بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12الطابق الثالث المنزه الرابع

الهاتف : 71233723 - 71233717

الفاكس : 71233773

الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني شركة خفية الإسم مرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B6151996 الكائن مقره بنهج آلان سافاري عدد 45 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنه : 1/ حسن ابن حسين بن محمد سويد صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00081332، 2/ فاطمة الغربي صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05411621، 3/ المكي سويد صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00318119، 4/ فيصل سويد

صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

00320582، 5/ حاتم سويد صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05402165، 6/ الباجي سويد صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 05408651، 7/ محمد علي سويد

صاحب | بطاقة | التعريف | الوطنية | عدد

05419483، 8/ السيدة سويد صاحبة بطاقة االتعريف الوطنية عدد 00145988، 9/ حسنة سويد صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05401445، 10/ حياة مفيدة سويد صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05400913، 11/ علية سويد صاحبة بطاقة التعريف الوطنية عدد 05422720، القاطنين جميعا بطريق قمرت المرسى.

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمعقول عنهم في العقار المسمى "ملك سويد" موضوع الرسم العقاري عدد 86467 تونس والبالغ مساحته الجملية (ص 27 آر 50 ه 02) الكائن بسيدي داود معتمدية المرسى ولاية تونس وتتمثل جميع المنابات المشاعة (وقدرها حسب الخبير المنتدب عبد الستار المؤدب 2522 مترا مربعا) من كامل مساحة العقار البالغة جمليا 25027 مترا مربعا في بناية ضخمة كائنة بزاوية شارع ابن الجزار والشارع المؤدي من المرسى إلى قمرت البحر الأزرق تتكون من ستة بناءات.

• بناء عدد 1 : يتكون من عدة محلات تجارية وسكنية مكوناتها ومواصفاتها كما يلي : على الشارع المؤدي من المرسى إلى قمرت البحر الأزرق - عطرية مساحتها 46 متر مربع - على شارع ابن الجزار : محل لبيع الملابس الجاهزة مساحته 52 متر مربع، محل لبيع الرخام مساحته 46 متر مربع، محل لبيع الألمنيوم مساحته 52 متر مربع، وراءه ساحة عارية مساحتها 20 متر مربع - محل لبيع

قطع الغيار مساحته 26 متر مربع وراءه ساحة عارية مساحتها 27 متر مربع - محل سكنى يتكون من شرفة أمامية عارية وباب ومنه إلى غرفة ثم غرفة ودورة مياه وبيت استحمام وبهو وكلوار وغرفة وقاعة استقبال وقاعة جلوس ومنها إلى مطبخ مساحته 136 متر مربع، محل لكراء السيارات مساحته 55 متر مربع، محل سكنى يتكون من شرفة أمامية عارية وباب منه إلى مطبخ ودورة مياه وبيت استحمام وبهو وكلوار وغرفة وغرفة وغرفة وقاعة استقبال وبهو وساحة خلفية مكشوفة مساحته 133 متر مربع، محل لتصليح عجلات السيارات مساحته 74 متر مربع.

*البناء عدد 2 : يتكون من عدة محلات تجارية كائنة على الشارع المؤدي من المرسى إلى قمرت البحر الأزرق مكوناتها ومواصفاتها كما يلي : محل مساحته 150 متر مربع، محل لبيع المواد الكهربائية مساحته 83 متر مربع، محل مساحته 56 متر مربع، محل حدادة مساحته 50 متر مربع.

• البناء عدد 3 وعدد 4 : يتكون من عدة محلات سكنية واقعة وراء المحلات التجارية التي على الشارع المؤدي من المرسى إلى قمرت البحر الأزرق مكوناتها ومواصفاتها كما يلي : ساحة مكشوفة تؤدي في جهة إلى البناء عدد 3 وفي جهة أخرى إلى البناء عدد 4 مواصفاتها كما يلي : البناء عدد 3 : يتكون من قاعة إستقبال غرفة أولى، غرفة ثانية، بيت استحمام، مطبخ، حديقة، بيت صابون مساحتها 8.5 متر مربع كل ذلك في مساحة 99 متر مربع.

البناء عدد 4 يتكون من شرفة مغطاة، قاعة استقبال، ممر، غرفة أولى، بهو، غرفة ثانية، غرفة ثالثة، بيت استحمام، مطبخ، مرحاض، حديقة كل ذلك في مساحة 176 متر مربع. * البناء عدد 5 : يتكون من عدة محلات سكنية واقعة وراء المحلات التجارية التي على الشارع المؤدي من المرسى إلى قمرت البحر الأزرق مكوناتها ومواصفاتها كما يلي : محل سكنى أول يتكون من : حديقة أمامية ومنها إلى شرفة مغطاة، غرفة أولى، قاعة استقبال، بهو، غرفة ثانية، غرفة ثالثة، مطبخ، غرفة رابعة، دورة مياه، بهو، غرفة خامسة، بهو، غرفة سادسة، مطبخ.

محل سكنى ثاني يتكون من رواق مغطى، غرفة، غرفة جلوس، بهو، مطبخ، دورة مياه بها دوش، ممر مكشوف كل ذلك في مساحة 256 متر مربع.

• البناء عدد 6 : يتكون من طابق أرضي وطابق علوي به عدة محلات سكنية واقعة وراء المحلات التجارية التي على الشارع المؤدي من المرسى إلى قمرت البحر الأزرق مكوناتها ومواصفاتها كما يلي : الطابق الأرضي ويتكون من حديقة أمامية، ساحة مغطاة، رواق مغطى، قاعة استقبال، أربع غرف، مطبخ، بهو، دورة مياه كل ذلك في مساحة 174 متر مربع، الطابق العلوي ويتكون من شرفة مكشوفة، قاعة استقبال في طور الإنجاز، مطبخ، غرفتين، بهو، بيت استحمام، سطحة مكشوفة كل ذلك في مساحة 90 متر مربع.

التحملات على العقار : لا يوجد على العقار موضوع البيع أي تحمل سوى :

رهن اختياري قدره 000،2.000 د مرسم على كامل الرسم العقاري بتاريخ 12 جوان 2000 (مجلد تونس 134 عدد 1/513) لفائدة الدولة الملك الخاص.

• مطلب تحيين عدد 46128 مرسم في 8 جوان 2012 (مجلد تونس 12/02 عدد 4679) لفائدة الأستاذ نعمان الحمامي في حق شركة التكنولوجيات المضمونة.

• إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم بتاريخ 29 سبتمبر 2015 (مجلد تونس 15/2 عدد 1/2154) لفائدة القائم بالتتبع.

• يوجد بالبناء عدد 1 عطرية على الشارع المؤدي من المرسى إلى قمرت البحر الأزرق مساحتها 46م2 مسوغة لسمير قلع بمعين تسويغ شهري قدره 000،600 دينارا وعلى شارع ابن الجزار محل لبيع الأليمنيوم مساحته 52م2 مسوغ للسيد مراد بن رمضان ومحل لكراء السيارات مساحته 55م2 وراءه ساحة عارية مساحتها 20م2 في تسوغ شركة RCG بمعين تسويغ شهري قدره 000،450 دينارا ومحل لبيع قطع الغيار مساحته 26م2 وراءه ساحة عارية مساحتها 27م2 مسوغ لشركة RAPIDE PICES بمعين تسويغ شهري قدره 000،350 دينارا وكذلك محل لتصليح عجلات السيارات مساحته 74م2 مسوغة لشركة RAPIDE PNEU بمعين كراء شهري قدره 000،550 دينارا.

يوجد بالبناء عدد 2 : الكائنة على الشارع المؤدي من المرسى إلى قمرت البحر الأزرق محل حدادة مغلق مسوغ للسيد نجم الدين بمعلوم تسويغ شهري قدره 000،450 دينارا حسب تصريح المالكين.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع ب(534،1.766.840 د).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس وذلك يوم الثلاثاء الموافق للخامس من شهر جانفي سنة ستة عشرة وألفين (5 جانفي 2016) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية قصر العدالة شارع باب بنات تونس.

لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم من شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.