بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية
مكتب الأستاذ يونس حشاد
المحامي لدى التعقيب
عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 -12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس الهاتف : 71233723 - 71233717
الفاكس : 71233773
الدائن العاقل : الاتحاد الدولي للبنوك في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الاسم، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد B6151996 مقره بشارع الحبيب بورقيبة عدد 65 تونس، محل مخابرته ونائبه الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 12-11 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
المعقول عنهما : 1/ الشركة التجارية بالميناء Sté SOCOP في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بالمحكمة الابتدائية بتونس تحت عدد 8 تاريخي 34881 تحليلي، الكائن مقرها بنهج عبد الرزاق الشرايبي عدد 69
صفحة 54تونس وكذلك بنهج الحسين بوزيان عدد 58 تونس وكذلك بمحل مخابرتها بمكتب محاميها الأستاذ محمد الهادي الرقيق المحامي لدى التعقيب الكائن بعدد 45 نهج علي درغوث تونس 1001، معرفها الجبائي 1731K (بصفتها مدينة أصلية).
2/ أحمد بن محمد الصغير، مهنته وكيل شركة، القاطن بنهج عبد الرزاق الشرايبي عدد 69 تونس وكذلك ببومهل قرب سانية النجار نهج علي بلهوان عدد 16 الزهراء وكذلك بعدد 40 وعدد 4 نهج ليتون باب سعدون تونس وكذلك نهج الحسين بوزيان عدد 58 تونس وكذلك بمحل مخابرته بمكتب
محاميه | الأستاذ | محمد | الهادي | الرقيق
المحامي لدى التعقيب الكائن بعدد 45 نهج علي درغوث تونس 1001، صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 00174219 (بصفته ضامنا متضامنا شخصيا وعينيا في المدينة الأصلية).
المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.
العقار المعروض للبيع : جميع العقار الراجع بالملك للمطلوب أحمد بن محمد الصغير المسمى "فاتن" موضوع الرسم العقاري عدد 34391 بن عروس الكائن ببومهل البساتين بزاوية الطريق المؤدية من مرناق إلى حمام الأنف وممر والبالغ مساحته الجملية 5303 مترا مربعا والمتمثل في قطعة أرض محدبة الشكل تمسح 5303 متر مربع كائنة على الطريق المؤدية من حمام الأنف إلى مرناق (شارع عبد الرحمان البحري) وبالتحديد بومهل البساتين أحواز حمام الأنف ولاية بن عروس واجهتها الرئيسية شمالية غربية على
شارع عبد | الرحمان | البحري، | حدودها
مشخصة على عين المكان في البعض بالشارع المذكور وفي الباقي بعقارات مجاورة تلاصقها مباشرة، تحتوي في مستوى ناحيتها الجنوبية الغربية على قطعة مربعة الشكل مطوقة على كامل محيطها بسياج من الآجر في ارتفاع يناهز 3.00 م، مدخلها على شارع عبد الرحمان البحري وتحتوي على فيلا سكنية ومستودع سيارة، ويمسح تقريبا 1190 مترا مربعا ويليها كتلة من البناء تحتوي على أربع
ورشات ومستودع، ومن توابعها مكتبين ومسكن للحارس على حالة رديئة، وباقي العقار ساحة مدخلها شمالي غربي على شارع عبد الرحمان البحري. الفيلا والمستودع المقامين بالقطعة مسيجة : أ) الفيلا : مدخلها الرئيسي غربي عبر فيراندة ويفضي مباشرة إلى رواق يؤدي على يمينه إلى قاعة استقبال محدبة الشكل يليها مطبخ وينتهي الرواق من هاته الناحية إلى مرحاض بجانبه بيت استحمام يوصل الرواق بصدارته إلى غرفتين متتاليتين مواليتين ببيت استحمام، وعلى يساره يوصل إلى ثلاث غرف وتغطي الفيلا حوالي 211 مترا مربعا ب) المستودع : يوجد جنوب الفيلا ويبعد عنها حوالي 00،4 م مدخله الرئيسي غربي على الحديقة ويتمثل في مستودع سيارة، ويلاصقه من
الجهة | الشرقية مرحاض وبيت | السخان
(Chaudière) وتغطي كامل هاته الكتلة 46 مترا مربعا تقريبا * الورشات والمستودع وتوابعها : تمثل كتلة تتألف من خمسة محلات متتالية وتحتوي على التوالي على ورشتين لإصلاح السيارات وورشة حدادة بها مكتب ثم ورشة ميكانيكية وفي الأخير مستودع به متسع ومكتبين ومرحاض ومن توابع كامل الكتلة مكتبان يلاصقانها من الجهة الشمالية الأول وفي مستوى ورشة الحدادة والثاني في مستوى الورشة الميكانيكية ومن توابعها أيضا بيت للحارس مهدم وغير صالح للاستغلال، وتغطي كامل المحلات المسقفة بالطبقات المعدنية حوالي 1140 مترا مربعا وتوابعها المسقفة بالخرسانة تغطي حوالي 59 مترا مربعا، وتمتاز بجميع المرافق المدنية الضرورية من الماء الصالح للشراب والنور الكهربائي وجميع التجهيزات الصحية وحالتهما قديمة نسبيا.
التحملات على العقار : لا يوجد على العقار المذكور أي تحمل سوى :
- رهن اختياري قدره (000،543.000د) مرسم بتاريخ 21 جانفي 2004 (مجلد بن عروس 04/3 عدد 1/123) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.
- رهن اختياري قدره (000،700.000 د) مرسم بتاريخ 21 جانفي 2004 (مجلد بن عروس 04/3 عدد 1/124) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.
- رهن اختياري تم الترفيع فيه إلى (000،800.000د) مرسم بتاريخ 21 جانفي 2004 (مجلد بن عروس 04/3 عدد 1/126) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.
- رهن اختياري تم الترفيع فيه إلى (000،1.078.000د) مرسم بتاريخ 21 جانفي 2004 (مجلد بن عروس 04/3 عدد 1/127) لفائدة الإتحاد الدولي للبنوك.
- رهن اختياري قدره (000،60.000 د) مرسم بتاريخ 21 جانفي 2004 (مجلد بن عروس 04/3 عدد 1/125) لفائدة الاتحاد الدولي للبنوك.
- رهن اختياري قدره (000،500.000د) مرسم بتاريخ 21 جانفي 2004 (مجلد بن عروس 04/3 عدد 1/128) لفائدة الشركة التونسية لصناعة الإطارات المطاطية ستيب. - إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم بتاريخ 27 ماي 2014 (مجلد بن عروس 14/01 عدد 30) لفائدة الشركة التونسية لصناعة الاطارات المنطاطية ستيب.
- إنذار قائم مقام العقلة العقارية مرسم بتاريخ 23 نوفمبر 2016 (مجلد بن عروس 16/1 عدد 5437) لفائدة القائم بالتتبع.
الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار المعروض للبيع بمليون وستمائة وثلاثة وستون ألف وأربعمائة وخمسون دينارا (000،1.663.450د).
تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية ببن عروس وذلك يوم الأربعاء الموافق للثامن من شهر مارس سنة سبع عشرة وألفين (8 مارس 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية الكائنة بقصر العدالة شوشة رادس بن عروس.
لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية ببن عروس أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.
وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.