصلنا عليها كافية وملائمة لإبداء الرأي.
الرأي حول القوائم المالية المجمّعة
في رأينا، إن القوائم المالية المجمّعة تعبّر بصورة حقيقية وعادلة ، من كافة النواحي الجوهرية ، عن الوضعية المالية لمجمّع بنك تونس العربي الدولي وكذلك نتائج عملياته والتدفقات النقدية للسنة المقفلة في 31 ديسمبر 2012 وفقا للمعايير المحاسبية المعتمدة بالبلاد التونسية.
الفحوصات والمعلومات الخصوصية
كما قمنا طبقا للمعايير المهنية بالفحوصات التي ينص عليها القانون.
ليست لدينا أي ملاحظة حول مصداقية ومطابقة المعلومات المحاسبية المقدمة بتقرير مجلس الإدارة حول نشاط البنك مع القوائم المالية المجمّعة.
كما تولينّا في نطاق تدقيقنا، فحص إجراءات الرقابة الداخلية المتعلقة بمعالجة المعلومات المحاسبية وإعداد القوائم المالية المجمّعة وطبقا لما يقتضيه الفصل الثالث (جديد) من القانون 94-117 المؤرخ في 14 نوفمبر 1994 والمنقح بالقانون 96-2005 المؤرخ في 18 أكتوبر 2005، لم نعثر على نقائص جوهرية من شأنها التأثير على رأينا حول القوائم المالية المجمّعة كما هو أعلاه.
تونس في 29 ماي 2013
مراقبــــا الحســابـــــــات
| أ.س.س مازار | مراقبو الحسابات المشتركون "م.ت.ب.ف" |
|---|---|
| محمد علي العواني الشريف | أحمد بلعيفة |