بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

بيع بالمزاد العلني إثر عقلة عقارية

مكتب الأستاذ يونس حشاد

المحامي لدى التعقيب

عمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس الهاتف : 71.233.723 - 71.233.717 الفاكس : 71.233.773

الدائنة العاقلة : الشركة العامة لاستخلاص الديون في شخص ممثلها القانوني، شركة خفية الإسم المرسمة بالسجل التجاري

بالمحكمة | الابتدائية | بتونس تحت عدد

B117372002، مقرها بنهج آلان سافاري عدد 67 عمارة ب الطابق الثاني حي الحدائق الثاني تونس، بوصفها حالة محل بنك الإسكان في شخص ممثله القانوني، شركة خفية الإسم بموجب عقد الإحالة المسجل بالقباضة المالية عقود الشركات المكتب الأول تونس في 28 فيفري 2006 والملحق لعقد الإحالة المسجل بنفس القباضة المالية في 16 جانفي 2007 والواقع الإعلام به بواسطة عدل التنفيذ بتونس سامية ساسي بتاريخ 31 جانفي و 01 فيفري 2007 حسب رقيمها عدد 19797، محل مخابرتها ونائبها الأستاذ يونس حشاد المحامي لدى التعقيب الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

المعقول عنهم : شركة ENGEBATI، في شخص ممثلها القانوني، شركة ذات مسؤولية محدودة، مرسمة بالسجل التجاري بأريانة تحت عدد B1147931997، مقرها بنهج النخيلات عدد 77 طريق رواد أريانة وذلك بمحل مخابرتها بمكتب الأستاذ رضوان العائبة الكائن بنهج بحيرة فيكتوريا إقامة البجع مكتب ب 2 الطابق الأول ضفاف البحيرة تونس، ذات المعرف الجبائي 040794I )بصفتها مدينة أصلية).

2/ ورثة مسعود بوصبيع صاحب بطاقة التعريف الوطنية عدد 0046270 وهم : والده عامر الصحبي شهر السحبي بوصبيع - والدته زهرة بنت محمد الصالح بن مفتاح بن بوصبيع - أرملته السيدة بنت رشيد الحمامي وأبناؤه منها وهم الرشداء - سوسن بوصبيع

• منال بوصبيع - وليد بوصبيع - وفاء بوصبيع -، القاطنين جميعا بعدد 5 نهج غاندي تونس وذلك نهج النخيلات عدد 77 طريق رواد أريانة وكذلك بمحل مخابرتهم بمكتب الأستاذ رضوان العائبة الكائن بنهج بحيرة فيكتوريا إقامة البجع مكتب ب 2 الطابق الأول ضفاف البحيرة تونس، (بصفتهم ضامنين متضامنين شخصيا وعينيا في المدينة الأصلية شركة انجيباتي ENGEBATI في شخص ممثلها القانوني).

المحامي القائم بالتتبع : الأستاذ يونس حشاد الكائن مكتبه بعمارة السعدي برج س - د مكتب عدد 11 - 12 الطابق الثالث المنزه الرابع تونس.

العقار المجراة عليه العقلة : جميع العقار الراجع بالملك لورثة المرحوم مسعود بوصبيع موضوع الرسم العقاري عدد 19411 أريانة المسمى "الهناء" والكائن بوادي الليل والبالغ مساحته الجملية (ص 66 آ 10)، ويتمثل العقار موضوع الرسم العقاري عدد 19411 أريانة المسمى "الهناء" والكائن بوادي الليل والبالغ مساحته الجملية (ص 66 آ 10) في مقسم أرض يمسح 1066 م م شيد عليه بناية ضخمة كائنة بمربع الأنهج (نهج إفريقيا - نهج مصطفى حداد - نهج فرحات حشاد - نهج اسطمبول) وادي الليل منوبة وتتكون من 1/ طابق أرضي به محل تجاري أول يتمثل في مخبزة وبيع المواد الغذائية مفتحه على شارع فرحات حشاد أرضيته مبلطة جليز وجدرانه ملبسة فايونس في جزء، بها عدد 04 قاعات عمل ودورة مياه ودوش المساحة المبنية للمخبزة تقدر تقريبا ب 220 م م ومحل ثاني كان مستغلا سابقا هاتف عمومي مساحته التقريبية 30 م م ومحل ثالث به باب ريدو مساحته التقريبية 9 م م ومحل رابع به باب ريدو مساحته التقريبية 25 م م ومحل خامس به باب ريدو ومساحته التقريبية 9 م م ومحل سادس به باب ريدو ومساحته التقريبية 40 م م ومحل سابع في مساحة تقريبية 60 م م ومحل ثامن يتمثل في مستودع كبير به باب حديدي ذو دفتين في مساحة تقريبية تقدر ب 475 م م تقريبا ومحل تاسع يتمثل في مستودع آخر به باب

حديدي في مساحة تقريبية 25 م م يليه قفص المدرج والذي يؤدي إلى المحلات

السكنية | الكائنة بالطابق | العلوي الأول،

2/ الطابق العلوي الأول : باب حديدي يؤدي إلى مدرج ومنه إلى المحلات السكنية - الشقة الأولى : تتكون من صالون وبيت استحمام وغرفة نوم ومطبخ وبه باب يؤدي إلى منشر مساحتها التقريبية 90 م م - الشقة الثانية : تتكون من صالون وبهو وبيت استحمام ودورة مياه وغرفة نوم وغرفة ثانية ومطبخ مساحتها المبنية تقدر تقريبا ب 80 م م - الشقة الثالثة : تتكون من صالون وثلاثة غرف وبهو وبيت استحمام ودورة مياه ومطبخ مساحتها التقريبية 75 م م - الشقة الرابعة : تتكون من صالون وعدد 02 غرف وبيت استحمام ودورة مياه ومطبخ مساحتها التقريبية 70 م م قدرت المساحة الجملية المبنية للطابق الأرضي ب 893 م م وقدرت المساحة الجملية المبنية للطابق العلوي الأول ب 860 م م.

التحملات على العقار : يوجد على العقار موضوع البيع التحملات التالية :

• رهن اختياري قدره (000،650.000د) مرسم في 3 جويلية 2003 (مجلد أريانة 86 عدد 1/421) لفائدة بنك الجنوب.

• رهن اختياري قدره (000،350.000د) مرسم في 20 فيفري 2007 (مجلد أريانة 143 عدد 1/68) لفائدة الشركة العامة لاستخلاص الديون.

• إنذار يقوم مقام عقلة عقارية مرسم في 16 نوفمبر 2016 (مجلد منوبة عدد 1925) لفائدة القائم بالتتبع.

• المحل التجاري المتمثل في مخبزة وبيع المواد الغذائية مفتحها على شارع فرحات حشاد في تسوغ السيد فارس خشلق.

• الشقة الأولى الكائنة بالطابق العلوي الأول في تصرف السيد عبد الرزاق بوصبيع لغاية السكن.

• الشقة الثانية الكائنة بالطابق العلوي الأول في تصرف السيد محمد العامري.

• الشقة الثالثة الكائنة بالطابق العلوي الأول في تصرف السيدة عواطف الزروي.

• الشقة الرابعة الكائنة بالطابق العلوي الأول في تسوغ الغير كذلك.

الثمن الافتتاحي : حدد الثمن الافتتاحي للعقار موضوع البيع (036،855.124 دينارا).

تاريخ ومكان التبتيت : يقع تبتيت العقار موضوع هذه العقلة لدى دائرة البيوعات العقارية بالمحكمة الابتدائية بمنوبة وذلك يوم الأربعاء الموافق لغرة شهر مارس سنة سبع عشرة وألفين (1 مارس 2017) على الساعة التاسعة صباحا وما يليها بمقر المحكمة الابتدائية بقصر العدالة بمنوبة الكائن بطريق وادي الليل منوبة.

• لكل راغب في زيارة العقار أن يتمكن من ذلك كامل أيام الأسبوع نهارا وللاطلاع على كراس الشروط الاتصال بكتابة المحكمة الابتدائية بمنوبة أو بمكتب المحامي القائم بإجراءات التتبع.

وعلى كل راغب في المشاركة في المزايدة تأمين ثلث الثمن الافتتاحي على الأقل بصندوق الودائع والأمانات أو تقديم في شأنه شيكا مشهودا بتوفر رصيده أو ضمانا بنكيا لا رجوع فيه وذلك قبل الجلسة ولا تقع المزايدة إلا بواسطة محام وعلى الأجانب الراغبين في المشاركة في المزايدة الاستظهار زيادة على ذلك برخصة ممّن له النظر.