بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس الهاتف : 71.233.723 - 71.233.717 الفاكس : 71.233.773

الدائنة العاقلة : الشركة الدولية لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم المرسمة بالسجل التجاري بتونس تحت عدد B114972001، الكائن مقرها بنهج مصطفى عبد السلام عدد 19 المنزه 5 أريانة بوصفها حالة محل الدائن الاتحاد الدولي للبنوك بموجب عقد الإحالة المسجل في 29 مارس 2007 الواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بتونس الجمعي مرازقية حسب رقيمه عدد 24108 بتاريخ 4 ماي

2009، محل مخابرته ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنها : سوفي كريم ولدت التراس (سوفي التراس)، مهنتها وكيلة شركة، القاطنة بشارع إفريقيا عمارة السنيت ج شقة عدد 15 المنزه الخامس أريانة وكذلك بمحل

مخابرتها | بمكتب محاميها | الأستاذ | نزيه

الصويعي الكائن بفضاء تونس مدرج أ الطابق 2 الباب 3 مونبليزير تونس (صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 01481200).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي ببرج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع المنابات المشاعة الراجعة بالملك للمطلوبة وقدرها 48/14 جزءا في العقار المسمى "النزهة" موضوع الرسم العقاري عدد 88214 تونس والكائن بقمرت العليا IV المرسى بزاوية نهجين والذي مساحته (ص 40 آر 10) وتتمثل المنابات المشاعة في مساحة 48/14 جزءا من كامل الفيلا الكائنة بنهج الشعانبي عدد 6 قمرت العليا المرسى موضوع الرسم

العقاري عدد | 88214 | تونس المسمى

"النزهة" وتحتوي على ثلاثة طوابق وتوابعها وبها حديقة ومسبح ومحاطة بسياج من البناء الأسقف من الدالة - الجدران من الآجر - الأرضية من الرخام والبعض من الجليز.

الطابق التحت أرضي ويتكون من : قاعة جلوس مع مطبخ صغير في مساحة قدرها 55 مترا مربعا، غرفة مع دورة مياه في مساحة قدرها 20 مترا مربعا، غرفة صغيرة في مساحة قدرها 7 مترا مربعا، غرفة مع ممر في مساحة قدرها 17 مترا مربعا، المساحة الجملية الداخلية لجميع الطابق تساوي 99 مترا مربعا.

الطابق الأرضي ويتكون من : بهو عند المدخل في مساحة قدرها 28 مترا مربعا، مطبخ في مساحة قدرها 31 مترا مربعا، دورة مياه بها دوش في مساحة قدرها 43 مترا مربعا، غرفة مع دورة مياه بها دوش في مساحة قدرها 27 مترا مربعا، غرفة في

مساحة قدرها 13 مترا مربعا، غرفة في مساحة قدرها 15 مترا مربعا، بيت استحمام في مساحة قدرها 4 مترا مربعا، بيت استقبال فسيح واقعة بنصف مستوى الطابق الأرضي في مساحة قدرها 120 مترا مربعا، المساحة الجملية الداخلية لجميع الطابق الأرضي تساوي 281 مترا مربعا.

الطابق الأول ويتكون من : بهو عند المدخل في مساحة قدرها 17 مترا مربعا، غرفة نوم الآباء معا بيت استحمام وفضاء مخصص لحفظ الملابس في مساحة قدرها 28 مترا مربعا، غرفة نوم معا بيت استحمام في مساحة قدرها 33 مترا مربعا، غرفة نوم مع فضاء مخصص لحفظ الملابس في مساحة قدرها 22 مترا مربعا، المساحة الجملية الداخلية لجميع الطابق الأول تساوي 100 متر مربعا، المستودع مع بيت آلات التسخين في مساحة قدرها 27 مترا مربعا ، المسبح في مساحة قدرها 50 مترا مربعا، السطح المطل على المسبح قدرها 20 مترا مربعا، تبلغ المساحة المغطاة لكامل الفيلا 527 مترا مربعا، حالة البناء حسنة.

إن العقار مجهز بالنور الكهربائي والماء الصالح للشراب والغاز والطبيعي والتسخين المركزي.

التحملات على العقار : يوجد على العقار موضوع البيع التحملات التالية :

• رهن اختياري قدره (000،30.000 د) مرسم في 17 جانفي 2001 (مجلد تونس 140 عدد 786/1) لفائدة البنك الفرنسي التونسي.

• رهن اختياري قدره (000،85.000 د) مرسم في 23 جويلية 2001 (مجلد تونس 149 عدد 46/1) لفائدة البنك الفرنسي التونسي.

• رهن اختياري قدره (000،90.000 د) مرسم في 25 نوفمبر 2002 (مجلد تونس 16/02 عدد 114/1) لفائدة خليفة بن هيبة عطون.

• رهن اختياري قدره (000،120.000 د) مرسم في 12 ديسمبر 2007 (مجلد تونس 12/7 عدد 7668/1) لفائدة البنك العربي لتونس.

• إنذار مقام العقلة العقارية مرسم في 15

نوفمبر | 2016 | (مجلد | 02/16 | عدد

2803/1) لفائدة القائم بالتتبع.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي

للمنابات | المشاعة | موضوع | البيع | ب

000،736.930 دينارا.

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بتونس 1 وذلك يوم الثلاثاء الموافق للثامن والعشرين من شهر فيفري سنة سبع عشرة وألفين (28 فيفري 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بتونس الكائن بقصر العدالة شارع باب بنات تونس. - لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بتونس 1 أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.