بيع دار عربي بالمزاد العلني بموجب بتة 1- القائمون بالتتبع :

بيع دار عربي بالمزاد العلني بموجب بتة 1- القائمون بالتتبع :

• عبد المجيد بن العربي الغربي.

• عبد العزيز بن العربي الغربي.

• السيدة بنت العربي الغريبي.

• ورثة المرحومة مامية بنت العربي الغرب وهم توفيق بنعمار، لطفي بنعمار، وصادق بنعمار، وألفة بنعمار، وشمس الدين بنعمار. - نجاة بنت العربي الغربي أرملة يمالي المعينين محل مخابرتهم لدى محاميهم الأستاذ عمر الصفرواي المحامي لدى التعقيب – الكائن مكتبه بشارع فرحات حشاد عدد 47 مدرج "س" الطابق الرابع – تونس.

2- المبتت ضدهم :

• مصطفى الحمدي، محمد الحمدي، زين العابدين بن العربي الغربي، ورثة المرحوم عبد السلام بن العربي الغربي وهم : زوجته الزهرة بنت الحاج حوسين بن محمد العربي وأبناؤه منها وهم شادية الغربي وشامة الغربي وبلحسن الغربي وسناء الغربي، القاطنين جميعا بنهج طاحونة الريح عدد 49 – رأس الدرب تونس.

3- المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ عمر الصفرواي المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بشارع فرحات حشاد عدد 47 مدرج "س" الطابق الرابع – تونس.

4- حكم صادر عن المحكمة الابتدائية بتونس بتاريخ 9 جوان 2014 تحت عدد 8648 وقع الإعلام به بواسطة عدل تنفيذ الأستاذ محمد الزاهي حسب محضره عدد 12349 المؤرخ في 3 ديسمبر 2014 ولم يقع الطعن فيه بالإستئناف حسب شهادة عدم الإستئناف المسلمة للغرض من طرف كتابة محكمة الإستئناف بتونس بتاريخ 26 جانفي 2015 تحت عدد 74490.

5- تشخيص العقار المراد بيعه : عقار كائن بنهج طاحونة الريح عدد 49 رأس الدرب تونس، التي تبلغ مساحته 243.75 م م (19.50 م 12.50 X م).

ويتمثل العقار وفقا لتشخيص الخبير المنتدب من طرف المحكمة في القضية عدد 8648 السيد محمد جلال قاسمي تنفيذا للمأمورية المسندة إليه بتاريخ 11 جانفي 2013، يتمثل العقار موضوع هذا عن دار عربي به سقيفة في المدخل الرئيسي وعدد 7 غرف وحانوت سقفها متداعي للسقوط وقد سقط منه ما يقارب عن 2 أمتار مربعة ومرحاض وعدد 2 مطابخ صغيرة الحجم ووسط عاري ويقع العقار موضوع هذا في منطقة سكنية تقع قرب جميع المرافق الضرورية للحياة اليومية، ومهيأة كليا حيث أن الطرقات والأرصفة موجودة مع جميع الشبكات منها شبكة التيار الكهربائي وقنوات المياه الصالحة للشراب وشبكة الهاتف القار وقنوات تصريف المياه المستعملة وقنوات مياه السيلان كما أنها قريبة من العديد من المعاهد والكليات، كما أن المكان مزود بوسائل النقل العمومي من حافلات وسيارة أجرة.

مساحة جميع الأرض : 243.75 متر مربع (19.50 م 12.50 X م) – مساحة البناء 160.000 متر مربع – قطعة الأرض المقامة عليها المحل ليس لها رسم عقاري .

6- الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي لكامل العقار بأربعة وسبعون ألفا وتسعمائة وسبعة وثلاثون دينارا ومليمات 500 (74937.500 د) بناءا على تقرير الإختبار المجرى بواسطة الخبير السيد محمد جلال قاسمي تنفيذا للمأمورية المستندة له من طرف المحكمة وهو التحديد التي تبنته المحكمة في حكمها عدد 8648 الصادر بتاريخ 9 جوان 2014 يضاف إلى الثمن الافتتاحي المصاريف وأتعاب التقاضي وأجرة المحاماة طبق ما سيقع تحديدها يوم جلسة التبتيت.

7- تاريخ البتة وساعتها والمحكمة التي ستجرى أمامها : سيقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة يوم الإثنين الموافق للعشرين من شهر أفريل سنة خمسة عشرة وألفين (20 أفريل 2015). و على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بالجلسة العلنية وأمام دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس الكائن مقرها بتونس.

8- الإطلاع على كراس الشروط : يقع بكتابة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس حيث أودع كراس الشروط أو بمكتب المحامي القائم بالتتبع.

• زيارة العقار موضوع البتة : كل يوم من الساعة التاسعة صباحا إلى الساعة الخامسة مساء وحسب موعد يضبط مسبقا.

10- للمشاركة في المزايدة : يجب إنابة محام مع تأمين ثلث المبلغ الافتتاحي، وبالنسبة للأجانب عليهم الحصول مسبقا على التراخيص الإدارية المستوجبة (الوالي والبنك المركزي).