بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية على عقار مسجل
مكتب الأستاذ عادل عانسي
المحامي
شارع الحبيب بورقيبة قفصة
الهاتف : 76 201 003
الدائن العاقل : الشركة التونسية للبنك في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الاسم مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B182331996، مقرها الاجتماعي بنهج الهادي نويرة تونس.
المدين المعقول ضده : صلاح بن إبراهيم بن الهادي مرزووقي، مهنته تاجر قاطن بحي الجلائلة دوز الغربية ولاية قبلي (صاحب بطاقة تعريف وطنية عدد 03210885 صادرة بتونس في 27 نوفمبر 1993).
المحامي القائم بالتتبع :
الأستاذ عادل عانسي، المحامي الكائن مكتبه بشارع الحبيب بورقيبة قفصة.
تعيين العقار المجراة عليه العقلة :
يتمثل في كامل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 8045 قبلي المسمى "البركة" (مراجع إيداع ترسيم حقوق المعقول عليه : مجلد : 10 قبلي عدد 41 بتاريخ 30 أكتوبر 2003) والمتمثل في قطعة أرض مستطيلة الشكل تحتوي على بناية طابق أرضي تتكون من عدد 3 محالات تجارية بحالة متوسطة كلها مسوغة يتوسطها محل تجاري خارج عن موضوع الآذن يقسمه إلى جزئين وعدد 2 فضاءات معدة لاحتضان مدارج للإنجاز لاحقا الأول من الجهة الشرقية والثاني من الجهة الغربية :
- الجزء الأول ويتكون من محل حلاقة
للرجال، | محل مخصص لشركة | مداواة
(مبيدات حشرية)، فضاء مخصص للمدرج عدد 1 (للانجاز لاحقا).
- الجزء الثاني ويتكون من محل لصيانة آلات التبريد فضاء مخصص للمدرج عدد 2 (لانجاز لاحقا) أما تقنيات ومواد البناء فهي كالآتي :
البناء من الآجر أما الهيكلة المكونة من الأعمدة والسقف فهي من الخرسانة المسلحة أما الأرضية فهي عبارة عن بلاط من الاسمنت المسلح ملبس بالجليز نوع B1 ما عدا أرضية الفضاء المخصص المدارج عدد 1 و2 فهي من الاسمنت كما أن الواجهة الأمامية ملبسة بالحجارة المحلية (حجارة الفرشة) وتجدر الإشارة أن العقار مكتمل البناء والملاط والطلاء والتجهيز الصحي والكهربائي والربط بجميع الشبكات من ماء وكهرباء وهاتف وتطهير وطرقات.
موقع | وحدود | وابعاد | ومساحة | العقار
المعقول :
- الموقع : يقع العقار المعقول بحي الجلائلة دوز الغربية – ولاية قبلي.
- الحدود والأبعاد :
- الجزء الأول :
- شمالا طريق في طول 9.55 م.
- جنوبا : على ملك أرملة الهادي السنوسي في طول 9.55 م.
- شرقا : على ملك علي بن مبارك في طول 5.25 م.
- غربا : محل لتغليف مقاعد السيارات على ملك السيد محمد بن سالم في طول 5.25 م.
- الجزء الثاني :
- شمالا : طريق في طول 6.90 م.
- جنوبا : على ملك أرملة الهادي السنوسي في طول 6.90 م.
- شرقا : محل لتغليف مقاعد السيارات على ملك السيد محمد بن سالم في طول 5.25 م.
- غربا : على ملك بلقاسم بالراشد في طول 5.25 م.
- المساحة : المساحة الجملية 86 م2 وتنقسم إلى جزئين : الجزء الأول 50 م 2 والجزء الثاني 36 م2.
قيمة الثمن الافتتاحي :
عملا بالإذن على العريضة عدد 11920 الصادر عن السيد رئيس المحكمة الابتدائية بقبلي بتاريخ 23 أكتوبر 2013، توصل
الخبير المنتدب السيد الأزهر بقوعزيز إلى تحديد قيمة العقار المعقول، بما قدره تسعة
وأربعون | ألفا | وسبعمائة | دينارا
(49.700.000) | تضاف | إليها | الأجور
والمصاريف الممتازة طبقا للمبلغ الذي سيقع تسعيره يوم الجلسة.
تاريخ ومكان البتة :
تجرى عملية تبتيت العقار موضوع هذه العقلة دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بقبلي، بجلستها المقرر انعقادها يوم الأربعاء الموافق للخامس والعشرون من شهر جوان سنة ألفين وأربعة عشر (25 جوان 2014) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بقاعة الجلسات الاعتيادية بمقر قصر العدالة بقبلي. ملاحظة :
يمكن زيارة ومعاينة العقار موضوع هذه العقلة كامل أيام الأسبوع، ويتعين على كل راغب في المزايدة أن يؤمن ثلث الثمن الافتتاحي بصندوق الودائع والأمانات أو يقدم شيكا مشهودا بتوفير رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه، كما يتعين عليه إنابة محامي في الغرض، ويضاف إلى ذلك بالنسبة للأجانب الاستظهار بالتراخيص الإدارية من السلط المعنية.